【正文】 2．單位對職工填寫報表的真實性進行審核，確保信息真實、準(zhǔn)確。 3．職工住房超標(biāo)處理情況。乙方違約，甲方有權(quán)收回住房，并建議醫(yī)院有關(guān)部門給予紀(jì)律處分。保衛(wèi)處：52075276 值班保安：52075277火警電話：119 匪警電話：110宿舍租住協(xié)議甲方：北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院乙方：根據(jù)醫(yī)院周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法規(guī)定，將綜合樓______層______號租賃給______________同志等____人居住，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供房屋，并保證屋內(nèi)設(shè)施完好，能正常使用。七、 自覺維護樓內(nèi)良好秩序，防止災(zāi)害事故和刑事案件的發(fā)生。二、 住宿人員需經(jīng)主管部門同意，及時辦理進住登記和退床手續(xù)。無故阻礙房屋的正常修繕工作，造成房屋發(fā)生危險或殃及鄰房，由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。 （三）無正當(dāng)理由拖欠房租等各項費用累計達六個月以上的。 三、房屋的分配、使用、調(diào)換、修繕，經(jīng)醫(yī)院統(tǒng)籌安排決定后，由房產(chǎn)管理部門根據(jù)醫(yī)院有關(guān)規(guī)定和院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的計劃負(fù)責(zé)具體實施。半年和年終各做一次工作總結(jié)，如遇特殊情況，可隨時召開相關(guān)人員會議，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。：根據(jù)醫(yī)院中心工作和管理目標(biāo)，對本單位工作做出年計劃、月安排、周進度，以增強工作的預(yù)見性和主動性，避免盲動。膳食醫(yī)囑制度營養(yǎng)師根據(jù)飲食種類開出第二天住院病人的食譜，由各病區(qū)配餐員負(fù)責(zé)預(yù)訂，然后統(tǒng)記、匯總，填寫總、分食譜單。各科室需要的管飼飲食，如混合物、勻漿膳，營養(yǎng)科由專人配制，由配餐員交病房護士驗收保管。九、定期到病房征求意見，調(diào)查住院病人對膳食的滿意度，不斷改進工作。三、承擔(dān)醫(yī)院營養(yǎng)教學(xué)工作，負(fù)責(zé)指導(dǎo)低年齡住院醫(yī)師，護士執(zhí)行各種治療膳食常規(guī)，并開展?fàn)I養(yǎng)科研工作，參加交流，不斷更新知識，了解國內(nèi)外臨床營養(yǎng)的新進展。 三、爆炸事故 發(fā)生鍋筒爆炸或燃?xì)庑孤┍?，要積極搶救傷員，保護國家財產(chǎn)，努力使事故損失降到最低程度： 及時報告院、處領(lǐng)導(dǎo)，并按程序報告市、區(qū)勞動局鍋爐壓力容器安全監(jiān)察處，市、區(qū)公安局。燃?xì)忮仩t房門禁制度 燃?xì)忮仩t房是醫(yī)院生產(chǎn)、供應(yīng)蒸氣的重要崗位，值班人員必須嚴(yán)格遵守本規(guī)定。加強對鍋爐本體人孔、手孔、觀察孔進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。六、處理后的污水，須達到國家及北京市排放標(biāo)準(zhǔn)并定期送區(qū)防疫站檢驗，每月五日前，將檢驗結(jié)果送達環(huán)保局。八、會議制度：每周召開一次科務(wù)會，傳達上級有關(guān)精神，總結(jié)、研究、布置工作。三、深化改革，根據(jù)動力維修科工作任務(wù)需要，不斷完善管理體制，研究探討后勤管理客觀規(guī)律，充分調(diào)動職工的積極性，加強科室間協(xié)作、配合，保證各項任務(wù)的完成。三、被服的消毒，洗滌供應(yīng)，應(yīng)做到有色和無色分開，病員衣物與工作人員衣物分開。