【正文】 (1) 采用信用貸款方式的，重點(diǎn)說(shuō)明采用此方式的理由；(2)采用第三方連帶責(zé)任保證方式的，重點(diǎn)分析保證人的保證資格、資信狀況、代償能力、保證率及對(duì)其他企業(yè)現(xiàn)有的有效擔(dān)保情況；(3)采用抵（質(zhì)）押方式的，重點(diǎn)分析抵（質(zhì)）押物的物類、權(quán)屬、價(jià)值、流動(dòng)性（變現(xiàn)能力）、可控性、抵（質(zhì)）押率，是否存有與其他貸款人分享抵押物或借款人在有多個(gè)債權(quán)人的情況下將全部資產(chǎn)抵押給我行情況；擔(dān)保期限是否與貸款期限相匹配。借款人資金營(yíng)運(yùn)有無(wú)季節(jié)性，對(duì)流動(dòng)資金貸款的季節(jié)性需求等。分析現(xiàn)有流動(dòng)資金的來(lái)源構(gòu)成。指標(biāo)分析如下： 前年 去年 當(dāng)期流動(dòng)比率速動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率本息保障倍數(shù) （*1）簡(jiǎn)要分析借款人近兩年及申請(qǐng)借款前一個(gè)月的現(xiàn)金流量及其變化的主要原因，預(yù)測(cè)全年度現(xiàn)金流趨勢(shì)，判斷借款人是否有足夠的現(xiàn)金流歸還貸款本息。發(fā)放本筆貸款可能給我行在存款、結(jié)算、中間業(yè)務(wù)和原有貸款回收等方面帶來(lái)的相關(guān)效益。對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表主要指標(biāo)進(jìn)行比較分析： 前年 去年 當(dāng)期總資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn) 貨幣資金 應(yīng)收帳款 其他應(yīng)收款 存貨總負(fù)債流動(dòng)負(fù)債 短期借款 應(yīng)付帳款長(zhǎng)期負(fù)債 長(zhǎng)期借款所有者權(quán)益銷售收入銷售成本銷售利潤(rùn)稅后利潤(rùn)資產(chǎn)負(fù)債率銷售利潤(rùn)率凈利潤(rùn)率5．借款人負(fù)債情況、銀企關(guān)系截止申請(qǐng)本次貸款的前一個(gè)月，借款人借款總量、逾期借款、拖欠利息及在各銀行和其他各金融機(jī)構(gòu)的分布；同時(shí)說(shuō)明為其他企業(yè)提供擔(dān)保情況。(4)借款人組織結(jié)構(gòu)圖、管理水平、主要管理人員情況，借款人信譽(yù)狀況，有無(wú)欠債逃債行為。(3)簡(jiǎn)要分析借款人的發(fā)展前景。（2）簡(jiǎn)要介紹借款人的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。(1)簡(jiǎn)要介紹借款人的基本情況。利率及費(fèi)率的浮動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定，是否考慮了建行籌資成本、收益及風(fēng)險(xiǎn)因素。應(yīng)報(bào)附件：1．貸款申請(qǐng)書復(fù)印件；2．項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；3．項(xiàng)目資本金（自有資金）或合資各方出資額及其他資金落實(shí)證明文 件；4．經(jīng)會(huì)計(jì)師（審計(jì)）事務(wù)所審計(jì)的或同級(jí)財(cái)政部門認(rèn)可的借款人和擔(dān) 保人近3年和當(dāng)年最新的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、財(cái) 務(wù)狀況變動(dòng)表（或現(xiàn)金流量表）及財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書等；5．本次擔(dān)保承諾文件及擔(dān)保物估價(jià)報(bào)告；6．總行認(rèn)為必要的其他文件和材料。分行意見(jiàn) 簡(jiǎn)要說(shuō)明分行對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)定情況，包括內(nèi)部決策情況，有無(wú)分歧，有無(wú)附加條件，明確表達(dá)建議總行批準(zhǔn)或否決該項(xiàng)目，等。過(guò)去在類似項(xiàng)目上我行有何經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)？ 1有待解決的問(wèn)題/政策例外 如果該項(xiàng)目或我行的參與還有有待解決的重大問(wèn)題，應(yīng)該在這里提出來(lái)；如果有與我行政策或慣例有重大不一致之處，或是我行的參與形式/條件有可能會(huì)造成新的先例，也應(yīng)該在這里提出來(lái)。如有轉(zhuǎn)貸或代理貸款，也要分析轉(zhuǎn)貸或代理風(fēng)險(xiǎn)。該項(xiàng)目的建設(shè)和投產(chǎn)會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境會(huì)產(chǎn)生什么影響（包括廢水，廢氣，廢渣，生態(tài)平衡，拆遷，等等）？