【正文】 4．房產管理部門將職工住房檔。審核后整理匯總，裝訂成冊，立卷歸檔。四、建立職工住房檔案的程序：　　1．職工個人填寫《中央在京單位職工住房情況登記表》。 8．其它需要說明的情況。 6．房屋抵押、查封及其它糾紛等情況。 4．職工領取住房補貼情況。 2．職工住房的地址、面積、結構、類型及產權登記情況等。三、醫(yī)院所有在冊正式職工和離退休職工均應認真填寫《中央在京單位職工住房情況登記表》。住房檔案建立使用及管理工作，按《中央在京單位職工住房檔案建立使用管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方： 乙方：年 月 日職工住房檔案管理制度一、職工住房檔案是職工住房情況的資信證明文件。甲方違約，乙方有權向醫(yī)院提出意見，予以處理。如遇特殊情況甲方提前收回住房或乙方提前退租，應提前15日通知對方，辦理相關交接手續(xù)。四、乙方按相關規(guī)定，按時交納房租________元/月（____人合住每人________元/月），水、電、燃氣按實際交納。二、甲方根據醫(yī)院周轉宿舍管理辦法有關規(guī)定，負責對住房水、電及有關設施進行維修。及時清除垃圾，維護樓內良好環(huán)境。樓內禁止存放個人家具。八、 愛護公共物品，搞好室內衛(wèi)生。不得大聲喧嘩、打鬧，嚴禁賭博和其他不良行為。六、 發(fā)現火險隱患要及時排除，對初起火情要及時撲救，并報主管部門和保衛(wèi)科，如火情嚴重可直接報“119”火警。四、 在室內吸煙須把煙頭浸在煙灰缸內，嚴禁躺在床上吸煙。嚴禁私自轉租他人。進住后，按指定房間、床位住宿，不得擅自變更。做到積極預防、主動防范，發(fā)現問題及時上報。 十四、本規(guī)定自二〇〇七年五月一日起實施。 十二、凡違反上述條款，應予以經濟處罰的，由醫(yī)院房產管理部門依照本規(guī)定提出處理意見，醫(yī)院人事處和財務部門負責實施。 十、對強(搶)占醫(yī)院宿舍歸已使用者，醫(yī)院有權責令其限期無條件搬出，并處以該房屋強占期間租金總額5倍以下的罰款；拒不搬出者，醫(yī)院可采取相應措施予以搬出，并視情節(jié)輕重給予黨紀和行政處分，直至開除公職。在房屋修繕時，該房的使用人和相鄰人應當積極配合，不得借故阻礙。 八、調離、辭職、被開除或以其它形式離開醫(yī)院的，應將房屋交回醫(yī)院；本人或配偶在它處取得住房者，應將房屋及時交還醫(yī)院。 （六）擅自買賣公有房屋使用權的。 （四）利用承租房屋進行非法活動的。 （二）擅自改變房屋用途的。 七、承租人有下列行為之一者，醫(yī)院有權終止租賃合同，收回房屋，并索賠損失。 五、承租人必須按期交納房租、水、電、氣、供暖、衛(wèi)生等費用，不得無故拖欠。 四、房屋使用者對所使用的房屋負有保護責任，必須愛護并合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建并自覺遵守防火、用電、治安等安全管理規(guī)定。嚴禁轉借、轉租和留宿他人居住。住宿人員必須遵守本規(guī)定，接受醫(yī)院房產管理部門的監(jiān)督管理。北京中醫(yī)藥大學第三附屬醫(yī)院宿舍管理辦法為加強醫(yī)院宿舍的使用管理，維護管理秩序，促進房屋的合理使用，根據國家有關法規(guī)和條例，結合本院實際情況，制定本規(guī)定。：凡涉及到住房制度改革方面的新政策、新精神應及時向處、院二級領導匯報。：每周召開一次科務會，傳達上級有關精神，總結、研究、布置工作。服務工作要做到熱情、高效、優(yōu)質、安全。、規(guī)章制度在本科室得到落實和執(zhí)行，并結合實際，建立健全具體的管理規(guī)定和措施，使科室管理工作規(guī)范化、制度化，對各種違章、違紀問題必須及時處理。