八、醫(yī)院太平間存尸設(shè)備發(fā)生故障時，主管部門應(yīng)立即向醫(yī)院有關(guān)部門報告，醫(yī)院將采取應(yīng)急處理措施，死者家屬應(yīng)予以配合。尸體存放管理規(guī)定一、經(jīng)醫(yī)師檢查證實己死亡者的尸體，在進行尸體料理后，必須及時移放太平間。禁止在非儲存地點傾倒、堆放醫(yī)療廢物或?qū)⑨t(yī)療廢物混入其他廢物和生活垃圾。1醫(yī)療廢物暫存處管理人員工作時必須穿工作服，戴帽子、口罩、手套。醫(yī)療廢物暫時存放的時間不得超過2天。禁止在非儲存地點傾倒、堆放醫(yī)療廢物或者將醫(yī)療廢物混入其他廢物和生活垃圾。認(rèn)真做好醫(yī)院醫(yī)療廢物的收集、運送、處置及監(jiān)督管理等活動。（七）環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員按規(guī)定上崗執(zhí)勤，做到大膽管理認(rèn)真執(zhí)法。（十）司機要堅守工作崗位，接到出車通知后按時出車或等候，值班司機必須在崗位在位，隨叫隨到。外出執(zhí)行任務(wù)，應(yīng)按規(guī)定計價收費。（十）報告制度。努力實現(xiàn)綜合服務(wù)管理的規(guī)范化、制度化，對各種違章、違紀(jì)的問題必須及時處理。 第三十七條：在處罰實施過程中，對經(jīng)濟處罰和行政處分有爭議不服者，均應(yīng)先接受處罰，在處罰生效后15日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁部門或房屋管理機構(gòu)提出仲裁，對仲裁不服者，可向人民法院提起訴訟。 第三十二條：擅自轉(zhuǎn)租醫(yī)院公有住房的，轉(zhuǎn)租協(xié)議無效，醫(yī)院有權(quán)收回房屋，沒收其非法所得，并處以轉(zhuǎn)租租金5倍以下罰款。多個單位合用的住宅樓房的修繕管理，按共同簽訂的管理協(xié)議所規(guī)定的條款執(zhí)行。住用滿5年后可以按《北京市職工購買公有住宅樓房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，出售和出租，售價和租金屆時按北京市房改有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（七）故意損壞公有房屋的。承租者為多戶共同使用的樓(門)道、廳、廁所、廚房、上下水等設(shè)施，由承租者按有關(guān)規(guī)定和應(yīng)享有的權(quán)利合理使用，不得恃強獨占，侵犯他人合法權(quán)益；住宅區(qū)域內(nèi)的空地、公共通道，任何人不準(zhǔn)擅自圈圍占用、搭建棚屋、堆放物品等。 第 九 條：交換房屋使用權(quán)的，使用人必須征得醫(yī)院同意，并與醫(yī)院房管部門簽訂書面協(xié)議，辦理有關(guān)手續(xù)。第 三 條：房管維修科是醫(yī)院的房地產(chǎn)管理部門，凡使用北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院房屋的單位和個人，都必須遵守本規(guī)定，接受醫(yī)院房管部門的監(jiān)督管理。矛盾問題由矛盾雙方通過其它途徑或法律程序解決。嚴(yán)禁將垃圾投入下水道或垃圾道。并視情節(jié)輕重，予以罰款直至訴諸法律。根據(jù)建設(shè)部建字(1997)92號文件關(guān)于印發(fā)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的通知和北京市房地產(chǎn)管理局京房修字(1 994)第154號《城市公有房屋裝飾管理暫行規(guī)定》的通知，結(jié)合我院實際，對房屋室內(nèi)裝飾、裝修作如下規(guī)定：一、室內(nèi)裝飾、裝修工程申報程序：凡居住在安外小關(guān)東街17號院、甲5l號院的居民住戶和單位，凡由北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院管理或委托北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院管理的房屋，如需進行房屋裝飾裝修，必須在施工前持戶口卡住房證或承租合同，并提交相關(guān)的資料到北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院房管所，填寫房屋裝飾裝修工程審批表，經(jīng)審批后方能施工。