【正文】 。是指強制拆遷案件具體涉及的建筑面積。（六）本年強制拆遷案件是指由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷的件數(shù)和由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的件數(shù)總和。（五）本年行政裁決拆遷案件是指經(jīng)拆遷當事人申請，房屋拆遷管理部門實際作出行政裁決的件數(shù)。28 / 28是指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為科研、教育、文化、衛(wèi)生、體育等用途的房屋拆遷建筑面積。是指產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅的房屋拆遷建筑面積。是指報告期末，實際發(fā)放拆遷許可證的項目涉及的總拆遷建筑面積。十、城市房屋拆遷（一）本年計劃拆遷建筑面積是指報告年度計劃拆遷的房屋總建筑面積。6．本年廉租住房資金來源是指本年度通過財政劃撥、住房公積金增值收益分配和其他各種渠道籌集的用于廉租住房保障的資金數(shù)額。27 / 284．租金補貼是一種對符合雙困家庭標準的家庭實施廉租住房保障的方式，即由雙困家庭自行到市場租賃住房，由政府按照一定標準給予租金貨幣補貼。3．實物配租是一種對符合雙困家庭標準的家庭實施廉租住房保障的方式，即由政府以低廉的租金向其提供符合一定標準的普通住房。(二)廉租住房保障情況1．本年廉租住房對象是指本年度符合當?shù)卣?guī)定的廉租住房申請條件的家庭數(shù)。7．公有住房售房款累計總額是指截止報告期末累計已出售公有住房所得房價款的總額。6．當年房改成本價是指當?shù)厝嗣裾嫉漠斈瓿鍪酃凶》康姆扛某杀緝r。4．公有住房累計已出售總量是指截止報告期末累計已經(jīng)按標準價、房改成本價、經(jīng)濟適用住房價格或市場價等向承租人出售的公有住房總建筑面積。3．年末實有公有住房總量是指報告期末，本轄區(qū)內(nèi)機關(guān)、團體和企事業(yè)單位所有的尚未出售的公有住房的總建筑面積。2．廉租住房租金標準是指由當?shù)厝嗣裾_定的應(yīng)由低收入居民家庭負擔的廉租住房租金標準。九、房改及住房保障(一) 公有住房改革情況1．公有住房平均租金是指本行政轄區(qū)內(nèi)公有住房的平均租金水平。11．本期國債購買額是指本期利用住房公積金實際支付購買國債的金額。9．個人住房貸款本期末累計放貸戶數(shù)是指截至本期末累計發(fā)放個人住房貸款的筆數(shù)。7．其他貸款逾期貸款額是指截至本期末借款合同約定到期后所有項目和單位貸款的未還本金余額之和。5．本期末貸款余額是指截至本期末利用住房公積金發(fā)放且尚未還清的貸款本金數(shù)額。3．本期回收額是指本期實際回收的貸款本金數(shù)額。(三) 住房公積金使用1．上期末貸款余額是指截至上期末利用住房公積金發(fā)放且尚未歸還的個人貸款（或其他貸款，以下 6 同）本金數(shù)額。7．本年末廉租住房補充資金總額是指截至本年末累計城鎮(zhèn)廉租住房補充資金的數(shù)額。5．本年末風險準備金總額是指截至本年末按規(guī)定累計提取的住房公積金貸款風險準備金的數(shù)額。3．本年增值收益是指本年度住房公積金運作過程中的各項業(yè)務(wù)收入與各項業(yè)務(wù)支出的差額。(二) 住房公積金增值收益及分配24 / 281．本年業(yè)務(wù)收入是指本年度管理中心各項業(yè)務(wù)收入的實際發(fā)生數(shù)額。10．本期末繳存總額是指截至本期末住房公積金的累計繳存數(shù)額。8．本期末累計個人提取額 是指截至本期末職工累計提取的住房公積金數(shù)額。6．本期實繳存額是指本期實際繳存的住房公積金數(shù)額（包括補繳金額和結(jié)轉(zhuǎn)利息） 。上期在月報中指上月，在年報中指上年度（以下同）5．本期應(yīng)繳存額是指已設(shè)立住房公積金賬戶的職工本期應(yīng)繳存的住房公積金數(shù)額。本期是指自本月初起至本月末止（以下同） 。2．本期應(yīng)繳職工人數(shù)是指當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上一年度管理范圍內(nèi)國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位在職職工人數(shù)之和。f．其他是指報告期內(nèi)，除作為償還貸款擔保的情形之外，抵押人用自有房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供其他債務(wù)履行擔保的行為。d．在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押是指報告期內(nèi)，設(shè)定了在建工程抵押的房地產(chǎn)竣工后，轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押的有關(guān)數(shù)據(jù)。b．