【正文】 11 / 11。出入口選擇適當(dāng)，便于居民出行。規(guī)劃結(jié)構(gòu)方便居民生活，有鄰里交往，適應(yīng)物業(yè)管理的需要。功能分區(qū)明確，用地配置合理，布局結(jié)構(gòu)清晰，整體協(xié)調(diào)有序，容積率控制適當(dāng)。 其他廚衛(wèi)設(shè)備具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和批次產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告。 廚房衛(wèi)生間設(shè)備：廚房、衛(wèi)生間水嘴采用陶瓷片密封水嘴，質(zhì)量符合《陶瓷片密封水嘴》及《水嘴通用技術(shù)條件》的要求。各類信息接口質(zhì)量符合國家電工產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有質(zhì)量檢測證書。插頭插座質(zhì)量符合國家電工產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。設(shè)備安裝配件采用防銹蝕材料或進行有效的防銹處理。 金屬構(gòu)件：門窗五金件為抗銹蝕材料或進行有效的防銹處理，并能在實際使用中保持功能。暖氣管采用新型管材或熱鍍鋅管。燃氣管干管采用防腐無縫鋼管，支管采用新型管材或熱度鋅管。給水管采用新型管材。戶內(nèi)儲水設(shè)備具有防結(jié)露功能。現(xiàn)場檢查無滲漏。 地下室：地下室防水材料質(zhì)量、構(gòu)造方法和類型符合《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》的要求。屋面節(jié)點防水材料具有質(zhì)量合格說明文件，滿足規(guī)范要求，施工質(zhì)量驗收合格，耐久年限為15年。廚房和衛(wèi)生間耐久年限為5年，并有有效的保證措施。 廚房、衛(wèi)生間：廚房和衛(wèi)生間防水構(gòu)造滿足規(guī)范要求，所有管道、地漏等節(jié)點部位要有專門的處理措施。外墻防水構(gòu)造種類采用符合外墻構(gòu)造的防水形式，清水墻或素面墻進行外防水處理，砌體縫或墻板縫全部進行有效的防水處理。屋面防水等級為Ⅱ級，耐久年限為5年，并有有效的保證措施。飾面磚工程符合行標(biāo)《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》中的相應(yīng)品種的要求，工程質(zhì)量驗收合格。粘貼飾面磚粘結(jié)劑符合行標(biāo)《陶瓷墻地磚膠粘劑》的F級要求的技術(shù)指標(biāo)，具有行政主管部門認定的檢測機構(gòu)出具的測試報告。外墻涂料工程符合行標(biāo)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》相應(yīng)品種的要求，驗收合格。 外墻裝修工程：外墻基層處理找平材料使用彈性外墻膩子，標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)粘結(jié)強度≥，浸水后粘結(jié)強度≥，具有行政主管部門認定的檢測機構(gòu)出具的測試報告。頂棚涂料采用外墻涂料，耐水性能≥96h。地面磚鑲貼工程符合《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》要求，驗收合格。粘結(jié)劑技術(shù)指標(biāo)符合行標(biāo)《陶瓷墻地磚膠粘劑》的要求，具有行政主管部門認定的檢測機構(gòu)出具的測試報告。裱糊工程符合行標(biāo)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》要求，驗收合格。內(nèi)墻涂料工程符合行標(biāo)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量驗收合格。二）、室內(nèi)外裝修工程 居室及公用空間內(nèi)墻及地面裝修工程：室內(nèi)基層處理找平材料使用耐水膩子，具有行政主管部門認定的檢測機構(gòu)出具的測試報告，符合行標(biāo)《建筑室內(nèi)膩子》的要求。陽臺、雨蓬、挑檐、過梁等有面層，不積水。 現(xiàn)場檢查：無結(jié)構(gòu)性裂縫。混凝土中氯離子含量應(yīng)符合國標(biāo)《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，有與環(huán)境相適應(yīng)的抗凍和抗?jié)B要求。 主體工程混凝土：設(shè)計：混凝土的強度等級不低于C20，侵蝕環(huán)境不低于C30。外漏砌體有水泥砂漿勾縫或有面層。 主體工程砌體：設(shè)計：材料強度等級和做法符合《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》要求。鋼筋混凝土保護層厚度符合混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》要求，侵蝕性環(huán)境中混凝土表面有防護層?；炷翉姸鹊燃?，素混凝土不低于C15，配筋混凝土不低于C20，侵蝕環(huán)境C30；且有相應(yīng)抗?jié)B要求。