三、驗收結(jié)算和審計管理小型基建和維修改造項目完成后，由主管業(yè)務(wù)部門牽頭組織施工方和使用單位共同進行項目驗收，驗收合格后簽署合格報告。六、各科室和處辦公室在巡視過程中要認(rèn)真記錄，對反映的問題能現(xiàn)場解決的要現(xiàn)場解決，解決不了的要及時反饋到科室、處或院領(lǐng)導(dǎo)盡快協(xié)調(diào)解決，并將解決問題的辦法和實踐及時反饋到服務(wù)對象，問題解決后下次巡視時要進行回訪，并有記錄。（2）傳達上級和醫(yī)院有關(guān)方針政策和決定。時間：每周星期一。定期檢查：由保衛(wèi)科、房產(chǎn)管理科牽頭，領(lǐng)導(dǎo)小組成員參加，每月一次對宿舍整體情況進行集中檢查，發(fā)現(xiàn)問題通報責(zé)任人所在科室領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)《醫(yī)院勞動紀(jì)律管理試行辦法》提出處理辦法后上報人事處，進行適當(dāng)經(jīng)濟處罰。保持室內(nèi)清潔，禁止在墻壁上亂寫、亂畫，禁止亂扔廢紙、瓜果皮核。禁止在床鋪周圍懸掛布簾及其他飾物。禁止將床位私自轉(zhuǎn)租他人。四、負(fù)責(zé)垃圾車清潔與消毒。四、征求護士長對保潔工作的建議和要求。四、保潔用品按規(guī)定使用，擺放發(fā)生丟失和損壞及時上報；五、撿拾物品按規(guī)定上交，不得私自處理和存放；門診保潔員崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)門診大廳、各診室、手術(shù)室等的衛(wèi)生保潔。七、負(fù)責(zé)維持電梯的日常運行、衛(wèi)生和保養(yǎng)，工作完畢后，要將電梯停放在基站，切斷電源，關(guān)好轎廂門，及時向電梯維修人員匯報電梯運行情況；做好電梯運行記錄，不準(zhǔn)隔日和相互填寫，嚴(yán)禁在記錄本上亂寫亂畫；電梯出現(xiàn)故障時，及時通知維修人員進行維修。七、認(rèn)真受理客戶的各項投拆并認(rèn)真做好記錄。六、作好費用控制節(jié)約物耗。（二）編制各類食譜，做好成本核算，印制菜單，必要時進行營養(yǎng)價值的核算。具體指導(dǎo)營養(yǎng)師（士）的業(yè)務(wù)工作。按期總結(jié)匯報。（二）負(fù)責(zé)預(yù)定和統(tǒng)計病人飲食，不得隨意更改治療飲食種類，及時收取飯票，不得收取現(xiàn)金，清點后及時上交會計。（二）認(rèn)真檢查食品質(zhì)量，不得使用發(fā)霉變質(zhì)的原料。（六）負(fù)責(zé)庫房的安全保衛(wèi)工作。單據(jù)經(jīng)保管員簽字后方可報銷。三、會計崗位職責(zé)（一）在科長的領(lǐng)導(dǎo)下和財務(wù)處長的指導(dǎo)下，搞好會計核算，嚴(yán)格執(zhí)行各項經(jīng)費開支標(biāo)準(zhǔn)，控制預(yù)定額。（二）協(xié)助科長、營養(yǎng)技術(shù)人員，抓好食品采購、保管工作。（四）定期聽取職工意見，及時改進工作。，分工明確，互相支持，充分發(fā)揮各工作委員會和居民小組的作用。五、家委會崗位職責(zé)、在小關(guān)社區(qū)工作指導(dǎo)下，開展家委會工作，做好檔案、各類帳卡、圖表統(tǒng)計工作。、會計憑證和賬表等。，完成科長臨時交辦的工作任務(wù)。，預(yù)防各種事故發(fā)生。（三）根據(jù)醫(yī)院安排，安裝科室電話。（四）堅持“三檢”“四勤”制度，發(fā)現(xiàn)故障及時報告并排除，保持車輛的良好狀態(tài)。北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院137（三）做好辦公室日常工作，重要會議通知要做好記錄和傳閱。二、車隊管理員崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)醫(yī)院交通安全委員會的日常工作。