準(zhǔn)備采用什么樣的環(huán)境保護(hù)措施？環(huán)保方案是否已得到有權(quán)環(huán)境監(jiān)管部門的審批。在貸款合同，抵押，保證，承諾，土地使用權(quán)，外匯許可，項(xiàng)目法律文件的審批，政府政策，法規(guī)，稅收，環(huán)保，勞動(dòng)用工等方面是否存在有待澄清，解決的法律問(wèn)題？借款人/項(xiàng)目發(fā)起人是否與任何第三方有未解決，清算的重大法律糾紛？簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目所在地地方法律環(huán)境。該技術(shù)在國(guó)際上/國(guó)內(nèi)屬先進(jìn)技術(shù)還是即將淘汰的技術(shù)，是正在實(shí)驗(yàn)推廣的新技術(shù)還是已經(jīng)成熟的技術(shù)，使用該技術(shù)是否涉及到專利，技術(shù)訣竅轉(zhuǎn)讓等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的問(wèn)題；借款人/項(xiàng)目發(fā)起人有無(wú)使用此類技術(shù)/機(jī)器設(shè)備的經(jīng)驗(yàn)，有無(wú)把握掌握和使用該技術(shù)；主要機(jī)器設(shè)備選型是否合理，是否需要進(jìn)口，等等。項(xiàng)目是否享受特殊優(yōu)惠政策、補(bǔ)貼，是否享受關(guān)稅或其他性質(zhì)的保護(hù)，項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)與國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格是否存在悖離。發(fā)放本筆貸款可能給我行在存款、結(jié)算、中間業(yè)務(wù)和原有貸款回收等方面帶來(lái)的相關(guān)效益。 12．借款人負(fù)債情況、銀企關(guān)系截止申請(qǐng)本次貸款的前一個(gè)月，借款人借款總量、逾期借款、拖欠利息及在各銀行和其他各金融機(jī)構(gòu)的分布；同時(shí)說(shuō)明為其他企業(yè)提供擔(dān)保情況。保證人情 況時(shí)間總資產(chǎn)負(fù)債權(quán)益凈利潤(rùn)資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比速動(dòng)比上年底上月底保證人累計(jì)擔(dān)保額 本筆貸款保證率抵（質(zhì)）押人：抵（質(zhì)）押物名稱：評(píng)估價(jià)值已為其他債權(quán)設(shè)定抵（質(zhì)）押額本筆貸款抵（質(zhì)）押率 11．項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析簡(jiǎn)要分析該投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益。如果為抵（質(zhì)）押貸款應(yīng)簡(jiǎn)單分析抵（質(zhì)）押品價(jià)值/抵押率，是否要與其它債權(quán)人分享抵（質(zhì)）押，此前在同一抵（質(zhì)）押物上是否已設(shè)定其他抵（質(zhì)）押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性，銀行對(duì)抵（質(zhì)）押品的控制，等。項(xiàng)目資金運(yùn)用 金額 百分比 資金來(lái)源： 金額 百分比土地使用權(quán) 股東A廠房及建筑物 股東B機(jī)器設(shè)備 財(cái)政撥款/補(bǔ)貼靜態(tài)固定資產(chǎn)投資 其它資本金 總資本金建設(shè)期利息 漲價(jià)預(yù)備金 建行貸款投資方向稅 其它銀行貸款鋪底流動(dòng)資金 其它貸款項(xiàng)目前期準(zhǔn)備費(fèi)用 總計(jì) 總計(jì)如融資中有開(kāi)行貸款、外匯轉(zhuǎn)貸款、外資銀行貸款或股東貸款，應(yīng)說(shuō)明這些貸款的條件，還款優(yōu)先順序，以及是否由建行代理，等。 8．國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及建行長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略簡(jiǎn)要說(shuō)明國(guó)家在該行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策及建行信貸投向政策，并分析投資該項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，建行信貸投向政策及總行區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，等。 3 2 1 0（本年度部分情況）總資產(chǎn)其中：流動(dòng)資產(chǎn)總負(fù)債其中：流動(dòng)負(fù)債所有者權(quán)益銷售收入其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入銷售利潤(rùn)稅后利潤(rùn)其中：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅后利潤(rùn)資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率銷售利潤(rùn)率凈利潤(rùn)率 7．