【正文】 13 / 13。　　二十、解釋權(quán)、施行日期　　6解釋權(quán)　　本實(shí)施細(xì)則由南京市國土資源局負(fù)責(zé)解釋?！　∈?、關(guān)于繞城公路界線　　60、繞城公路內(nèi)外范圍　　《辦法》和本細(xì)則所稱繞城公路以內(nèi)范圍，是指現(xiàn)有繞城公路和板橋汽渡與長江二橋之間的長江南岸岸線形成的閉合區(qū)域；所稱繞城公路以外范圍，是指現(xiàn)有繞城公路和板橋汽渡與長江二橋之間的長江南岸岸線形成的閉合區(qū)域以外的江南八區(qū)區(qū)域?！　∈?、拆遷報(bào)結(jié)事宜　　5拆遷報(bào)結(jié)手續(xù)　　根據(jù)《辦法》第十六條規(guī)定，拆遷項(xiàng)目結(jié)束后，拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向市集體土地房屋拆遷管理辦公室辦理報(bào)結(jié)手續(xù)，并提供以下材料：　?。?）拆遷實(shí)施單位的報(bào)結(jié)申請(qǐng)；　?。?）與被拆遷人的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》；　?。?）與拆遷人的移交用地憑證；　　（4）審計(jì)部門對(duì)拆遷項(xiàng)目成本審計(jì)的材料；　?。?）所在區(qū)政府對(duì)報(bào)結(jié)項(xiàng)目繼續(xù)承擔(dān)后續(xù)管理的承諾?！　?裁決中止　　拆遷裁決受理后，有下列情形之一的，可以中止裁決程序：　?。?）被拆遷人死亡，需要等待繼承人表明是否參加裁決的；　?。?）被拆遷人喪失民事行為能力，尚未確定法定代理人的；　?。?）裁決必須依據(jù)的民事法律關(guān)系尚未確定的；　?。?）需要補(bǔ)充的證據(jù)材料可能影響裁決結(jié)果的；　?。?）當(dāng)事人有正當(dāng)理由向裁決機(jī)關(guān)申請(qǐng)中止的其他情形。具體裁決工作由市集體土地房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)。否則，由其直接退還給拆遷人?！　?拆遷工作獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)　　拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋總建筑面積2元/平方米標(biāo)準(zhǔn)向區(qū)政府支付拆遷工作獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，由拆遷人在拆遷實(shí)施單位申請(qǐng)拆遷批準(zhǔn)時(shí)，繳納給市集體土地房屋拆遷管理辦公室監(jiān)管。　　5拆遷工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)　　拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋總建筑面積以10元/平方米標(biāo)準(zhǔn)向區(qū)政府支付拆遷工作專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，由拆遷人在拆遷實(shí)施單位申請(qǐng)拆遷批準(zhǔn)時(shí)，繳納給市集體土地房屋拆遷管理辦公室監(jiān)管。　　5實(shí)行征地房屋拆遷項(xiàng)目審計(jì)制度　　各區(qū)應(yīng)當(dāng)實(shí)行拆遷審計(jì)制度，對(duì)征地房屋拆遷項(xiàng)目實(shí)行成本審計(jì)，嚴(yán)格控制拆遷成本。公安、司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)法，嚴(yán)厲打擊拆遷中以暴力和恐嚇手段敲詐勒索、尋釁滋事、阻撓依法拆遷的違法犯罪行為，切實(shí)保障依法拆遷的社會(huì)環(huán)境。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)各區(qū)和相關(guān)部門的監(jiān)督，對(duì)違法違紀(jì)問題進(jìn)行責(zé)任追究?！　?實(shí)行征地房屋拆遷工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制　　依照《辦法》第九條規(guī)定，市、區(qū)各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職能，強(qiáng)化對(duì)征地房屋拆遷的綜合保障?！　?實(shí)行征地房屋拆遷目標(biāo)績效考核　　依照《辦法》第十一條規(guī)定，征地房屋拆遷目標(biāo)績效考核，包括依法拆遷、補(bǔ)償安置、成本控制、拆遷安置房建設(shè)、供應(yīng)和管理、拆遷穩(wěn)定等內(nèi)容?！　?0、實(shí)行征地房屋拆遷穩(wěn)定責(zé)任制　　依照《辦法》第十條規(guī)定，各區(qū)政府承擔(dān)征地房屋拆遷穩(wěn)定責(zé)任，應(yīng)當(dāng)制訂征地房屋拆遷穩(wěn)定工作預(yù)案，有效應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況，拆遷組織必須嚴(yán)密，穩(wěn)定預(yù)案必須細(xì)致，工作程序必須合法合規(guī)，應(yīng)急處置必須快速有力?！　