，改善管理，根據科室任務需要，不斷完善管理體制，研究、探討后勤管理的客觀規(guī)律。應堅持以下工作制度：，堅持以病人為中心，為患者、為全院職工提供優(yōu)質服務。各種飲食種類必須統(tǒng)計準確，防止差錯發(fā)生。按照治療飲食的規(guī)定制作食品，確保質量。根據臨床醫(yī)囑飲食通知單及會診情況，列入治療飲食的應單獨填寫，注明內容，經核對后交營養(yǎng)科，由廚師做好準備工作。營養(yǎng)師每天去病房辦理購飯票或退飯票工作，檢查治療飲食的落實情況，隨時征求住院病人對飲食的意見和建議，了解配餐員的服務態(tài)度，和規(guī)章制度的執(zhí)行情況，并及時向科室領導匯報，以便改進工作。營養(yǎng)師應針對病人病情，講解營養(yǎng)治療原則、目的、要求，使病人配合飲食治療，并給予飲食指導。營養(yǎng)科工作人員每天去病房辦理購飯票或退飯票工作，并聽取病人對飲食的意見和建議，以便改進營養(yǎng)科的工作。病人因特殊原因轉院或出院需要退飯時，由病房通知營養(yǎng)科辦理。各臨床科室對某些特殊病人，需要做治療飲食觀察的，可與營養(yǎng)科聯系，以保證供應該治療膳食。各科醫(yī)師應按照醫(yī)院規(guī)定的飲食種類和適應癥開飲食醫(yī)囑，并耐心向病人解釋所指定的飲食的合理性，保證治療飲食的正常實施。如到近開飯時間通知者，移到下次更改（危重病及新入院病人除外）。營養(yǎng)科與病房的協(xié)作聯系制度 各科病人出院、入院、轉科，禁食必須通知營養(yǎng)科，護士按醫(yī)囑填好飲食通知單，患者姓名、年齡、診斷、入院日期，并簽名或蓋章。八、嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生法，落實衛(wèi)生管理制度，認真搞好環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、飲具餐具衛(wèi)生、個人衛(wèi)生，杜絕食物中毒。保持庫房通風干燥，無蟲、無鼠，無食物霉變，碼放整齊，帳物相符。五、保證飯菜質量，對食品的采購、存放、加工要符合衛(wèi)生要求，按食譜及數量配制，按計劃配料，烹調時操作規(guī)范，治療飲食按原則進行，代謝膳食、試驗膳食必須稱量準確，烹調后進行檢驗，以達到烹調要求，治療膳食使用特備餐具、標簽，查對科室、姓名及床號。四、按照病人飲食通知單，及時為病人加餐，更改飲食種類及內容。二、加強治療膳食的管理，實行營養(yǎng)查房，開展營養(yǎng)會診及營養(yǎng)咨詢，特殊病人建立營養(yǎng)病歷，觀察療效、總結經驗。 造成事故的直接或間接責任人，應配合事故調查，并根據事故的性質和情節(jié)輕重，承擔相應的行政和法律責任。 配合有關部門，對事故進行調查核實。 及時搶救傷員，協(xié)助醫(yī)院處理善后工作。 二、重大事故 對造成停爐影響供氣（汽），或造成重大影響和經濟損失的，除按第一項程序進行外，根據情節(jié)輕重，報請領導酌情予以行政處理和經濟處罰。五、鍋爐房工作人員不得私自接待外來人員，違者嚴肅處理。三、外來人員進入鍋爐房后，必須由值班人員引導參觀和學習，不準動手調試各種儀表、設備按鈕，不得干擾正常的生產秩序。 一、鍋爐房工作區(qū)內，除本室值班人員和本科領導外，禁止一切無關人員進入。 十、管理人員要堅持執(zhí)行巡查制度，檢查鍋爐運行情況，查看巡回檢查記錄，并對各班工作隨機抽查。 八、如發(fā)現設備異常、失靈或損壞，應及時更換維修，并及時向科、處負責人報告。10％范圍。 五、發(fā)現天然氣壓力故障導致鍋爐不能正常運行時，必須立即報告主管領導，并主動與天然氣調度管網調壓站取得聯系，請求派人前來處理。