（五）禁止在洗衣房洗滌個人物品。（二）嚴(yán)格遵守水質(zhì)檢測操作規(guī)程，做好水質(zhì)檢測和污水處理工作，確保檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、水質(zhì)達標(biāo)。（二）愛崗敬業(yè)，熟練掌握本崗位專業(yè)技術(shù)和電器設(shè)備原理及操作程序，工作到位，維修及時，處理得當(dāng)。協(xié)助科長組織安排各項維修工程和搶修工作。（四）組織本科職工進行職業(yè)教育和專業(yè)技能培訓(xùn)，督促檢查職工的崗位工作情況及服務(wù)質(zhì)量，提高職工的服務(wù)理念和服務(wù)水平。二、按照基建項目管理程序，疏通各方面關(guān)系，辦理基建規(guī)劃各種手續(xù)。二、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)后勤管理處各科室之間、與服務(wù)對象之間的工作關(guān)系。第十七章 后勤工作職責(zé)后勤管理處處長職責(zé)一、在院長和主管院長領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)全院的后勤管理工作，教育職工樹立后勤工作以病人為中心，為醫(yī)療行政工作服務(wù)的思想，愛崗敬業(yè)，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量。指導(dǎo)后勤各科室工作、解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題。三、負(fù)責(zé)醫(yī)院基建和大型維修項目的立項、規(guī)劃、招投標(biāo)，施工管理，施工驗收，工程預(yù)決算，資料收集歸檔等工作。（五）定期安排有關(guān)人員對現(xiàn)有設(shè)備進行保養(yǎng)維修和安全檢查，確保水、電、氣、暖設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。北京中醫(yī)藥大學(xué)第三附屬醫(yī)院135（三）做好各類報表的統(tǒng)計歸檔工作，統(tǒng)籌安排用電、用氣及鍋爐的保養(yǎng)等工作。（三）搞好安全供電，定期對崗位設(shè)備進行維護保養(yǎng)，及時排除各類故障，保證醫(yī)院電路暢通。（三）定期對檢測設(shè)備、檢驗器具進行清洗檢查和保養(yǎng)維護，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，試劑安全有效。（六）各種工具、被服有專人保管，防止霉?fàn)€、損壞、丟失。（二）負(fù)責(zé)車隊的全面管理工作。（四）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)院內(nèi)、院外的醫(yī)療廢棄物分類收集工作。（五）加強職業(yè)道德的培養(yǎng)，端正駕駛作風(fēng)，工作中集中精力，正確操作無誤，嚴(yán)禁酒后駕車，不準(zhǔn)開快車，不準(zhǔn)強行超車，不準(zhǔn)非司機駕車，不準(zhǔn)帶故障出車。厲行節(jié)約，減少浪費，修舊利廢，降低開支。，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。三、會計崗位職責(zé)，配合科長開展住房補貼、水、電、暖、房等費用的管理工作。四、收款員崗位職責(zé)，配合科長開展房管、收費等工作。、法律、法規(guī)和國家的政策，維護居民的合法權(quán)益，教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù)，愛護公共財產(chǎn)，開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動。 、指導(dǎo)和幫助。（五）負(fù)責(zé)建立各種制度及節(jié)約措施，并監(jiān)督實施。檢查財務(wù)工作。（二）編制會計憑證，登記總賬，處理各項會計事務(wù)，做到科目準(zhǔn)確，數(shù)字真實，憑證完整，裝訂整齊，記載清晰，日清月結(jié)，報賬及時。