境外物業(yè)管理簡(jiǎn)單介紹(參考版)
2025-04-21 12:01本頁(yè)面
【正文】 合格管理公司（Accredited Manager Organization，簡(jiǎn)稱(chēng)為AMO）。（二）物業(yè)管理的資質(zhì)認(rèn)定與培訓(xùn)注冊(cè)物業(yè)管理經(jīng)理（Certified Property Manager，簡(jiǎn)稱(chēng)為CPM）。5．違約責(zé)任的承擔(dān)。3．合同的期限。主要條款有：1． 物業(yè)管理公司的職責(zé)與義務(wù)。（三）服務(wù)合同美國(guó)是一個(gè)典型的契約社會(huì)。4．規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)。 2．服務(wù)理念至上。5．清潔部門(mén)。3．財(cái)會(huì)部門(mén)。公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)，一般設(shè)有若干個(gè)具體職能部門(mén)和專(zhuān)職負(fù)責(zé)人員：1．管理與維修部門(mén)。（三）．美國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求二、 美國(guó)住宅行政管理機(jī)構(gòu)美國(guó)聯(lián)邦政府設(shè)有公共房屋管理委員會(huì)，下設(shè)34個(gè)代理機(jī)構(gòu)，監(jiān)督著166個(gè)房屋項(xiàng)目，其中最大的代理機(jī)構(gòu)是紐約城市房管會(huì)。 例如，日本高層住宅管理業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員有300多家，協(xié)會(huì)的其主要工作:（一）建筑物安全診斷（二）、管理業(yè)務(wù)主任資格認(rèn)定（三）、管理費(fèi)等保證工作（四）、區(qū)分所有管理士認(rèn)定工作（五） 組織協(xié)會(huì)的活動(dòng)1．調(diào)查研究2．教育研修3．刊物與教科書(shū)四、日本物業(yè)管理的特點(diǎn)（一）、管理的超前意識(shí)（二）、高度重視清潔工作（三）、加強(qiáng)各類(lèi)人員的培訓(xùn) 第四節(jié) 美國(guó)物業(yè)管理一、 美國(guó)住宅建設(shè)概況（一）．美國(guó)的土地市場(chǎng)國(guó)家對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的某些行業(yè)提供廉價(jià)土地，對(duì)中低收入者提供優(yōu)惠住房用地?！?1966年，全國(guó)大樓管理業(yè)協(xié)會(huì)宣布成立。垃圾的處理。公共住宅樓下曠地的管理。3戶(hù)內(nèi)水電衛(wèi)生設(shè)備的保養(yǎng)服務(wù)。四、新加坡物業(yè)管理的主要內(nèi)容(一)、對(duì)出售、出租的公共住宅內(nèi)部裝修的管理 (二)、組屋內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng) 住宅樓的維修。園藝組。工
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