市場(chǎng)分析如果是工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)做簡(jiǎn)要的國(guó)際，國(guó)內(nèi)及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)供需情況分析，內(nèi)容可包括行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，如是壟斷還是競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)，是國(guó)家壟斷還是區(qū)域壟斷；過(guò)去幾年的需求量變化，未來(lái)幾年需求增長(zhǎng)預(yù)測(cè)；價(jià)格變化情況和預(yù)測(cè)，價(jià)格預(yù)測(cè)是否有授權(quán)物價(jià)部門批準(zhǔn)為依據(jù)；項(xiàng)目市場(chǎng)定位和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃；競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及競(jìng)爭(zhēng)力分析，等等。 6．借款人/項(xiàng)目發(fā)起人的資信狀況 簡(jiǎn)單介紹借款人/主要項(xiàng)目發(fā)起人過(guò)去幾年的業(yè)績(jī)。 5．借款人/項(xiàng)目發(fā)起人 簡(jiǎn)單介紹借款人/主要項(xiàng)目發(fā)起人情況。 3．項(xiàng)目概念 簡(jiǎn)要說(shuō)明借款人/項(xiàng)目發(fā)起人為什么要做該項(xiàng)目，目的是什么，該項(xiàng)目與借款人/項(xiàng)目發(fā)起人現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)有什么關(guān)系；該項(xiàng)目計(jì)劃與借款人/項(xiàng)目發(fā)起人的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃有何關(guān)系，項(xiàng)目建成后有何意義；該項(xiàng)目所屬行業(yè)；借款人/項(xiàng)目發(fā)起人做該項(xiàng)目有何相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)（最好與主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比），有什么理由認(rèn)為該項(xiàng)目有較大的成功把握，等等。 2．項(xiàng)目簡(jiǎn)介/資金用途簡(jiǎn)要說(shuō)明借款人/項(xiàng)目發(fā)起人的項(xiàng)目計(jì)劃/資金用途，如想要做什么，是新建一個(gè)工廠還是老廠擴(kuò)建或改造；是要新增加幾條生產(chǎn)線還是要開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品；是要新建一個(gè)電廠還是新修一條公路；生產(chǎn)規(guī)模，地理位置等等。預(yù)留辦理業(yè)務(wù)印章：公司董事長(zhǎng)：（簽字）副董事長(zhǎng)：（簽字）董事：（簽字）決議會(huì)時(shí)間： 年 月 日地址： 申請(qǐng)人：（公章）附件124 受理評(píng)價(jià)交接單 編號(hào)： 收到材料日期經(jīng)辦人員簽字移交下一階段日期材料是否移交齊全處理意見(jiàn)受理階段調(diào)查評(píng)價(jià)階段其中：直接評(píng)價(jià)階段 評(píng)價(jià)審查階段 評(píng)價(jià)審定階段附件125 固定資產(chǎn)貸款申報(bào)書項(xiàng)目名稱：借款人： 經(jīng)辦行: 經(jīng)營(yíng)主責(zé)任人: 職務(wù)： 1．建行信貸業(yè)務(wù)分類簡(jiǎn)要說(shuō)明信貸業(yè)務(wù)種類，是信用貸款還是保證，抵押或質(zhì)押貸款，貸種（基建/技改/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)），貸款方式（人民幣/現(xiàn)匯或外匯轉(zhuǎn)貸，是否為銀團(tuán)貸款），貸款金額，貸款期限、利率，等。 本公司董事會(huì)授權(quán)本公司 先生（女士）代表本公司辦理上述信貸事宜并簽署有關(guān)合同及文件規(guī)定的所有提款、用款、轉(zhuǎn)帳、開(kāi)立信用證、登記、備案和資料提供等事宜?！