【正文】 三、 租賃合同的簽訂 1. 租賃合同的簽訂由業(yè)務(wù)經(jīng)理具體組織實(shí)施，租賃業(yè)務(wù)管理部門協(xié)調(diào)管理。 5. 建筑起重機(jī)械租賃單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 取得工商行政管理部門核發(fā)的《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》，取得質(zhì)量技術(shù)部門核發(fā)的《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》，具備健全的安全生產(chǎn)管理體系和規(guī)章制度。 3. 本制度所稱建筑起重機(jī)械是指納入特種設(shè)備目錄，在房屋建筑和市政 工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全裝、拆卸使用的起重機(jī)械。 第二章、 機(jī)械設(shè)備租賃制度 一、 總 則： 1. 為了規(guī)范起重機(jī)械設(shè)備的租賃行為，防止和杜絕建筑起重機(jī)械生產(chǎn)安全事故，保障職工生命財(cái)產(chǎn)安全；同時(shí)防范和控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高業(yè)務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部 166 號(hào)令）及建設(shè)部《建筑起重機(jī)械備案等級(jí)制度》（建質(zhì)【 201X】 76 號(hào)）等法律法規(guī)，結(jié)合本公司實(shí)際，制定本制度。 2．應(yīng)予報(bào)廢的機(jī)械設(shè)備，維修部應(yīng)填寫《機(jī)械設(shè)備報(bào)廢申請(qǐng)表》，送技術(shù)部審查、備案。 五、 機(jī)械設(shè)備的報(bào)廢批準(zhǔn)。 四、 設(shè)備更新改造 1．設(shè)備來源可分為“新購、調(diào)配、自有、租賃”。 6．所有機(jī)械設(shè)備在使用期間要按《設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程》的規(guī)定做好日常保養(yǎng)、小修、中修等維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。 4．機(jī)械設(shè)備使用的工作人員應(yīng)能勝任所擔(dān)任的工作，熟悉所使用的設(shè)備性能特點(diǎn)和維護(hù)、保養(yǎng)要求。 3．機(jī)械設(shè)備使用應(yīng)按規(guī)定配備足夠的工作人員（操作人員、指揮人員及維修人員）。 三、 機(jī)械設(shè)備的安全運(yùn)行管理 1．機(jī)械設(shè)備運(yùn)行的日常管理貫徹“誰使用，誰管理”的原則。并考察制造廠家加工設(shè)備的配套性，生產(chǎn)的規(guī)范性，產(chǎn)品的先進(jìn)性，進(jìn)行比較后選擇價(jià)格合理，質(zhì)量好，性能優(yōu)良，安全裝置齊全的起重機(jī)械。根據(jù)擬定的技術(shù)參數(shù)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。 2．搞好機(jī)械設(shè)備管理的基本原則是： 尊重科學(xué)、規(guī)范管理、安全第 一、預(yù)防為主。 積極進(jìn)取，勇于開拓，求實(shí)創(chuàng)新。 愛護(hù)公物，勤儉節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。 維護(hù)公司聲譽(yù)，保護(hù)公司利益。 員工必須維護(hù)公司紀(jì)律，對(duì)任 何違反公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度的行為，都要予以追究。 公司實(shí)行“崗薪制”的分配制度，為員工提供收入和福利保證，并隨著經(jīng)濟(jì)效益的提高逐步提高員工各方面待遇；公司為員工提供平等的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和晉升機(jī)會(huì)；公司推行崗位責(zé)任制，實(shí)行考勤、考核制度，評(píng)先樹優(yōu)，對(duì)做出貢獻(xiàn)者予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。 公司提倡全體員工刻苦學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)和文化知識(shí)，為員工提供學(xué)習(xí)、深造的 條件和機(jī)會(huì)，努力提高員工的整體素質(zhì)和水平，造就一支思想新、作風(fēng)硬、業(yè)務(wù)強(qiáng)、技術(shù)精的員工隊(duì)伍。 公司倡導(dǎo)樹立“一盤棋”思想，禁止任何部門、個(gè)人做有損公司利益、形象、聲譽(yù)或破壞公司發(fā)展的事情。 ................................................................................................... 3 第二章、機(jī)械設(shè)備租賃制度 ........................................................................................................... 4 一、總 則： ............................................................................................................................. 4 二、租前調(diào)查與評(píng)估 ............................................................................................................... 4 三、租賃合同的簽訂 ............................................................................................................... 4 四、租賃期間管理 ................................................................................................................... 5 附： 《租賃合同》 ..................................................................................................................... 6 第三章、崗位責(zé)任制度 ................................................................................................................. 11 一、總則 ................................................................................................................................. 11 二、設(shè)備管理網(wǎng)絡(luò)圖 ............................................................................................................. 11 三、公司總經(jīng)理崗位職責(zé) ..................................................................................................... 11 四、副經(jīng)理崗位職責(zé) ............................................................................................................. 12 五、業(yè)務(wù)部崗位職責(zé) : ........................................................................................................... 12 六、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) ..................................................................................................... 12 七、機(jī)械管理部崗位職責(zé) ..................................................................................................... 13 八、辦公室崗位職責(zé) ............................................................................................................. 13 九、維保人員崗位職責(zé) ......................................................................................................... 14 十、操作人員崗位職責(zé) ......................................................................................................... 14 第四章、維護(hù)保養(yǎng)等管理制度 ..................................................................................................... 14 一、總則： ............................................................................................................................. 14 二、機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)制度 ......................................................................................................... 15 三、機(jī)械設(shè)備維修制度 ......................................................................................................... 16 第五章、設(shè)備檢查制度 ................................................................................................................. 17 一、總則： ...................................................................