省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法(參考版)
2025-04-21 00:18本頁面
【正文】 每個(gè)項(xiàng)目附表四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不良行為信用扣分標(biāo)準(zhǔn)行為類別及代碼不良行為描述扣分分值資質(zhì)管理未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的未按規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)的超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書，涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的未按規(guī)定到住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目手冊(cè)備案或建立企業(yè)信用檔案的在主管部門日常動(dòng)態(tài)核查中，企業(yè)主要管理及技術(shù)人員達(dá)不到資質(zhì)等級(jí)要求，存在人員不足、兼職、空掛、重復(fù)任職等問題的企業(yè)辦公地址、電話、法定代表人、股東、資質(zhì)等級(jí)、關(guān)聯(lián)企業(yè)等重要信息發(fā)生變化的，不及時(shí)在項(xiàng)目手冊(cè)備案中予以相關(guān)信息變更，或故意填報(bào)虛假信息的，每次項(xiàng)目建設(shè)管理行為項(xiàng)目建設(shè)管理行為項(xiàng)目建設(shè)管理行為在項(xiàng)目報(bào)建、資質(zhì)審核、項(xiàng)目手冊(cè)備案和主管部門日常動(dòng)態(tài)核查中偽造公文、證件、印章的，每次不按時(shí)、不完整填報(bào)、虛假填報(bào)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)，或不按照要求向主管部門報(bào)送資料、核實(shí)項(xiàng)目手冊(cè)重要信息、關(guān)鍵環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)信息的，每次違反土地管理法律法規(guī)，經(jīng)國土資源行政管理部門認(rèn)定，構(gòu)成違法用地或者閑置土地的，每項(xiàng)未經(jīng)依法批準(zhǔn)，改變規(guī)劃條件、規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，每次未按規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃公示或公告的，每次擅自更改工程勘察、設(shè)計(jì)文件的，每次施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细?，擅自施工的，每次未取得施工許可證擅自施工的，或超越施工許可證范圍施工的，每次違反招投標(biāo)法律法規(guī)，將工程發(fā)包或分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件單位承擔(dān)的，每次明示、暗示工程勘察設(shè)計(jì)、施工企業(yè)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，每次開發(fā)項(xiàng)目違反有關(guān)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，或違反建設(shè)單位責(zé)任 發(fā)生重大工程質(zhì)量問題或特大安全事故的，每次 發(fā)生嚴(yán)重工程質(zhì)量問題或較大、重大安全事故的，每次 發(fā)生一般質(zhì)量問題或安全事故的，每次 發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，或出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患時(shí)，拒不整改，或不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，或整改不力的，每次授意施工單位違反安全文明施工管理規(guī)定的，每次不按時(shí)繳納或補(bǔ)齊緩交報(bào)建費(fèi)的建筑工地違反夜間施工許可管理規(guī)定的，每次未按照規(guī)劃和規(guī)定時(shí)間配建、移交應(yīng)由開發(fā)企業(yè)建設(shè)的公建配套設(shè)施的，每個(gè)項(xiàng)目未按照土地出讓合同約定的建設(shè)條件開竣工，或未按照約定的其他建設(shè)條件開發(fā)建設(shè)的，每項(xiàng)未按照合同約定支付工程設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工程款、材料款等款項(xiàng)的，每項(xiàng)因拖欠工程款導(dǎo)致施工單位拖欠農(nóng)民工工資，引發(fā)群體上訪的，每次在建設(shè)過程中因資金鏈斷裂停工個(gè)月以上的，每個(gè)項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目未按規(guī)定竣工驗(yàn)收、或未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，每個(gè)項(xiàng)目開發(fā)項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，或未達(dá)到合同約定交付條件，擅自向購房人交房或強(qiáng)行交房的，每個(gè)項(xiàng)目不能按照合同約定時(shí)間向購房人交房，未能妥善處理矛盾糾紛、導(dǎo)致群訪群訴的，每次交付商品房時(shí)未按規(guī)定向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的，或者《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》不規(guī)范的未按要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門報(bào)送規(guī)劃核實(shí)相關(guān)資料或未依法辦理竣工驗(yàn)收備案，未在法定時(shí)限內(nèi)移交建設(shè)工程檔案的，每次開發(fā)項(xiàng)目存在違法改變規(guī)劃條件增加容積率，被行政處罰的商品房預(yù)（銷）售管理行為未取得預(yù)售許可證或銷售許可證，擅自預(yù)（銷）售或變相預(yù)（銷）售商品房，每次在辦理預(yù)售許可證時(shí)提供虛假材料，或以不正當(dāng)手段取得預(yù)售許可證的，每次未按規(guī)定繳存、使用商品房預(yù)售資金款的，每次挪用商品房預(yù)售資金款的，每次未解除商品房買賣合同，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售他人的，每次未按規(guī)定向買受人明示《商品房買賣合同示范文本》，或銷售現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容不全的，或未按照規(guī)定在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示建設(shè)條件相關(guān)內(nèi)容的，每次在商品房銷售中發(fā)布虛假廣告，或作欺騙性、誤導(dǎo)性宣傳的，每次未按照合同約定為購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的前期物業(yè)管理服務(wù)行為
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