【正文】 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。監(jiān)理人責任第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。第二十三條 委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。（）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。（）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。（）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。（）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。（）選擇工程分包人的認可權。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。（）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。（）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。（）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。（）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。（）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。（）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）本合同簽訂于： 年 月 日、建設工程委托監(jiān)理合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。此合同價款包括為為實施和完成本項目全部監(jiān)理咨詢工作所需的勞務費、技術服務費、加班費、辦公設施費、通訊費、交通費、檢測儀器設備的使用費、平行抽檢費和管理費、保險、稅費、利潤及風險費等所有一切費用。六、本合同監(jiān)理服務期限：以招標人的書面進場通知為監(jiān)理服務期的起始時間，以項目竣工驗收合格且監(jiān)理資料交接完成并協(xié)助建設單位取得工程備案驗收證書且缺陷責任期滿為監(jiān)理服務期的完成時間。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。（）安全管理目標：無死亡人及以上的傷亡事故發(fā)生。（）進度控制目標：建設期控制在招標人要求范圍之內。、監(jiān)理服務期：以招標人的書面進場通知為監(jiān)理服務期的起始時間，以項目竣工驗收合格且監(jiān)理資料交接完成并協(xié)助建設單位取得工程備案驗收證書且缺陷責任期滿為監(jiān)理服務期的完成時間。監(jiān)理工作內容：對概算范圍內的全部工程內容（包括但不限于房屋建筑工程、平基土石方工程、安裝工程、裝修工程、邊坡治理工程、室外工程及其他附屬工程），從施工準備階段開始至工程竣工驗收合格并交付使用各階段的工程監(jiān)理。具體詳見施工圖設計文件。其中教學實驗樓，樓層，建筑高度米；綜合樓，樓層，建筑高度米；教學輔助用房，樓層，建筑高度米；地下配套用房，樓層，建筑高度米；門衛(wèi)、值班室（北大門），流程，建筑高度米；門衛(wèi)、值班室（南大門）。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：、工程名稱：重慶市九龍坡區(qū)華玉小學校新建項目監(jiān)理、工程地點：九龍坡區(qū)中梁山街道半山一村號。（）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）采用監(jiān)理費費率計算出的監(jiān)理費與暫估監(jiān)理費不一致的，以監(jiān)理費費率為準。 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。 投標人有以下情形之一的，其投標作否決投標處理：（）第二章“投標人須知”第 項規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的；（）提交的原件不齊全的；（）提供的原件與復印件實質性內容不一致的。評標委員會依據(jù)本章第 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審、如有必要進行原件核查。招標文件章節(jié)號條款名稱否決投標條件第二章投標人須知正文投標文件的份數(shù)投標文件正本一份，副本份數(shù)見投標人須知前附表，正本和副本的封面上應清楚地打印標記“正本”或“副本”的字樣，當副本和正本不一致時，以正本為準；副本封面應加蓋投標人單位公章（鮮章），否則按否決投標處理。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋投標人單位公章（鮮章）或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認，否則作否決投標處理。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書，法定代表人身份證明由法定代表人親筆簽署。第二章投標人須知正文分包本工程不允許轉包和違規(guī)分包，投標人作出響應，否則按否決投標處理。社保證明材料須滿足以下其一要求：①由社保部門出具并加蓋社保部門公章或業(yè)務專用章。各投標人根據(jù)市場行情并結合自身情況自主報價，投標報價不得高于招標控制價，否則按否決投標處理。計費基數(shù)為監(jiān)理服務范圍內審定施工結算金額，本工程計費基數(shù)暫按萬元計算。附件：否決投標條件附件：綜合評估法否決投標情況一覽表一覽表否決投標條件之外的評標委員會不得判為重大偏差。 評標結果 評標委員會按照得分由高到低的順序推薦前三名中標候選人。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標作否決投標處理。 投標人得分。 詳細評審 評標委員會按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。投標人不接受修正價格的，其投標作否決投標處理。（）本標書約定的其它情形。有一項不符合評審標準的，作否決投標處理。. 評標程序 初步評審 評標委員會可要求投標人提交第二章“投標人須知”第項和第條規(guī)定的有關證明和證件的原件，以便核驗。 分值構成與評分標準 分值構成投標報價：見評標辦法前附表； 評標基準價計算評標基準價計算方法：見評標辦法前附表。 