砌筑基礎(chǔ)材料強度等級與做法符合《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的要求。第三部分一）、結(jié)構(gòu)工程 基礎(chǔ)：勘察：確定地基土侵蝕類別及侵蝕等級，提出抗侵蝕處理建議。室內(nèi)天然石材裝修材料放射防護同時滿足《天然石材產(chǎn)品放射防護分類控制標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，并出具產(chǎn)品檢測報告。 其它有害物質(zhì)：涂料中不得人為添加含有重金屬的化合物，總含量應(yīng)小于500mg/kg（以鉛計），并出具產(chǎn)品檢測報告。五）、有毒有害物質(zhì) 揮發(fā)性有機物含量：水溶性涂料類≤250g/l，且在生產(chǎn)過程中不得人為添加甲醛及甲醛聚合物，總含量小于500mg/kg，并具有產(chǎn)品檢測報告。廚房、衛(wèi)生間地面采用防滑材料。如有欄桿。；。（包括落地窗）時，應(yīng)有防護措施，窗外有陽臺或平臺的不受此限。；中高層、。入樓口設(shè)防盜門及可視系統(tǒng)，符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并有廠家提供的質(zhì)量保證資料。入樓口設(shè)防盜門，符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并有廠家提供的質(zhì)量保證資料。電梯的安裝經(jīng)有關(guān)單位驗收質(zhì)量合格。防雷裝置的安裝經(jīng)監(jiān)理單位驗收質(zhì)量合格。接地裝置的安裝和總等電位聯(lián)結(jié)的安裝經(jīng)監(jiān)理單位驗收質(zhì)量合格。配電箱內(nèi)的開關(guān)均采用功能完善的低壓斷路器。驗收資料齊全。并進行等電位聯(lián)結(jié)，且安裝質(zhì)量合格。每棟住宅樓的總電源進線短路器應(yīng)具有漏電保護功能，進樓總開關(guān)和每戶總開關(guān)應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線，導(dǎo)線采用絕緣銅線，每戶表前線不應(yīng)小于16mm2，且戶內(nèi)分支線除廚房、空調(diào)分支線不應(yīng)小于4 mm2外， mm2。設(shè)有燃氣泄露報警裝置。燃氣閥門、表具的型號規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結(jié)果符合設(shè)計要求。熱水器（電、燃氣）的安裝固定必須牢固可靠。熱水器（電、燃氣）：具有質(zhì)量合格證，燃氣熱水器具有燃氣不完全燃燒報警裝置。 住宅建筑的消防電梯設(shè)置符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定一類公共建筑、（（）。且與疏散指示標(biāo)志的備用電源可為20min/30min蓄電池。其配電線路和控制回路宜按防火分區(qū)劃分。（）。樓梯間宜每隔3層而前室每層設(shè)加壓送風(fēng)口。層書超過32層的高層建筑，其送風(fēng)系統(tǒng)和送風(fēng)量應(yīng)分段計算。機械加壓送風(fēng)和機械排煙的風(fēng)速不應(yīng)大于20米/秒（金屬風(fēng)道）//15米/秒。（）。消防水池總量超過500m3時，應(yīng)分成兩個獨立使用的消防水池。防火設(shè)施：住宅建筑內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)及自動滅火系統(tǒng)應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045的規(guī)定（室內(nèi)消防給水應(yīng)采用高壓或臨時高壓給水系統(tǒng)。 固定家具、裝飾織物及其他裝修材料的燃燒性能等級符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）的規(guī)定（）。 地面裝修材料的燃燒性能等級符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）的規(guī)定（）。11層及11層以下的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；超過11層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32米的二類建筑應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。單面布置房間的住宅。除地下室外，相鄰兩個防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門連通時，且相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和不超過（一類建筑1400平方米，二類建筑2100平方米—自動噴淋不加倍）的公共建筑。但符合下列條件之一的，可設(shè)一個安全出口：1）、十八層及十八層以下，每層不超過8戶、建筑面