【正文】 （三）生產(chǎn)經(jīng)營過程中，要做好出口原料基地建設(shè)保證工作，根據(jù) 市場需求，及時調(diào)整產(chǎn)品方案，并且時刻注重產(chǎn)品質(zhì)量，提高產(chǎn)品的科技含量，要不斷提高研發(fā)能力，以提高產(chǎn)品市場競爭力，力求企業(yè)實現(xiàn) 利潤最大化，并不斷提高社會效益和生態(tài)效益。 綜上所述，本項目的建設(shè)是可行的、必要的，因此應盡快組織實施 二、建議 （一）建議有關(guān)部門給予大力支持，以保證本項目盡快 42 實施。 （四）項目總投資 3200 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 2200萬元，流動資金 1000萬元。項目清償能力強，具有較強的抗風能力。 41 第 十 二 章 可行性研究結(jié)論與建議 一、結(jié)論 （一）本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家 ,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 （ 2020年）鼓勵類。 ４、生產(chǎn)工作人員實行定期體檢，進入庫內(nèi)必須穿工作服，工作帽，做到清潔衛(wèi)生入庫。制冷系統(tǒng)配有泄氨器等應急裝置。 四、勞動保護與安全衛(wèi)生 １、氣調(diào)保鮮庫是以果品為主要原料，保鮮儲藏過程無毒、無粉塵、無放射性物質(zhì)，杜絕各種渠道的污染源進入加工場地。 三、技術(shù)培訓 在項目建設(shè)期間，組織管理人員、技術(shù)人員、操作人員分批在區(qū)內(nèi)和內(nèi)地的市場管理先進的單位進行參觀和學習 ,并聘請設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員現(xiàn)場授課指導，學習相關(guān)知識和技術(shù)，保證在上崗前技術(shù)人員和生產(chǎn)人員熟練掌握設(shè)備維修及操作技 能。招聘各部門管理人員及服務人員，應擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強，具備相應業(yè)務知識的人員。按“全員培訓、突出重點”的原 則，重點培訓管理人員、技術(shù)人員和設(shè)備維修、操作人員。對于生產(chǎn)及服務人員，除設(shè)備的操作、維護人員外，其他按照聘用或辭退的方式，靈活經(jīng)營。 二、 勞動定員 根據(jù)經(jīng)營管理的需求，本著高效、精簡、合理的原則進行人員配置，以較少的人員，較高的工作效率來保證勞動生產(chǎn)率的提高。 銷售部：負責在城市各大農(nóng)貿(mào)市場以及人口多的大單位建立批發(fā)銷售 網(wǎng)點。 冷藏部：負責農(nóng)副產(chǎn)品儲藏冷藏工作。負責經(jīng)理安排的有關(guān)生產(chǎn)管理、市場開發(fā)及對外協(xié)調(diào)工作。各部門設(shè)主管領(lǐng)導 1 人。為 此，實行權(quán)責對等原則；命令統(tǒng)一原則。 38 第二節(jié) 其他社會 影響 本項目投產(chǎn)后，可新吸納生產(chǎn)職工 100余人，農(nóng)戶 1000余戶 可以調(diào)動農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，增加財政收入；改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，建設(shè)環(huán)境優(yōu)美農(nóng)村；密切黨群干群關(guān)系，鞏固執(zhí)政基礎(chǔ)等 ， 具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效益。 ***縣 5000 噸氣調(diào)冷藏庫經(jīng)營采取靈活多樣的形式，在以提高經(jīng)濟效益為前提的條件下，采取 “ 公司 +農(nóng)戶 +基地 ”的經(jīng)營模式 ，最大程度地發(fā)揮經(jīng)營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益和社會效益。 