【正文】 其具體保證措施如下：1） 業(yè)主裝修時(shí)需先向管理處提交裝修申請(qǐng)，否則不予施工人員放行；2） 進(jìn)入正式裝修后，智能化系統(tǒng)技術(shù)人員將給裝修電氣負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解室內(nèi)管線的分布情況，并會(huì)同討論業(yè)主的修改意愿，使大家對(duì)變動(dòng)情況達(dá)成共識(shí)；3） 每日管理處都會(huì)對(duì)裝修情況進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不合理或違反裝修規(guī)定的將一律勒令整改；4） 裝修期間如果遇到與裝修人員意見不同時(shí)，我方會(huì)主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主，求得意見統(tǒng)一；5） 在裝修接近尾聲時(shí)，智能化技術(shù)人員將對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)試，并在裝修結(jié)束之前完成調(diào)試，保證投入使用后能正常使用。除此之外，我們還將建立并保存完整的系統(tǒng)文檔，在系統(tǒng)調(diào)試交接時(shí)，將提供完整的完工圖紙，軟、硬件文檔，操作、維護(hù)手冊(cè)，設(shè)備清單等，并幫助業(yè)主建立系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)文檔，以便在發(fā)生故障時(shí)能及時(shí)提供資料，迅速找到并排除故障，將損失減至最小。售后服務(wù)工程售后服務(wù)承諾：我司如果承接了此工程，我公司將嚴(yán)格遵循合同的規(guī)定，對(duì)系統(tǒng)提供終身售后服務(wù)。物業(yè)管理公司俗稱業(yè)主的“管家”，與業(yè)主間有一定的親和力，由物業(yè)公司的技術(shù)人員為其維修、調(diào)試，容易與業(yè)主建立良好的溝通，贏得業(yè)主的信任。服務(wù)響應(yīng)智能化系統(tǒng)工程需要有專職人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在未完成二次裝修前的時(shí)間內(nèi)工程商必須安排專人進(jìn)行裝修配合和系統(tǒng)維護(hù)，單一功能上工程商無法保質(zhì)保量完成這項(xiàng)工作。小區(qū)智能化工程的實(shí)施與物業(yè)管理有著密不可分的關(guān)系，工程的全過程包括設(shè)計(jì)、施工尤其是工程進(jìn)入后期的安裝調(diào)試、售后服務(wù)等內(nèi)容，物業(yè)公司擁有諸多優(yōu)勢(shì)條件，是單一功能上的工程商無法實(shí)現(xiàn)的。 方案會(huì)審 溝通討論，提出更改要求，完善目標(biāo)是否同意 否 是工程造價(jià)計(jì)算，詳化細(xì)化產(chǎn)品技術(shù)要求根據(jù)甲方意見，重新制定產(chǎn)品要求，調(diào)整造價(jià)甲方審核 不同意 同意設(shè)備、材料準(zhǔn)備甲方招標(biāo)，訂貨 甲供乙供施工，根據(jù)進(jìn)度及指示定購材料業(yè)主審核產(chǎn)品驗(yàn)貨，查收列明詳細(xì)情況及原因貨品及貨期 否是否合要求甲方、總包、監(jiān)理、相關(guān)配合單位產(chǎn)品進(jìn)場施工，安裝、調(diào)試自檢整改，自檢竣工驗(yàn)收 未通過通過工程交接，存檔，后期服務(wù) 第八章 售后服務(wù)及二次裝修配合工程竣工驗(yàn)收后，我司將負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作以及緊密配合二次裝修。2）響應(yīng)及時(shí)對(duì)工程中出現(xiàn)的問題（在我方經(jīng)過各種努力仍然不能解決的問題），供貨商應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，快速現(xiàn)場處理或是協(xié)助解決（若為代理產(chǎn)品）。與供貨商之間的關(guān)系對(duì)于供貨商，應(yīng)做好如下幾個(gè)方面的工作：1）供貨及時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行供貨合同。積極參加監(jiān)理或建設(shè)單位召集的例會(huì)，將例會(huì)提出的涉及我方問題積極解決、處理，協(xié)調(diào)好施工中的專業(yè)配合問題。 物業(yè)管理及系統(tǒng)集成216。 停車場管理系統(tǒng)星型傳輸系統(tǒng)的施工順序：先管線、后設(shè)備；先中心、后前端；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成3） 屬于監(jiān)控中心施工的系統(tǒng)216。 