【正文】 .。由此可見，項目建設預期將產生良好的經濟效益和社會效益。經濟效益及社會效益顯著。項目建設也有利于高科技技術成果的轉化，無論是對國民經濟的影響，還是對地方經濟的發(fā)展都將起到示范帶動的作用本項目的實施，能夠促進五金行業(yè)產業(yè)化發(fā)展，豐富裝飾材料市場的產品。因此，項目的社會效益也比較明顯。根據對項目所在區(qū)域的居民和有關單位進行的走訪情況，當地發(fā)改委、建設局等政府部門都表示該項目符合國家和省內的相關產業(yè)政策，給予了充分的肯定和支持。 ，回收期較短，%，投資利潤率較高，有較強的清償能力，并有一定抗風險能力，項目在經濟上可行。企業(yè)所得稅的稅率為25%。根據國家對項目增值稅稅率的規(guī)定，該項目增值稅率為17％。詳見總成本估算表。 其它費用為：銷售及廣告費用、管理費用等與產品有關的費用。 折舊及攤銷根據國家規(guī)定，折舊采用平均年限法提取折舊。項目年原材料消耗為2000萬元。項目建成后可年產5000套銅管。（4）項目計算期 項目周期24個月，計算期10年。（2）財務評價方法根據本項目特點，所有指標僅對本建設投資部分進行財務分析。項目估算總投資20000萬元，全部由項目單位自籌解決。其中：建設工程費用5138萬元，設備購置費用8000萬元，其他費用1862萬元，流動資金：5000萬元。 （6）土地費用：每畝土地補助6萬元，合計1200萬元。（4）監(jiān)理費用：%計入。（3）招投標費用：按差額累計法計入。（2）勘察設計費：%計入。合計1862萬元。（3）設備安裝費設備安裝費按指標規(guī)定的費率計取。序號項目名稱 面積單位估算指標（元）合計費用第一部分 工程1倉儲及原料庫6000㎡14008402綜合服務樓5000㎡14007003車間20000㎡160032004附屬用房900㎡14001265道路硬化、綠化㎡60272合計51382．設備價格及安裝工程費用（1）設備費用根據設備生產廠家提供的設備近期報價估算。其中：建設投資15000萬元，流動資金5000萬元。詳見總投資估算表（附表1）。第十章 投資估算及資金籌措 投資估算依據投資估算依據如下：《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔2002〕15號；《經濟評價與參數》（第三版）《投資項目經濟咨詢評估指南》咨經〔2002〕11號《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》；《省建筑工程費用定額》；《省建筑工程工程量清單綜合單價》[2008]； 國家配套的有關文件規(guī)定等； 投資說明本項目投資估算內容包括綜合服務樓、生產車間、輔助用房、原料庫、倉儲及配套設施建筑等工程費用，生產設備及安裝和調試費用，鋪底流動資金。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目部分非關鍵部位工程轉讓，但不得再次分包。書面報告應當包括以下內容：招標方式和發(fā)布招標公告的媒介；招標文件的重要內容；評標委員會成員名單和評標報告；中標結果；招標投標活動中其他應說明的重要事項。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。（八）中標人確定后，投標人應當向中標人發(fā)出中標通過，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。所有投標被否決后，招標人應當按規(guī)定進行重新招標。評標委員會成員不得私下接觸投標人及其代表人或者與招標有利害關系的其他人，不得收受投標人、中介人，其他利害關系人的財物或者其他好處，不得透露對投標文件的評審、比較和中標候選人的推薦情況。其中技術、經濟等方面的專家人數不得少于成員總數的三分之二。評標委員會應當在開標前二至四小時隨機抽取，其名單在中標結果確定前應保密。（三）投標文件有下列情形之一的，由評標委員會按廢標處理：未加蓋投標人公章及未經法定代表人或者其委托代理人簽字的；超過招標文件規(guī)定的項目完成期限的；附有招標人不能接受的條件的；明顯不符合技術規(guī)格、技術標準要求的；以聯(lián)合體方式投標而無共同投標協(xié)議的；以他人名義投標；采取不正當手段謀取中標的；其他不符合招標文件實質性要求的。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開封時都應當眾予以拆封、宣讀。開標由招標人主持，邀請所有投標人參加，并接受有關行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。在開標前，任何單位和任何人均不得開啟投標文件或破壞其密封。（四）招標人在招標文件中可以要求投標人提交投標保證金，但數額不得超過招標人組織招標活動所需費用的三分之一。(三)投標人對招標文件有疑問的，應當在提交招標投標文件截止時間十七日前向招標人提出。招標人在發(fā)出招標文件五個工作日之前，應當將招標文件報有關行政監(jiān)督部門備案。發(fā)布招標公告：招標公告應當通過國家或省計劃部門指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布。