37 第 十 章 產(chǎn)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 公司在 ***周邊區(qū)縣建有果品生產(chǎn)基地 15000 余畝，其中蘋果基地 10000畝，公司有專門的技術(shù)人員負責基地的生產(chǎn)資料供應，技術(shù)指導服務，公司與基地農(nóng)戶簽訂了紅富士綠色食品標準化生產(chǎn)基地聯(lián)保責任書，確保了產(chǎn)品的質(zhì)量，與基地內(nèi)農(nóng)戶簽訂了果品收購合同，確保了原材料的供應，以優(yōu)惠的政策調(diào)動了當?shù)剞r(nóng)民的種植積極性。污水經(jīng)污水處理站處理后，達到國家污水綜合排放標準 （三）噪音控制 本項目噪音主要來自車間制冷機、生產(chǎn)動力設(shè)備等，因此在車間布置上將這些設(shè)備集中布置在獨立房間內(nèi)，并在建筑上作吸聲隔音處理，阻止噪音 源向外傳播，通過上述治理措施使建筑物噪聲值降至 40DB（ A）以下，低于國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》規(guī)定，因而，本項目的建設(shè)不回對周圍環(huán)境造成污染。因此，本項目建成生產(chǎn)的污染物對周圍環(huán)境影響較小，經(jīng)處理后符合環(huán)保要求。 本項目的主要污染源為 :廢舊果品包裝物和水果拋棄物，通過加強現(xiàn)場作業(yè)管理和專職 清潔人員收集清掃，然后統(tǒng)一處理。從財務角度看是可行的。 項目總成本估算：正常生產(chǎn)期，年總成本 3900 萬元。 分選儲藏 成本： 10000 噸 萬元／噸 =100 萬元 包裝運輸成本： 10000 噸 萬元／噸 =100 萬元。 二、稅金估算 銷售稅金 銷售稅金按銷售收入 3%計算為 155 萬元。 二、 項目基準收益率 項目基準收益率按 8％計取。 (2)教育費附加 3％。其計算方法及制表格式按照國家計委頒發(fā)的《建設(shè)項目方法與參數(shù)》和《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》及輕工總會編制的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法輕工行業(yè)實施細則》。 本項目流動資金的投資計劃，實行分批性投入 1000 萬元。 申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)各級財政扶持資金 400 萬元。經(jīng)測算，本項目需流動資金 1000 萬元，主要用于出口基地的水井蓄水池及基地內(nèi)原材物料和管理。 投資構(gòu)成分析如下： 固定資產(chǎn)投資估算 項目固定資產(chǎn)投資 2200 萬元。 四、 總投資估算 經(jīng)測算，項目總投資 3200 萬元。 聯(lián)合試車費按年收入的 1%計。 預備費：基本預備費取工程費用和其他費用之和的 11%。 勘察設(shè)計咨詢費：按有關(guān)取費比例并參照當?shù)厥袌鰞r格 調(diào)整。 安裝工程費：參照企業(yè)實際情況進行估算。 二、 估算依據(jù) 國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） 現(xiàn) 行投資估算的有關(guān)規(guī)定 30 三、 編制說明 土建工程費：依據(jù)當?shù)赝惤ㄖ?shù)據(jù)資料估算。根據(jù)負荷計算，選擇變壓器。本項目用電高峰為秋冬季，與農(nóng) 場用電無沖突，供電能力有保證。 氣調(diào)冷藏 庫排水主要是衛(wèi)生清掃用水，廢水水量很小，無毒、無害、無污染，可不作處理，直接排出庫外。 其它 ①給排水工程 本項目生產(chǎn)不需用水，用水主要為衛(wèi)生清掃用水和消防用水。詳設(shè)備清單表。 ⑤辦公用房、圍墻、地坪等其它工程建設(shè)。 ②包裝車間建設(shè)，包裝整理車間是 蘋果 收購入庫前進行包裝、分級、檢驗的場所 。 具體建設(shè)內(nèi)容 土建工程建設(shè) ①庫體土 建建設(shè)：本項目計劃 **縣 ***有限公司種植基地建設(shè)庫容為 5000 噸的 氣調(diào)冷藏 庫。