（二）自覺遵守勞動紀(jì)律和國家有關(guān)規(guī)定，工作中不得為自己或他人搭車購物。有毒藥品不得存放在主、副食品房內(nèi)。按食譜規(guī)定制作主、副食，并接受營養(yǎng)技術(shù)人員的檢查。（三）積極參加科內(nèi)組織的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握本院飲食常規(guī)和各項規(guī)章制度。主持本科各種會議，布置和檢查工作，安排科室內(nèi)的分工。（二）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和檢查全院的治療飲食。（三）監(jiān)制重點病人的飲食攝入，評價病人的營養(yǎng)代謝狀況，觀察營養(yǎng)治療效果，書寫營養(yǎng)病歷，進行個案總結(jié)，參加營養(yǎng)咨詢工作。七、向項目經(jīng)理提出改進服務(wù)的建議。八、檢查管轄區(qū)內(nèi)病房的清潔及服務(wù)效果。八、提前十分鐘到崗，做到不脫崗、不串崗，工作中不準(zhǔn)與乘客聊天、看書等與工作無關(guān)的事情，嚴(yán)禁誤操作運行。二、了解各診室所在的位置。五、保潔用品按規(guī)定使用，擺放發(fā)生丟失和損壞及時上報；六、撿拾物品按規(guī)定上交，不得私自處理和存放；公共區(qū)域保潔員崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)外圍、樓層地面、病房、大廳及玻璃等的保潔保養(yǎng)工作。五、工作時穿工作服、戴帽子、口罩、手套、套袖做好個人防護。住宿人員要提高并時刻保持防火、防盜等安全意識。發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患要及時排除，對初起火情要及時撲救，并報主管部門和保衛(wèi)科，如火情嚴(yán)重可直接報“119”火警。及時清理室內(nèi)、陽臺堆放的廢棄物品，禁止在樓道和樓門口堆放垃圾，自覺維護樓內(nèi)良好環(huán)境。不定期抽查：由領(lǐng)導(dǎo)小組組長牽頭，組織相關(guān)人員對宿舍進行不定期檢查，對臟亂差的典型人員和火險隱患的當(dāng)事人，終止租住協(xié)議，責(zé)令其在規(guī)定期限內(nèi)搬出。內(nèi)容：（1）傳達院周會和處務(wù)會內(nèi)容。巡視回訪制度為了更好地為臨床一線服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率，變被動服務(wù)為主動服務(wù)，使服務(wù)工作位置前移，后勤管理出所屬各科室在日常工作中要執(zhí)行以下巡視回訪制度：一、動力維修科科長或管理員每周到臨床科室巡視一次，了解“三工”上樓執(zhí)行情況，維修工作中存在的問題，服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量情況。小型基建維修改造管理規(guī)定 為加強醫(yī)院小型基建和維修改造項目的管理，保持固定資產(chǎn)的良好使用狀態(tài)，提高使用率和利用率，規(guī)范小型基建維修改造的立項、審批、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、驗收、結(jié)算和審批等各個環(huán)節(jié)，特制定本規(guī)定。 施工方在工程項目驗收完畢后提交的工程結(jié)算書和洽商資料，先由業(yè)務(wù)主管部門進行初審，提出初審意見后，交醫(yī)院審計部門進行審核。無特殊情況，三日內(nèi)即可審批完畢。（4）凡是安裝空調(diào)的住戶，不得超供電線路和設(shè)備負(fù)荷，保證用電安全。因裝修造成垃圾道或下水道堵塞，應(yīng)負(fù)責(zé)疏通，否則房管部門將扣除部分或全部押金用于下水道或垃圾道疏通。 施工中應(yīng)注意用電、甩水、用火安全，防止事故發(fā)生。第二章 所有權(quán)登記 第 四 條：醫(yī)院公有房屋應(yīng)按照國家房管機關(guān)有關(guān)規(guī)定進行所有權(quán)登記，領(lǐng)取《公有房屋所有權(quán)證》，醫(yī)院所