資格評審標準：見評標辦法前附表。綜合評分相等時，以投標總報價低的優(yōu)先；投標總報價也相等的，由得分相等的投標人現(xiàn)場抽簽確定中標候選人。擬投入的監(jiān)理設備、儀器（分）擬投入的監(jiān)理設備、儀器滿足工程監(jiān)理需要（分分）。合同工程和信息資料管理（分）合同工程和信息資料管理措施合理（分分）。進度控制（分）進度控制目標、工作流程及措施科學合理（分分）。質量控制（分）質量控制目標、工作流程及措施科學合理（分分）。對本工程重難點分析（分）對本工程重難點分析清楚、采用先進項目管理手段，有成熟可靠的措施，針對性強、科學有效（分分）。說明：投標人業(yè)績與總監(jiān)理工程師業(yè)績可以為同一業(yè)績。投標人所提供的業(yè)績必須為住房城鄉(xiāng)建設部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”中的業(yè)績。、在滿足資格審查要求的基礎上，年月至今（以竣工時間為準）擬派駐本項目的總監(jiān)理工程師每具備一個類似建筑工程監(jiān)理業(yè)績（在該項目中任總監(jiān)理工程師）的得分，本項最多得分。、在滿足資格審查要求的基礎上，擬派駐本項目的總監(jiān)理工程師具備工程類高級及以上技術職稱的得分。投標人所提供的業(yè)績必須為住房城鄉(xiāng)建設部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”中的業(yè)績。、在滿足資格審查要求的基礎上，投標人年月至今（以竣工時間為準）每具備一個類似建筑工程監(jiān)理業(yè)績的得分，本項最多得分。此項最多得分。提供守合同重信用證書復印件加蓋投標單位公章，原件備查。提供獲獎證書復印件和合同復印件加蓋投標單位公章，原件備查；、年以來，獲得國家級或省級頒發(fā)的守合同重信用證書得分。條款號評審因素評審標準（）商務部分（）商務部分（分）、投標人年月日（以獲獎證書發(fā)證時間為準）以來所監(jiān)理的項目獲得過國家級獎項，每有個得分。條款號評分因素評分方法（）投標報價（）投標報價（分）通過初步審查的投標人得本附表規(guī)定分值的滿分分。、有效投標不足三個且使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。條款號評審程序評標程序、評標委員會對所有投標人的投標文件按本章評標辦法第款進行初步評審（初步評審不合格的投標人不參與后續(xù)評審）。以上計算取百分號前小數(shù)點后兩位，第三位四舍五入。條款號評審因素評審標準評標基準費率計算方法評標基準費率：所有通過初步評審（包括：形式評審、資格評審、響應性評審）合格的投標人（招標人設有招標控制費率的，則投標費率高于招標控制費率的除外）的監(jiān)理費投標費率中，去掉六分之一（不能整除的按小數(shù)點前整數(shù)取整，不足六家報價則不去掉）的最高值和相同家數(shù)的最低值的算術平均值與招標控制費率的算數(shù)平均值，即為評標基準費率。實質性要求符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求。資格評審標準必要合格條件營業(yè)執(zhí)照具備年檢合格的營業(yè)執(zhí)照資質等級符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定附加合格條件類似項目業(yè)績符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定信譽聲明符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定項目總監(jiān)資格符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定專業(yè)監(jiān)理工程師資格符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定其他要求符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定條款號評審因素評審標準響應性評審標準投標內容符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定監(jiān)理服務期符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定監(jiān)理服務質量符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定投標有效期符合第二章“投標人須知”第項規(guī)定投標保證金符合第二章投標人須知前附表第項規(guī)定，并符合下列要求：.投標保證金為無條件擔保；.投標保證金的受益人名稱與招標人規(guī)定的受益人一致；.投標保證金的金額符合招標文件規(guī)定的金額；.投標保證金有效期與投標有效期一致；權利義務符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定，投標文件不應附有招標人不能接受的條件。投標文件的簽署投標文件上法定代表人或其授權代理人的簽字或蓋章齊全，符合招標文件規(guī)定。.投標函所有數(shù)據(jù)均符合招標文件的規(guī)定；.投標文件附表齊全完整，內容均按規(guī)定填寫；.按規(guī)定提供了擬投入的主要人員的證件復印件，證件清晰可辨、有效； .投標文件的編制符合第二章項規(guī)定。. 需要補充的其他內容需要補充的其他內容：見投標人須知前附表。 投訴投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權向有關行政監(jiān)督部門投訴。 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求與評標活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投標的，屬于以他人名義投標。有下列情形之一的，屬于投標人相互串通投標：（）投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質性內容；（）投標人之間約定中標人；（）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；（）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標；（）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。有下列情形之一的，屬于招標人與投標人串通投標：（）招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息