【正文】 計量儀表的合理設(shè)置位置，隨著新產(chǎn)品的不斷開發(fā)，仍在廣泛探索之中；但不論采用何種計量儀表和安裝方式，都應(yīng)符合安全可靠、公共功能管道其它經(jīng)常需操作的部件，還包括有線電視設(shè)備箱和電話分線箱等。6．6．46．6．36．6．2綜合設(shè)計6．6．1樓宇對講系統(tǒng)適合高層和中高層住宅的通常管理模式，可增強住宅的安全性和使用方便性，有利于創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。．76．5．6．56．5．4住宅公共部位的燈，常因開關(guān)不便而成為“長明燈”，造成電力浪費，因此本條規(guī)定應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)。七、接地電弧短路是常見多發(fā)的電氣火災(zāi)起因，但電弧短路的電流小，一般的斷路器和熔斷器不能或不能及時切斷電源，而具有漏電保護功能的斷路器對電弧短路電流有很高的動作靈敏度，能及時切斷電源，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。五、每套住宅設(shè)置電源總斷路器，便于在電氣火災(zāi)發(fā)生時拉閘斷電，也便于套內(nèi)電氣檢修時斷電。四、二、與鋁線相比，銅線不易氧化和腐蝕，且機械強度高，可減少因接觸電阻過大線路接頭發(fā)熱起火和斷線的危險；進戶線和套內(nèi)分支回路最小截面的規(guī)定，是考慮到用電負荷的增長趨勢和提高電能質(zhì)量的需要，且增加投資不多。TN—S三種系統(tǒng)，都有專用的TT、本條強調(diào)了住宅供電系統(tǒng)設(shè)計的安全要求。使用其它型表時，應(yīng)校核能否滿足。三、一、用電負荷標準中，包括燈具和插座，考慮了小型電器和小型空調(diào)器。氣6．5．16．56．4．6在上述夏季炎熱的地區(qū)，安裝空調(diào)器的住宅越來越普遍，住宅空調(diào)設(shè)備的形式也在不斷發(fā)展。屬夏熱冬冷地區(qū)的，有下列行政區(qū)首府：長沙、武漢、南昌、合肥、杭州、南京、成都、重慶和上海。以最熱月平均室外氣溫高于和等于25℃的地區(qū)，作為應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的界限，是根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB50176)的熱工分區(qū)，夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)的主要分區(qū)指標——最熱月平均溫度的下限是25℃。衛(wèi)生間排風機的排氣量一般為80100m3／h，雖風壓較小，但有效進風截面積不小于0．02m2，相當于進風減速1．11．4m／s，也可以滿足要求。本條規(guī)定主要參照《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》(GB50028)對設(shè)有直接排氣式或煙道排氣式燃氣熱水器房間的要求。6．4．4豎向通風道自然通風的作用力，主要依靠室內(nèi)外空氣溫差形成的熱壓，室外氣溫越低熱壓越大。例如：設(shè)置有防回流構(gòu)造的自然排氣豎向通風道；設(shè)置有避風構(gòu)造的外墻通風口或有避風構(gòu)造的通風窗等。6．4．2為保證使用效果，本條分別提出了對排氣管的兩種排出方式應(yīng)采取技術(shù)措施的基本要求。排油煙機的排氣管通過外墻直接排至室外，可節(jié)省空間并不會產(chǎn)生互相串煙，但不同風向時可能倒灌，且對周圍環(huán)境可能有不同程度的污染；排入豎向通風道則在多臺排油煙機同時運轉(zhuǎn)的條件下，產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時有發(fā)生。6．46．3．4平衡式和強制給排氣式燃氣熱水器的給氣口和排煙口都在室外，燃燒產(chǎn)生的煙氣排至室外，燃燒所需空氣也取自室外，可以設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無自然通風的部位，但應(yīng)緊靠外墻，或近外墻處使給排氣管道短捷。直接排氣式燃燒產(chǎn)生的煙氣就地直接排在室內(nèi)，應(yīng)嚴禁設(shè)置于衛(wèi)生間和其它無自然通風的部位。6．3．