LED信息發(fā)布系統(tǒng)總線型傳輸系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)特點(diǎn)：數(shù)據(jù)點(diǎn) 數(shù)據(jù)線 豎井探測(cè)器/數(shù)據(jù)傳感器/ 控制器/采集器/集中器/ 顯示單元 電源及分配器 豎井分支總線 中心 中心子系統(tǒng)工作站 中心控制器 小區(qū)干管/ 橋架總線總線型系統(tǒng)施工順序：先管線、后設(shè)備；先室內(nèi)、后室外；先住戶、后樓梯（豎井）；先終端、后中心；先硬件、后軟件；先系統(tǒng)、后集成2） 星型系統(tǒng)設(shè)備有216。 周界報(bào)警系統(tǒng)216。具體如下：1） 本工程中，總線型傳輸系統(tǒng)設(shè)備有：216。不同結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)施工順序總體來講，無論是總線型結(jié)構(gòu)系統(tǒng)還是星型結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，都遵循一個(gè)施工順序，即開始→深化設(shè)計(jì)→管槽敷設(shè)→線纜敷設(shè)→線路測(cè)試→設(shè)備安裝→系統(tǒng)接線→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)試運(yùn)行→系統(tǒng)驗(yàn)收→結(jié)束。機(jī)內(nèi)配線設(shè)備、接地體、保護(hù)接地、導(dǎo)線截面、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求機(jī)內(nèi)接插件和設(shè)備接觸可靠安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于安裝和施工智能化系統(tǒng)典型的工序流程如下：現(xiàn)場施工條件勘定→線槽敷設(shè)→線管敷設(shè)→線纜敷設(shè)→弱電井設(shè)備安裝→前端設(shè)備安裝→設(shè)備調(diào)試→設(shè)備接線→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)測(cè)試→竣工驗(yàn)收設(shè)備安裝 1）安裝前的設(shè)備檢驗(yàn)設(shè)備安裝施工前應(yīng)對(duì)所安裝的設(shè)備外觀、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)志、標(biāo)簽、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明、說明書、技術(shù)文件資料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)設(shè)備是否選用廠家原裝產(chǎn)品，設(shè)備性能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。該表由倉庫負(fù)責(zé)人、提貨負(fù)責(zé)人簽字該帳目描述材料的現(xiàn)存情況，由倉庫負(fù)責(zé)人簽字現(xiàn)場入庫單確保入庫貨品的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量相符，由倉庫負(fù)責(zé)人及送貨人簽字貨物入庫流程具體流程參見定貨流程圖、交驗(yàn)貨流程圖。物料管理我司整個(gè)工程的物料運(yùn)作將由運(yùn)作總監(jiān)統(tǒng)一負(fù)責(zé)，并由以下具體措施來保證：、交貨及驗(yàn)收管理我司將根據(jù)工程進(jìn)度及施工要求，安排落實(shí)各項(xiàng)訂貨（包括材料、管線、器材、設(shè)備及軟件等）均應(yīng)按合同、設(shè)計(jì)方案及設(shè)備清單中已確定的型號(hào)、規(guī)格及廠商進(jìn)行。其內(nèi)容有：a. 施工組織設(shè)計(jì)及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)b. 技術(shù)革新建議的試驗(yàn)、采用、改進(jìn)的記錄c. 重大質(zhì)量事故、安全事故情況分析及補(bǔ)救措施和方法d. 有關(guān)技術(shù)管理的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及重要技術(shù)決定e. 施工日誌合同管理工程施工過程是承包合同的實(shí)施過程。工程技術(shù)檔案的內(nèi)容包括以下兩個(gè)部分：1） 為工程交工驗(yàn)收準(zhǔn)備的技術(shù)資料該部分技術(shù)檔案隨同工程交工，提交建設(shè)單位保存。凡列入技術(shù)檔案的技術(shù)文件及資料必須如實(shí)的反映情況，不得擅自修改、偽造及事后補(bǔ)做。技術(shù)原始記錄是評(píng)定產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)活動(dòng)質(zhì)量及產(chǎn)品交付使用后制定維修、改建方案