四、認真檢查鍋爐、附件設備及安全裝置，包括分氣缸、給水裝置、疏水裝置及所有閥門、壓力裝置、調節(jié)裝置等。二、認真執(zhí)行交接班制度，并做好記錄。九、處理站應備有安全防護設備，管理人員應熟練使用各種設備、并了解其性能。七、管理人員必須把安全放到第一位，出現事故盡快向領導報告。五、認真填寫余氯監(jiān)測記錄，做好交接班手續(xù)。三、定期檢修污水處理設備，保證正常運行。污水站管理制度一、污水站應設專職管理人員和檢驗人員。半年和年終各做一次工作總結，如遇特殊情況，可隨時召開相關人員會議，及時解決工作中出現的問題。七、有計劃的抓好本科人員的思想道德教育和業(yè)務技術培訓，不斷提高本科人員思想和業(yè)務技術素質，適應醫(yī)院工作現代發(fā)展的需要。 六、發(fā)動群眾獻計獻策，拓寬服務，修舊利廢，節(jié)支創(chuàng)收，重點抓好節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣等節(jié)能工作。五、科室領導要經常深入到臨床一線，調查研究，聽取服務對象意見，改進工作方法，便被動服務為主動服務。四、保證醫(yī)院的各項規(guī)章制度和技術操作規(guī)程在動力科的落實和執(zhí)行。二、工作計劃制度，根據醫(yī)院工作要點和管理目標，對本科工作做出年計劃、月安排，不斷增強工作的預見性和主動性。動力維修科工作制度動力維修科兼有管理和服務雙重職能。五、洗衣房的被服要有專人管理，防止破損、霉爛、遺失、差錯等。嚴格遵守操作程序和消毒隔離制度，防止交叉感染。二、洗衣房與各科室掌握一定基數的被服，對布類物品必須逐件清點，辦理交換手續(xù)，發(fā)現差錯及時處理。五、被服報廢由洗衣房管理人員鑒定，報綜動力維修科科長簽署意見后，報主管院長批準，方可做報廢處理。三、臨床科室按實際床位1：1配發(fā)，另有5套作為臨時備用。被服管理制度一、全院的被服加工、配備、調整均由動力維修科全面負責管理。七、進行尸檢的尸體，應按照有關規(guī)定辦理存取手續(xù)。五、非正常死亡尸體的存取，按公安部門和醫(yī)院保衛(wèi)處的要求辦理手續(xù)。三、在本院治療過程中正常死亡病人的尸體，由死者的親屬或親屬委托他人負責辦理存取手續(xù)。無論何種原因死亡，均不準停放在醫(yī)院其它地方。五、尸體存放一般不超過7天，逾期不取，醫(yī)院應按上級有關規(guī)定處理。三、被解剖尸體送回太平間時，必須面容端正、清潔、衣著整齊，尸體外形與解剖前基本無異。死亡通知單應別在尸體胸前。太平間管理制度一、太平間應保持清潔、整齊，設專人管理，24小時值班。 醫(yī)療廢物收集專職人員及時將醫(yī)療廢物交由醫(yī)療廢物集中處置單位處置。醫(yī)療廢物暫時存放的時間不得超過2天。醫(yī)療廢物暫存地點的消毒隔離由專人負責。1醫(yī)療廢物暫存處管理人員每年進行體檢。禁止在非儲存地點傾倒、堆放醫(yī)療廢物或將醫(yī)療廢物混入其他廢物和生活垃圾。按要求對醫(yī)療廢物交接進行登記，經辦人簽全名，登記資料保存3年以上。醫(yī)療廢物暫存地點由專人負責管理。醫(yī)療廢物暫時存放地點要設置明顯的警示標識。醫(yī)療廢物暫存地工作制度嚴格執(zhí)行《醫(yī)療廢物管理條例》。醫(yī)療廢物中病原體的培養(yǎng)基、標本和菌種、毒種保存液等高危險廢物，在交醫(yī)療廢物集中處置單位處置前應當就地消毒。醫(yī)療廢物不得露天存放，暫時儲存時間不得超過2天，及時交由處置單位處置。醫(yī)院醫(yī)療廢物收集處及時收集醫(yī)療廢物，并按照類別置于防滲漏、防銳器穿透的專用包裝物或者密閉的容器內。禁止單位和個人轉讓、買賣醫(yī)療廢物。 