【正文】 有效溝通 人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。 不斷學(xué)習(xí) 一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。 及時改正錯誤 ,坦然面對批評,并且從中找尋有價值、可參考的成分,進而學(xué)習(xí)、改進、你將獲得意想不到的成功。 善于休息 休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力,提高一個人的工作效能。 樹立團隊精神 一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。 習(xí)慣1換位思考 在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色?！? 習(xí)慣1善于借助他人力量 年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。 合理利用零碎時間 所謂零碎時間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時間或一個事務(wù)與另一事務(wù)銜接時的空余時間。 運用20/80法則 二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 不找借口 美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。” 把問題想透徹 把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。 培養(yǎng)重點思維 從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習(xí)慣。 一次做好一件事 ：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。U休閑娛樂健身 S百科知識大全 Q心理學(xué)等相關(guān) O各類資格考試 N教師工作文檔 N小學(xué)全冊教案 L理化生等精品J英語精品文檔 H小學(xué)數(shù)學(xué)精選 F高中數(shù)學(xué)精選 E精品教程教案 E教育教管精品 C營銷策劃精品 A管理培訓(xùn)精品 類 【強烈推薦精品資源】 分項目財務(wù)內(nèi)部收益率、投資利潤率、投資利稅率均高于行業(yè)基準(zhǔn)水平，財務(wù)凈現(xiàn)值大于0，投資回收期短于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，且具有一定的抗風(fēng)險能力。 是落實中央科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌兼顧可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的又一大膽實踐。項目建成后，可直接增加200個就業(yè)崗位，對于解決下崗職工和農(nóng)村富余勞動力再就業(yè)，促進社會安定具有十分重要的作用。 項目實施后，臨汾市直接受益農(nóng)戶達(dá)800戶，每戶按每年出欄5頭架子牛計，戶均新增養(yǎng)牛純收入2000元，人均新增養(yǎng)牛純收入500元，可使臨汾市肉牛良種覆蓋率每年提高約一個百分點。 由圖13－2可以看出，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到臨界點時，各因素變化幅度為：產(chǎn)品價格降低約8％左右，原材料價格提高約9％左右，表明本項目具有一定的抗風(fēng)險能力。不確定性因素變化率（％） 根據(jù)表13－1繪制的財務(wù)敏感性分析圖見圖13－2 由表13－1可以看出，本項目財務(wù)內(nèi)部收益率對產(chǎn)品價格和原材料價格反應(yīng)最為敏感，對固定資產(chǎn)投資最不敏感。 177。 10％ 固定資產(chǎn)投資 177。財務(wù)敏感性分析表 表13－1 項目 基本方案 產(chǎn)品價格 10％的財務(wù)敏感性分析結(jié)果見表13－1. 項目正常年（第七年），則以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點為： BEP＝固定成本/銷售收入－銷售稅金及附加－可變成本） 100％＝－－） 100％＝％ 計算表明，％，即銷售收入達(dá)到6209萬元時，即可保本。 資金來源與運用表分別見附表AB1，并從第五年起每年均有盈余。 本項目償還借款的資金來源為利潤、折舊費、攤銷費。 育肥牛場現(xiàn)金流量見附表B14，屠宰加工廠現(xiàn)金流量見附表C14。 由全部投資現(xiàn)金流量表（見附表A5）計算指標(biāo)可知，％，％，均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝12％）所得稅前3088萬元，所得稅后1394萬元。 