我國目前貨幣政策對房價影響(參考版)
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【正文】 參考文獻：（1）新華網(wǎng)相應數(shù)據(jù)（2）京華時報 2011年6月19日（3）鳳凰網(wǎng)房產(chǎn) 2011年6月18日（4）法制日報 2011年6月1日（5）東方早報 新華社 2011年6月19日。雖然二三線城市的房價仍在上漲，但是通過我國政府的提高存款準備金率的政策來看，我國政府抑制房價決心非常堅定，房價肯定會回落。但是房價上漲到一定程度時，也會同一二線城市一樣相對保持穩(wěn)定，因此，三四線城市房價會上漲之后持續(xù)平穩(wěn)。（5）巨額投資進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，使的房產(chǎn)價格無限推高。（3）房產(chǎn)本身的特殊屬性，既可以投資、又可以居住、經(jīng)營，從經(jīng)濟學的角度分析，是潛力股，永遠只會增值，不會隨時間的的推移發(fā)生貶值。（2）現(xiàn)在的財政體制決定地方政府（特別是縣以下地方政府）不會很積極的控制房價，因為房地產(chǎn)開發(fā)帶來的是高額的地方財政收入，不僅有巨額的土地出讓金，還有建筑和房屋銷售環(huán)節(jié)的高額稅收。這需要漫長的時間，中國人口眾多。三四線城市房價會持續(xù)上漲是由于中國當前的社會現(xiàn)狀決定的。同時，由于輕度的通貨膨脹可以刺激經(jīng)濟的發(fā)展，所以我覺得我國政府也不會將通貨膨脹完全抑制住。四、房價未來走勢個人認為，一二線城市的房價會相對穩(wěn)定，而三四線城市房價會上漲到一定程度然后轉(zhuǎn)為相對平穩(wěn)。 在目前經(jīng)濟增長模式下，房價走勢無疑對貨幣政策有重要影響。目前，國內(nèi)購房者買房目的很多是抵御通貨膨脹，而上調(diào)存款準備金率將會影響房市走勢，促使房價逐漸下行。但是，目前開發(fā)商本來就很難獲得貸款，主要依靠非銀行體系融資，再上調(diào)也不會有大的影響，因此，本次上調(diào)存款準備金率對房地產(chǎn)的影響并不大。這次上調(diào)存款準備金率的直接目
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