預購商品房貸款抵押是指報告期內(nèi)，購房人在支付規(guī)定的首期房價款后，由貸款銀行代其支付剩余的購房款，將所預購的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款擔保的有關(guān)數(shù)據(jù)。3．抵押登記金額22 / 28是指報告期內(nèi)，辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的抵押房地產(chǎn)所擔保的債務(wù)總金額。1．抵押登記件數(shù)是指報告期內(nèi)，辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的總件數(shù)。2．租賃登記備案面積是指報告期內(nèi)，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的租賃房屋總建筑面積。平均成交價格（平方米/元）=成交金額247。2．成交面積是指報告期內(nèi)，辦理過戶手續(xù)的存量房總建筑面積。再上市房買賣，是指報告期內(nèi)，職工按照房改政策購買公有住房后，再上市交易的房改房或經(jīng)濟適用房的有關(guān)數(shù)據(jù)。3．成交金額是指報告期內(nèi)，新建商品房現(xiàn)售的成交合同價總金額。1．成交套數(shù)是指報告期內(nèi)，新建商品房現(xiàn)售的總套數(shù)。4．預售金額是指報告期內(nèi)，商品房預售成交合同價總金額。2．預售套數(shù)是指報告期內(nèi)，商品房預售總套數(shù)。七、房地產(chǎn)交易(一) 本年新建商品房預售是指報告期內(nèi)，新建商品房預售合同登記備案的相關(guān)數(shù)據(jù)。3．共有權(quán)證是指報告期內(nèi)，房屋權(quán)屬登記機關(guān)發(fā)放的房屋共有權(quán)證或房地產(chǎn)共有權(quán)證的總數(shù)。(三) 本年發(fā)證情況1．本年發(fā)證合計是指報告期內(nèi)，房屋權(quán)屬登記機關(guān)發(fā)放的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證和房屋他項權(quán)證的總數(shù)。7．注銷登記總件數(shù)及注銷登記總建筑面積是指報告期內(nèi)，進行房屋所有權(quán)及他項權(quán)利注銷登記的總件數(shù)及總建筑面積，其中包括拆除房屋登記總件數(shù)及總建筑面積。5．變更登記總件數(shù)及變更登記總建筑面積是指報告期內(nèi)，進行房屋所有權(quán)變更登記的總件數(shù)及總建筑面積。3．初始登記總件數(shù)及初始登記總建筑面積是指報告期內(nèi)，進行房屋所有權(quán)初始登記的總件數(shù)及總建筑面積。(二) 本年登記情況1．本年登記總件數(shù)是指報告期內(nèi)，進行房屋所有權(quán)登記的總件數(shù)。8．其他是指不屬于上述用途的房屋建筑。19 / 287．工業(yè)倉儲用房是指用于工業(yè)生產(chǎn)、儲備、供應(yīng)等使用的房屋。6．商業(yè)營業(yè)用房是指用于商業(yè)服務(wù)活動的房屋建筑。4．非住宅是指報告期末，除住宅外的其他房屋的總建筑面積。年末已登記房屋總建筑面積＝上年末已登記房屋總建筑面積＋本年初始登記房屋總建筑面積－本年拆除登記房屋總建筑面積2．住宅是指報告期末，含私有(自有)房屋在內(nèi)的專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等房屋建筑面積之和，但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。計算公式： 住宅自有率(%)=自有(私有)住宅建筑面積247。計算公式：18 / 28住宅成套率(%)=成套住宅建筑面積247。計算公式：戶均住宅套數(shù)(套/戶)=實有住宅套數(shù)247。計算公式：人 均 住 宅 建 筑 面 積 (平 方 米 /人 )=住 宅 建 筑 面 積 247。統(tǒng)計單位：戶。統(tǒng)計單位：戶。2．居住戶數(shù)是指報告期末與居住人口數(shù)相應(yīng)的戶數(shù)。(二) 居住狀況1．居住人口是指報告期末與住宅統(tǒng)計范圍一致的居住人口。4．年末危險房屋建筑面積是指報告期末房屋結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的各類房屋建筑面積（包括私有房屋）之和。成套住宅：是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組17 / 28成的供一戶使用的住宅。2．年末成套住宅套數(shù)是指報告期末按設(shè)計要求已建成并達到入住使用條件的成套住宅的套數(shù)。①住宅是指報告期末含私有(自有)房屋在內(nèi)的專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等房屋建筑面積之和，但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。4．房地產(chǎn)經(jīng)紀成交建筑面積