建設工程量清單計價規(guī)范解釋(參考版)
2025-04-18 22:40本頁面
【正文】 。答：購入的預制混凝土構件，不再將價格中的模板費列入措施項目費；非購入的預制混凝土構件及現(xiàn)場就位預制構件的模板費，應列入措施項目費。預制砼構件的模板費是否列入措施項目費？答：以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》為準?！靶炤o導”教材與《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有矛盾的地方以哪個為準？答：根據(jù)《計價規(guī)范》，綜合單價應考慮風險因素。風險是否在綜合單價中？答：《計價規(guī)范》已明確規(guī)定腳手架列入措施項目中。請問鋼筋混凝土工程子目中用到的鋼管腳手架需要單列到措施費嗎？4444答：根據(jù)《計價規(guī)范》，招標人在編制措施項目清單時只需列項目名稱，而不提供具體施工方案，投標人可根據(jù)招標人所列項目和自身的施工方案進行報價。措施項目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標人如何處理？定標后發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》。4以單方造價方式招標，與工程量清單招標要求不符。4答：根據(jù)《計價規(guī)范》，總報價應包括其他項目費。投標人在報價時，總報價是否應填報其他項目費？答：是。附錄計算規(guī)則中均不含工程量合理損耗，投標人報價中是否應考慮？結算時，按實際發(fā)生進行調整。答：根據(jù)《計價規(guī)范》。預留金由誰編制？預留金作為報價的一部分，結算時與招標人的金額不一致，如何進行調整？零星工作項目費不應在預留金中開銷。3333答：《計價規(guī)范》，缺項可以補充，并要上報備案，項目編碼以補字稱，可理解為補+編碼的形式。請問是補+編碼的形式，還是只寫一個補字？33答：投標人應根據(jù)招標人提供的工程量清單結合施工圖紙，按《計價規(guī)范》要求填報綜合單價，除合同另有約定外，一般情況下綜合單價不作調整。若選定中標單位后，發(fā)現(xiàn)工程量清單中遺漏某分項工程內容，該分項工程該如何計價？工程量計算有誤應按《計價規(guī)范》。答：工程量清單應由有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應資質的中介機構依據(jù)《計價規(guī)范》第三章工程量清單編制的規(guī)定編制。3（2）（1）若甲方提供的工程量清單漏項，且招標要求包干價，乙方報價是否應補充，若沒補充，甲方是否會認為該漏項費用已計入其他項目。建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本》也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標文件。答：招標文件照搬合同范本是不完善的。工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。答：按《計價規(guī)范》，其工程內容包括本體安裝和電梯電氣安裝。2答：清單計價與施工圖預算是兩種不同的計價模式。清單計價與施工圖預算如何協(xié)調？清單計價能取代預算嗎？答：按合同約定處理。分部分項工程量清單的某一項工作內容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結算時如何調整？是否都視為變成了一項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？固定價、可調價、成本加酬金是簽定合同價的方式。答：根據(jù)建設部令第107號的第十二條，合同價可以采用的方式有：（一）固定價；（二）可調價；（三）成本加酬金。清單計價模式招投標是否意味著其只能采用單價固定合同？2根據(jù)建設部令第107號的第五條、第十一條和第十二條，編制施工圖預算、招標標底和投標報價的計價方法有工料單價法和綜合單價法，招標人與中標人應根據(jù)中標價訂立合同，或不實行招投標工程由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同，合同價方式有固定價、可調價和成本加酬金。按工程量清單計價可以采用固定價、可調價、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價。工程量清單計價可以理解為固定單價，而不固定總價法。（2）乙方發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時，應隨時與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結算時調整。2如果合同訂的是單價合同，能否結算時按竣工圖、現(xiàn)場實際情況按實重新計算工程量？答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。甲方購買的材料、設備在招投標階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？實體的內容是不能做修改或補充的。答：標底是指招標人或委托的工程造價咨詢單位在工程量清單的基礎上編制的一種預期價格，是招標人對建設工程預算的期望值，標底并不是決定投標能否中標的標準價，而只是對投標進行評審和比較時的一個參考價。采用工程量清單編制標底價，按步驟必須先確定施工方案，請問：招標人或中介咨詢機構如何編制一個合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？答：《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則與定額中的工程量計算規(guī)則是有區(qū)別的，招標人編制招標文件中的工程量清單應按《計價規(guī)范》中的工程量計算規(guī)則計算工程量；投標人投標報價（包括綜合單價分析）應按《計價規(guī)范》。投標人如參照全統(tǒng)基礎定額作綜合單價分析時，其工程量（施工量）的計算除按施工組織設計外，是否應參照基礎定額中相關子目的原工程量計算規(guī)則？只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進行編制工程量清單，若發(fā)生工程變更工程量增減，按合同的約定竣工時按實核量結算。為便于將來設計變更不會因為投標書中無單價而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000m2工程量。招標人應盡可能準確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。由于工程量將來要按實際核定。答：按合同約定處理。11111答：甲方供料應計入投標報價中，并在綜合單價中體現(xiàn)。甲方供料是否計算計價？是否放入投標報價中，還是放入其他費中的招標人部份？中介機構與部令一致。招標標底和工程量清單由具有編制招標文件能力的招標人或受其委托的具有相應資質的工程造價咨詢機構、招標代理機構編制。答：招標人可以要求投標人對有關的措施項目按措施項目分析表進行分析，一般按《計價規(guī)范》所列表格執(zhí)行即可。計價表格之措施項目分析表，每一措施項目填表計量單位為項，數(shù)量為1，問：招標人可否在招標文件中自行設計一個附表，要求投標人作詳細分析（如外架子、內架子、滿堂架子等工程量及綜合單價各是多少）？答：規(guī)費是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費用，包括工程排污費、工程定額測定費等。什么是規(guī)費？規(guī)費一般有哪些？若工程量變更增減或實際量與招標清單量不同時，按《計價規(guī)范》。）如不可調則與實際情況不符。如可調，則原先措施報價失去意義，變成了暫定價。在工程量清單報價中，措施費以項做為計量單位，以元計價。投標人根據(jù)表中內容響應報價，這里的單價是綜合單價的概念，應考慮管理費、利潤、風險等；招標人沒有列出，而實際工作中出現(xiàn)了工程量清
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