在項目建設(shè)過程中，從工程設(shè)計、設(shè)備選型、土建施工、設(shè)備安裝都應采用先進工藝水平，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)程序要求及規(guī)范。 ③ 氣調(diào)機采用全自動微電腦控制啟動。農(nóng)一師電網(wǎng)已并入南疆電網(wǎng)，南疆電網(wǎng)電力充足，可隨時調(diào)用電力，因此本項目不需配置發(fā)電機 作為自備電源。 (4)土建工程 氣調(diào)冷藏庫 庫采用框架結(jié)構(gòu)， 5000 噸保鮮庫庫體總投資 3200萬元。 庫體外設(shè)鋼結(jié)構(gòu)金屬大棚，屋面材料為單層金屬瓦楞板，屋面下為單層金屬瓦楞板半包罩衣。 貯藏庫門為一道門，在門框頂上的鐵軌上滑動，由滑輪聯(lián)掛，四周門縫處涂上不凝固膠密封。表面光滑、清潔、細菌不易附著。 按 7 度抗震設(shè)防。 ②設(shè)計規(guī)范 ． 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB50068— 2020 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009— 2020 《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010— 2020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007— 2020 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011— 2020 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 GB50003— 2020 26 ③結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 工程屋面采用預制空心板。 (3)庫體設(shè)計方案 ①設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 基本風壓 45 公斤／米 2； 基本雪壓 25 公斤／米 2； 地基承載力標準值按 fk=90 千帕考慮。 (2)冷藏 庫規(guī)模設(shè)計 ① 冷藏 庫規(guī)模方案 本項目新建 冷藏 庫 5000 噸， 建筑面積 9125m2，總 建筑 面積 18250㎡ 。 本項目推薦選擇方案三，推薦理由如下： ①本項目施工時間充足，完全可考慮采用長久耐用的建筑庫體。常用的隔熱材料為硬塑聚乙烯或硬聚氧脂泡沫塑料。 方案三：采用框架結(jié)構(gòu)形式。聚氨脂彩鋼夾心板，既可以隔熱防潮，又可以作為隔氣層。庫體采用輕鋼組合結(jié)構(gòu)形式，圍護結(jié)構(gòu)為聚氨脂彩鋼夾心板。其特點是房間跨度較小，適用于小型冷庫，投 資較小，施工簡單。目前庫體建筑有以下三種方案?；蛴昧蚧茄粝荆椒ㄊ牵涸诮褍?nèi)每隔一定距離放上一些干草或鋸末，再放上硫磺粉點燃，并封閉 庫 門。 因溝藏、窯藏、冷庫貯藏管理較粗放，因此要隨時檢查果實品質(zhì)，以免造成不 必要的損失。受過傷害的果實，不但商品質(zhì)量降低，而且果實會很快腐爛變壞，貯藏期縮短。 乙烯的調(diào)控 乙烯對果實有催熟作用，通常除采用降低貯藏環(huán)境 中的氧氣濃度和提高二氧化碳濃度外，還可用活性炭、溴化活性炭、高錳酸鉀等吸附方法，減少貯藏環(huán)境中的乙烯含量。貯藏后期果 23 實細胞的濕度不夠時，可在地面灑水或在窖內(nèi)放置水缸。紅玉、旭在等品種適宜貯藏在2－ 4℃ 。 溫度的調(diào)控 對于大多數(shù)蘋果品種，貯藏適溫是 1～ 0℃ 。 為防止長期堆放使下層果實產(chǎn)生壓傷，一般蘋果裸果長期堆放高度應小于等于 1 米，紙箱包裝高度小于 2 米。蘋果入庫時溫度應降到 2℃ 以下，可利用夜間零點以后庫外溫低于庫內(nèi)溫時，打開庫門和通氣窗，使冷空氣進入庫內(nèi)。此外，采收期還應根據(jù)貯藏期長短來決定，作短期貯藏或冷藏的可以稍晚采收，貯藏期較長或氣調(diào)貯藏的果實適當提早采收。 ，碘化淀粉指數(shù)在 80%左右為最佳時期 蘋果的采收期對貯藏質(zhì)量影響很大，采收太早，果實外觀色澤風味都不好，而