建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(參考版)
2024-09-22 21:15本頁面
【正文】 2 低壓開關(guān)柜 （ CGD190380/220V） 臺 1 45000.00 用于低壓開關(guān)柜安裝項目 其他 小計 246840 材料暫估價表：表－ 12－ 2 專業(yè)工程暫估價表 :表－ 12－ 3 序號 專業(yè)工程名稱 工程內(nèi)容 金額 備注 1 消防工程 合同圖紙中標(biāo)明的以及工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的各系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、消防水池供水系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)中的設(shè)備、管道、閥門、線纜等供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作。 5）其他需要說明的問題。 3）工程量清單編制依據(jù)。 5 工程量清單計價表格 封－ 1 封－ 2 封－ 3 封－ 4 表－ 01 1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。 ? 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決： 1 雙方協(xié)商； 2 提請調(diào)解，工程造價管理機構(gòu)負責(zé)調(diào)解工程造價問題； 3 按合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴?？⒐そY(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。 ? 承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時間內(nèi)，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認可，竣工結(jié)算辦理完畢。 ? 同一工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)、承包雙方簽字確認后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。 ? 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)藛T編制，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)藛T核對。 ? 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。 ? 因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程在合同 約定幅度 以外的，其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。 直接采用適用的項目單價和采用類似的項目單價的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間。 工程價款調(diào)整 ? 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)的工程量清單項目的綜合單價。 ? 承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的 零星工作 或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時，承包人應(yīng)按合同約定及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。 ? 若 發(fā)包人 認為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認引起索賠的事件后，按合同約定向承保人發(fā)出索賠通知。 7天內(nèi)核對，計量前 24小時通知承包人參加 ? 合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)按合同約定的時間、程序提出索賠。 到期后 10天內(nèi)通知，后 10天停工 工程計量與價款支付 ? 工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單出現(xiàn)漏項，工程量計量偏差，以及工程量變更引起的工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。支付 合同后 1月或 1周 的預(yù)付工程款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。 ? 1 預(yù)付工程款 的數(shù)額、支付時間和抵扣方式； ? 2 工程計量與支付 工程進度款 的方式、數(shù)額及時間； ? 3 工程量價款的調(diào)整因素、方法、程序支付及時間； ? 4 索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間； ? 5 發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間； ? 6 承擔(dān)風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法； ? 7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間； ? 8 工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時間； ? 9 與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。 ? 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。 利潤和風(fēng)險費用 各個企業(yè)相差較大，如果考慮微利經(jīng)營或希望與某建設(shè)單位建立長期的合作關(guān)系，有的企業(yè)采取零利潤，這應(yīng)該是允許的。 人工 工日的消耗量水平與企業(yè)加強管理、實行承包制、調(diào)動工人積極性有關(guān)，但一般不能低于社會平均成本的 85％～ 90％，人工單價可按建筑市場人工工資取定，但平均日工資不得低于勞動保障部門發(fā)布的最低日工資標(biāo)準(zhǔn)； 主要材料 消耗量與施工現(xiàn)場管理水平有關(guān)，一般不能低于社會平均成本的 98％，輔助材料消耗量可根據(jù)實際施工情況合理調(diào)整，可增加或減少，材料價格與選擇產(chǎn)品的產(chǎn)地、品牌、進貨渠道、進貨量、付款條件、季節(jié)、運輸條件有關(guān)，一般不低于同期市場價格的 85%； 施工機械 考慮到閑置時僅發(fā)生維保費、提前折舊的機械在規(guī)定的時間內(nèi)還允許使用的情況，施工機械費一般不低于社會平均成本的 70%,如投標(biāo)人采用租賃機械時，應(yīng)提供租賃合同。 ? 投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 措施項目費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項目清單及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案按本規(guī)范 。 投標(biāo)價 ? ： ? 1 本規(guī)范； ? 2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法； ? 3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額； ? 4 招標(biāo)文件、工程量清
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