招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實、信用的原則進行。項目建設從2010年8月份起，2010年82010年12月為項目建設籌備期，完成項目報批，土地征用、建筑工程各項手續(xù)，達到開工建設條件，2010年122012年4月為工程建設階段，2012年6月安裝調試，2012年8月正式按設計投入生產，總計24個月。人員分配表序號工作崗位班數人數備注一管理人員1總經理112副總經理123辦公室144人事保衛(wèi)部145財務部136質監(jiān)部267生產部24二生產車間1生產車間21702包裝車間260三勤雜工226總計280 組織結構公司按照管理生產需要設：總經理、副總經理、生產技術部、企管部、人力資源部、供銷部及后勤保障部、財務部、保衛(wèi)部等。對生產工人進行理論知識和操作技能的培訓，熟練掌握本工序質量控制的方法和手段，掌握安全技術、勞動保護知識，熟悉本工序設備的使用、維護，掌握普通故障的排除技能。為了適應市場經濟的需要，必須對員工進行定期的技術培訓，使職工的整體素質進一步提高，滿足生產和市場的需要。 培訓市場的競爭關鍵在于人才，企業(yè)堅持以人為本的原則。第八章 企業(yè)組織定員與實施進度 定員企業(yè)建成后，增加就業(yè)機會280人，本項目實行全員聘任制，高級管理人員通過省人才市場在具有相關專業(yè)本科以上學歷的應屆畢業(yè)和具有相關專業(yè)中級以上技術職稱的人員中招聘。6）本項目用水主要是生活用水，各部門用水采用計量考核制度，用水達到最低限度，實施節(jié)約用水。4)變壓器選用低能耗變壓器，并采用補償裝置提高系統(tǒng)功率因素。2）廠房充分利用自然采光，有效的利用了天然能源。堅持節(jié)能與發(fā)展相互促進，把節(jié)能作為轉變經濟增長方式的主攻方向，從根本上改變高耗能、高污染的粗放型經濟增長方式。節(jié)能是一項長期的戰(zhàn)略任務，也是當前的緊迫任務。能源領域面臨嚴峻的形勢：一是儲量不足，我國人均能源資源占有量僅為世界平均水平的一半；二是能源利用效率遠低于世界先進水平；三是以煤為主的能源結構導致環(huán)境污染嚴重；四是大量進口石油嚴重威脅國家的經濟安全。人均能源資源占有量少、國內保障程度低，從長遠和總量上看能源供給不足是我國的基本國情。室內消防用水量按10升/秒設計，同時發(fā)生火災次數為一次，火災延續(xù)時間按2小時計，消防用水總量180立方米。（2）消防用水量室外消防給水管網設環(huán)形狀，其進水管不少于兩條，并從兩條市政給水管道引入，當其中一條發(fā)生故障時，其余進水管應仍能保證全部用水量。室外低壓給水管道的水壓，當生產、生活和消防用水量達到最大時，應保證不小于10米水柱（從地面算起）。依據有關規(guī)范室內消防給水，采用臨時高壓消防系統(tǒng)。（7）在建筑內設置火災自動報警系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)采用TA1000系統(tǒng)并配備應急電源，設置消防控制室?；馂氖鹿收彰?，應保證正常照明亮度。（5）建筑物內設火災事故照明燈。（4）消防用電設備應按現行的《電力設計規(guī)范》規(guī)定的一級負荷要求供電。（2）各建筑物根據其防雷等級，按照防雷設計規(guī)范采取相應的防雷措施。（3）建筑物裝修材料均為非燃燒體。（1）建筑物結構類別為輕鋼和框架結構，主體構件為現澆鋼筋混凝土柱、樓板、鋼屋面板、樓梯，建筑物耐火等級為二級。第七章 消防、安全及節(jié)能（1）《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687（2）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ14090（3）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5011698（4）《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794（1）廠區(qū)內生產區(qū)和貯料場四周各自組成環(huán)形通道，主干道寬10米，支干道寬7米，滿足消防要求，消防車道其路邊距建筑場外墻不大于5米。在凈化環(huán)境的前提下，種植一些具有經濟價值的樹種。主廠房與倉儲區(qū)以道路和大面積綠化帶分隔。本項目在場區(qū)及建筑場周圍設置大面積綠化帶，場區(qū)干道兩則及空地種植草坪及喬木。在建設工程中，應盡可能做到挖填平衡，在施工中要設置臨時堆渣場，并要求攔渣率達95%以上。施工中產生的危險廢物安全存放并送有資質單位進行處理；（6）施工過程中開挖而破壞上層土層的區(qū)域，嚴禁排放污水，也禁止作為施工現場雨水臨時儲存和沉淀場所；（7）注意保護施工現場植被和林木。雖然施工期廢水、生活污水和固體廢棄物產生量不大，但對環(huán)境的負面影響卻不能忽略。由于電廠施工期短，施工任務重，施工人員較多，單位時間產生的建筑垃圾和生活垃圾較多，清運工作相對繁重。施工期水環(huán)境污染源對環(huán)境的影響有：污水下滲對淺層地下水的影響；降雨地表徑流對附近自然水體的影響。由于污水管網還沒有建成或投入使用，這些污水和工業(yè)