跎虅?wù)合同、訂單或意向書；□有權(quán)管理機(jī)關(guān)同意出質(zhì)的文件（如涉及收費(fèi)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等質(zhì)押的）□《施工許可證》（房地產(chǎn)企業(yè)）其他需要提供的材料□《國(guó)有土地使用證》□《建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證》（房地產(chǎn)企業(yè)）□《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（房地產(chǎn)企業(yè)）□房屋預(yù)售許可證（期房）或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）□生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，流動(dòng)資金補(bǔ)充計(jì)劃；□《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》（建筑安裝企業(yè)）附件123 XXX董事會(huì)決議中國(guó)建設(shè)銀行 ：經(jīng)我公司董事會(huì)研究，同意向貴行申請(qǐng)（信貸品種） （幣種金額） 萬(wàn)元，期限從 年 月 日至 年 月 日，用于 ?！踅杩钊松矸葑C明□抵押物是否涉及或被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等情況□借款人穩(wěn)定收入證明信貸項(xiàng)目材料3．質(zhì)押方式所需材料□項(xiàng)目建議書□質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件； □項(xiàng)目核準(zhǔn)文件□權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利憑證□項(xiàng)目提出的有關(guān)背景材料□出質(zhì)人資格證明□可研報(bào)告及批準(zhǔn)文件□法人：經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照□自籌資金和其他建設(shè)資金生產(chǎn)資金籌措方案及落實(shí)資金來(lái)源的證明材料□項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作完成情況報(bào)告□ 非法人：經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書□開(kāi)戶證明； □ 自然人：出質(zhì)人身份證明；□申請(qǐng)貼現(xiàn)的匯票□股份有限公司、有限責(zé)任公司、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)出質(zhì)的，須提供董事會(huì)（或類似機(jī)構(gòu)）關(guān)于同意質(zhì)押擔(dān)保的文件。□外匯登記證□已向其他抵押權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)的資料。5．三資企業(yè)另外需要材料□財(cái)產(chǎn)共有人出具的同意抵押的文件?！豕竞贤蛘鲁蹋ㄔ坝坝〖踔袊?guó)人民銀行頒發(fā)并年審合格的《貸款證》；（原件）2．建筑安裝企業(yè)另外需要材料□稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明；（原件）□《資質(zhì)等級(jí)證書》2．抵押方式的材料□《承建資格證書》□縣級(jí)以上土地管理部門頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》；□《建筑安裝企業(yè)施工安全資質(zhì)證》□《房屋所有權(quán)證》、縣以上土地管理部門發(fā)給的《國(guó)有土地使用證》；□《工程項(xiàng)目施工安全許可證》□國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議（合同）3．房地產(chǎn)企業(yè)另外需要材料□建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證□《資質(zhì)等級(jí)證書》□開(kāi)工許可證□建筑許可證□進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)許可證□機(jī)器設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及其他產(chǎn)權(quán)證明□外匯帳戶批文□交通工具權(quán)屬證明、行駛證件。 □有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)或承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)的董事會(huì)或發(fā)包人同意申請(qǐng)信貸的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明□財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)或年審的近兩年及申請(qǐng)前一個(gè)月度財(cái)務(wù)報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表或現(xiàn)金流量表和編報(bào)說(shuō)明）（原件）?！?法定代表人或其授權(quán)代理人的身份證明文件。 申請(qǐng)人：（公章）