醫(yī)院醫(yī)療廢物收集處負責對醫(yī)療廢物進行登記，內容包括醫(yī)療廢物的來源、種類、重量、數量、交接時間、處置方法、最終去向以及經辦人簽名等項目，登記資料保存3年以上。對從事醫(yī)療廢物收集、運送、儲存、處置等工作的人員和管理人員，進行相關法律、專業(yè)技術、安全防護和緊急處理等知識的培訓。 醫(yī)院收治的傳染病人或者疑似傳染病人產生的生活垃圾，按照醫(yī)療廢物進行管理和處置。 醫(yī)院醫(yī)療廢物管理規(guī)章制度l、嚴格執(zhí)行《醫(yī)療廢物管理條例》。（三）破損辦公家具需要維修，應及時向維修部門反映；固定資產報廢，由后勤管理處和綜合服務科負責鑒定，經主管院長審批后方可更新。（二）管理人員對各類辦公家具進行分類并建立完整賬目。辦公家具及固定資產管理制度（一）全院辦公家具由后勤處負責管理并按規(guī)定配備，各處科室由護士長或主任（科長）管理。（六）施工材料按指定位置整齊堆放，施工完畢后應及時清理，現場保持干凈整齊。（四）垃圾箱、桶，每周擦洗一次，每天清倒1—2次。室外鋪裝路面、地面每日清掃二次，其他地面每日清掃一次，如遇特殊情況隨時清掃，門前三包區(qū)隨臟隨掃。 醫(yī)院室外環(huán)境衛(wèi)生保潔管理制度（一）醫(yī)院室外環(huán)境衛(wèi)生保潔及門前三包區(qū)的衛(wèi)生綠化鏟冰掃雪工作由綜合服務科負責。（九）車輛行駛中應嚴格遵守交通法規(guī)，做到安全行車。如需停駛修理，必須提前報告，并寫出修理的原因及項目，請示主管院領導批準后方可送修。（六）醫(yī)院所有車輛原則上應由職業(yè)司機駕駛，非職業(yè)司機駕駛車輛的由醫(yī)院審定。（四）本院職工因私急需用車，工作時間院辦公室負責審批，夜間和節(jié)假由院總值班負責審批，在綜合服務科登記并按規(guī)定收費后方可出車。（三）救護車主要用于搶救重病人和會診使用，實行24小時值班。車輛出京須經主管院領導批準。填寫派車通知單，綜合服務科憑派車通知單安排出車。凡發(fā)生嚴重工傷、重大交通事故、工作人員嚴重違法亂紀、受到政府有關部門處理等情況，以及按規(guī)定應向后勤管理處和相關職能部門請示的問題時，應及時請示報告。（九）會議制度，每周開一次科務會，傳達上級有關精神，總結、研究、布置工作，表揚好人好事。（七）有計劃地抓好科室人員的思想道德教育和業(yè)務技術培訓，不斷提高科室人員的思想和業(yè)務技術素質。做到方便病人，方便醫(yī)院工作，方便職工生活。（五）深入實際，深入基層，服務到位，管理到位，變被動服務為主動服務。（四）結合實際建立健全具體管理規(guī)定和措施，保證醫(yī)院有關規(guī)定、制度和技術操作規(guī)程在綜合服務科的落實和執(zhí)行。（二）根據醫(yī)院和后勤管理處工作安排，制定本科室工作計劃，做到有計劃、有安排、有落實。綜合服務科工作制度綜合服務科是一個兼有管理和服務雙重職能的部門。第八章 附則 第三十八條：本規(guī)定由醫(yī)院房管部門負責解釋，并監(jiān)督實施。 第三十六條：凡違反本規(guī)定，應給予黨紀、政紀處分的，由醫(yī)院勞動人事部門和紀檢部門根據《醫(yī)院勞動紀律管理辦法》和黨紀有關規(guī)定具體實施。 第三十五條：凡違反上述條款，應予以經濟處罰的，若是醫(yī)院職工，由房管部門依照本規(guī)定，提出處理意見，醫(yī)院人事處和財務部門負責實施。并責令其按規(guī)定辦理出售出租手續(xù)。 第三十三條：職工按照住房制度改革有關規(guī)定購買的住房，雖已住用滿5年，但不按前述規(guī)定申報辦理出售出租手續(xù)，而私自出售出租的，醫(yī)院有權向出售人追繳其原購房價款與市場價的差額部分，并處以房價款O．5至1倍的罰款。因此而造成的供水、供電等設施損壞的應照價賠償，如造成