∈?、加強(qiáng)征地房屋拆遷綜合監(jiān)管　　4實(shí)行征地房屋拆遷屬地負(fù)責(zé)制　　依照《辦法》第十條規(guī)定，江南八區(qū)政府是本區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置的責(zé)任單位，各區(qū)政府應(yīng)當(dāng)切實(shí)擔(dān)當(dāng)起依法拆遷、綜合保障、嚴(yán)格執(zhí)法、維護(hù)被拆遷群眾利益、成本控制、確保穩(wěn)定的責(zé)任，強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)，形成拆遷合力，提高拆遷效率。　　4統(tǒng)拆統(tǒng)建報(bào)結(jié)　　統(tǒng)拆統(tǒng)建報(bào)結(jié)由街道辦事處負(fù)責(zé)向市集體土地房屋拆遷管理辦公室辦理。　　街道辦事處建設(shè)的統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房有剩余的，應(yīng)交還拆遷人。被拆遷人原合法房屋建筑面積小于所建統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房最小套型的，所在街道辦事處和拆遷人應(yīng)當(dāng)按最小套型面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。統(tǒng)拆統(tǒng)建的拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)與核定價(jià)格的差額，由拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)足，支付到統(tǒng)拆統(tǒng)建專門帳戶，用于統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房建設(shè)資金的平衡?！　?統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房的價(jià)格　　統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房建成后，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)成本進(jìn)行審計(jì)，由市物價(jià)局按照有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)核定供應(yīng)價(jià)格，按核定價(jià)格向被拆遷人供應(yīng)。資金來源包括3項(xiàng)：①被拆遷人貨幣補(bǔ)償款中的拆遷補(bǔ)償款；②公用設(shè)施配套費(fèi)；③可能發(fā)生的辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)費(fèi)用?！　?統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房的建設(shè)和供應(yīng)　?。?）由所在街道辦事處根據(jù)相關(guān)建設(shè)程序要求，辦理統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)；　　（2）由所在街道辦事處依法落實(shí)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，確保統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房按期保質(zhì)建設(shè)和供應(yīng)；　　（3）由所在街道辦事處按經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷方案和補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，組織向被拆遷人供應(yīng)和分配房屋；　?。?）統(tǒng)拆統(tǒng)建拆遷安置房的套型設(shè)計(jì)原則上按照政策性住房控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)放寬。　　4拆遷實(shí)施　　統(tǒng)拆統(tǒng)建的拆遷實(shí)施程序和要求，包括拆遷費(fèi)用測算和審核、拆遷事務(wù)辦理協(xié)議簽訂、拆遷申請(qǐng)、批準(zhǔn)、公告、合法房屋建筑面積認(rèn)定、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂、拆遷糾紛裁決、拆遷審計(jì)、拆遷報(bào)結(jié)等，按《辦法》和本細(xì)則有關(guān)規(guī)定辦理。　　按非住宅房屋拆遷的　　如其土地使用證上所載明的為其他用途的，按非住宅房屋拆遷，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?！　∈?、個(gè)體工商戶自有營業(yè)用房及連家店拆遷　　3按住宅房屋拆遷的　　根據(jù)