項目正常年（第7年）利潤總額為928萬元，所得稅率為33％，年繳納所得稅306萬元，盈余公積金按稅后利潤的15％計，年提盈余公積金93萬元，年末分配利潤528萬元，利潤總額及分配詳見附表AB1C13。 L冷庫租賃費：按1元/噸 J管理費用：按銷售收入的2％計提。 H利息支出：％，％計。遞延資產(chǎn)按10年平均攤銷。 固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法分類折舊，房屋建筑物折舊年限按30年，設(shè)備折舊年限按14年，車輛折舊年限8年。預(yù)備費用、調(diào)節(jié)稅及利息分別攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)和遞延資產(chǎn)原值。 F建筑維修費、設(shè)備保養(yǎng)費、車輛維修費：分別按其原值的2％、3％、5％計。 D養(yǎng)老保險金：按工資的20％計提。 C工資及福利費：職工工資按600元/人 總成本費用估算說明： A直接材料消耗 B燃料動力消耗：生產(chǎn)用燃料動力消耗按項目設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品的消耗定額估算，生活用燃料動力消耗按實際需要估算。其中育肥牛場3030萬元，屠宰加工廠7601萬元。 屠宰加工廠需繳納增值稅，稅率17％，城市維護建設(shè)稅、教育費附加、價格調(diào)控基金、河道工程維護建設(shè)稅分別按增值稅的7％、3％、％、1％計算，估計正常年（第7年）銷售稅金及附加為621萬元。 詳見附表BC7。 、費用的計算按國家最新版財稅制度規(guī)定執(zhí)行。項目建設(shè)期為1年，主要設(shè)備折舊年限14年，項目計算期確定為15年。 ：974萬元 13財務(wù)評價 C建設(shè)期利息，％（3－5年期）?；绢A(yù)備費按工程費用和其它費用之和的5％估算，漲價預(yù)備費按6％的漲價指數(shù)估算。項目建設(shè)期1年。農(nóng)戶是項目的基礎(chǔ)，必須接受公司提供的各項服務(wù)，按協(xié)議數(shù)量飼養(yǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并按時將架子牛、育肥牛出售給公司，以實現(xiàn)共贏。 本項目財務(wù)管理根據(jù)《國家基本建設(shè)管理辦法》執(zhí)行。項目管理辦公室負(fù)責(zé)項目的具體實施，明確目標(biāo)責(zé)任和嚴(yán)格獎懲制度，實行建設(shè)項目法人終身制。 建立健全項目監(jiān)管制度，嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，按工程進度安排資金。項目管理機構(gòu)的設(shè)置遵循務(wù)實、高效、精干的原則，成立項目部。 10項目管理 擬在投產(chǎn)前選派屠宰加工技術(shù)骨干到國內(nèi)同類企業(yè)進行專業(yè)培訓(xùn)，時間1個月，主要學(xué)習(xí)屠宰加工等工藝流程及加工生產(chǎn)技術(shù)，學(xué)習(xí)安全衛(wèi)生操作規(guī)程，掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗程序。 企業(yè)高層由公司選派，并經(jīng)總公司任命。詳見表9－1 本項目為山西省鄉(xiāng)寧縣大禹溝生態(tài)農(nóng)牧業(yè)科技開發(fā)有限公司下屬企業(yè)，由鄉(xiāng)寧縣大禹溝無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)直接管理。項目設(shè)計時主要考慮的節(jié)能措施包括：一是選用國內(nèi)信譽較高的南京中保機械廠生產(chǎn)的屠宰設(shè)備，自動化程度高；二是冷庫、鍋爐等其它設(shè)備選用國內(nèi)有一定信譽廠家的設(shè)備（斯大、瑞超、瑞澤等）三是冷庫、鍋爐采用循環(huán)水以節(jié)約資源；四是加強職工宣傳教育，增強節(jié)約意識，落實節(jié)能措施。能源消耗估算表 表8－1 序號 名稱 單位 年耗量 折算系數(shù) （標(biāo)準(zhǔn)煤） 折算標(biāo)準(zhǔn)煤（kg/G） 能耗比例％ 1 水 T 167800 18458 2 電 kwh 835000 334000 3 煤 kg 1910000 1363740 合計 1716198 每生產(chǎn)1噸牛肉耗能(kg/T) 詳見表8－1 由于鍋爐消耗的一次能源和二次能源分別攤在煤、電、水中，因此蒸汽不重復(fù)計算。生產(chǎn)過程中嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，并建立健全安全管理制度及獎懲辦法，定期檢修設(shè)備，排除隱患，防患于未然，警鐘長鳴，以確保人身安全及生產(chǎn)的正常運行。全員全過程全方位全天候的落實安全生產(chǎn)工作。 （4）全體職工定期體檢，合格后方可上崗。 （3）屠宰分割間地面要求光滑，墻壁使用瓷磚或防水涂料，并定期沖洗消毒。收