3此外，如能采用遠傳燃氣表戶外計量方式或目前，北京市標準《北京市民用住宅和公共建筑室內(nèi)煤氣管道和設(shè)備的應(yīng)用設(shè)計、安裝、驗收規(guī)定》(DBJ01—702—89)中，允許采用“低鎖表方式”。當燃氣表裝在燃氣灶具上方時，燃氣表與燃氣灶的水平凈距不得小于30cm。6．3．2氣6．3．1絕對不允許上下層或相鄰房間任意直接接人一個煙道內(nèi)，輕則污染室內(nèi)環(huán)境，重則會發(fā)生一氧化碳中毒危及生命。煙囪的做法有：每戶獨用一個排煙孔道直出屋面，這種做法比較安全，使用效果也較好，但占用面積較多；另一種做法是間層合用一個排煙孔道，這種做法較省面積，但也可能串煙，發(fā)生事故。煤、薪柴、燃油和燃氣等燃燒時，產(chǎn)生有害氣體，危害居民身體健康，因此設(shè)置分散式采暖的住宅應(yīng)有排煙設(shè)施。散熱器的設(shè)置位置，對房間的使用功能影響很大，本條提出既要滿足室內(nèi)溫度的均勻分布，又要與室內(nèi)設(shè)施和家具進行協(xié)調(diào)布置的原則。為改善衛(wèi)生條件，散熱器應(yīng)便于清掃。6．2．5本條規(guī)定是為了采暖系統(tǒng)在檢修和進行總體調(diào)節(jié)時，盡量不進入套內(nèi)，避免影響住戶。ST—ll球形三通調(diào)節(jié)閥，使用效果很好，改變了室溫過高或浪費能源的狀況?，F(xiàn)在已經(jīng)有比較成熟的技術(shù)手段，例如：垂直單管系統(tǒng)的散熱器上安裝三通調(diào)節(jié)閥、垂直雙管系統(tǒng)的散熱器上安裝高阻力調(diào)節(jié)閥或溫控閥等。在此之前，除了改善建筑保溫之外，建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)，是提高住宅集中系統(tǒng)采暖的均勻性。6．2．3考慮到居住者夜間衣著較少，衛(wèi)生間采用了與臥室相同的標準。6．2．2按套自成系統(tǒng)的可能性較小。以城市熱網(wǎng)、區(qū)域供熱廠、小區(qū)鍋爐房或單幢建筑物鍋爐房以及單元燃氣爐為熱源的采暖方式，從節(jié)能、采暖質(zhì)量、環(huán)保、消防安全和住宅的衛(wèi)生條件等方面看，都應(yīng)是采暖方式的主體。暖6．6．1．9和4．3．2條規(guī)定的垃圾道底部設(shè)邀的“封閉的垃圾間”。本條所指“垃圾間”，本條除規(guī)定了必須設(shè)置地漏的部位外，還針對污水管內(nèi)臭味外溢的常見現(xiàn)象，強調(diào)了對地漏的性能要求。此外，有些地區(qū)在有些季節(jié)會出現(xiàn)管道外壁結(jié)露滴水，應(yīng)采取防止的措施。住宅的污水排水橫管設(shè)于本層套內(nèi)，便于檢修和疏通，可避免影響下層住戶，做法有：提高衛(wèi)生間地面，或衛(wèi)生間地面樓板下沉，但都存在一定問題。管道、閥門和配件采用銅質(zhì)等不易銹蝕的材料，方可保證檢修時能及時可靠關(guān)閉。6．1．5由于熱源狀況和技術(shù)經(jīng)濟條件不盡相同，可采用多種熱水加熱方式和供應(yīng)系統(tǒng)，如：集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)、單戶燃氣熱水器、太陽能熱水器和電熱水器等。住宅設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施，以滿足居住者洗浴的需要，是提高生活水平的必要措施，但在條件許可時，仍應(yīng)以300—350kPa為宜。作為不應(yīng)超過的上限較為有利，故限定為“大于400kPa時，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施”。在具體工程中常遇略有超過的情況，例如十八層普通住宅人員常一~五層由城市自來水直接供水，六~十八層由高位水箱供水，如層高為280m，十八層配水點靜水壓如為5m，則六層配水點靜水壓為5十(122．8)＝，雖不采取豎向分區(qū)，實踐效果也還可行?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》(GBJ15—88)規(guī)定住宅類建筑最低衛(wèi)生器具配水點靜水壓“宜為300—350kPa”、在條件許可時首先應(yīng)接此范圍設(shè)計，套內(nèi)分戶水表在額定流量下的阻力損失約為10kPa，一般燃氣熱水器要求最低靜水壓力約為40kPa，雖然有些熱水器生產(chǎn)廠為適應(yīng)少數(shù)低水壓用戶的需要，開發(fā)出水壓力要求較低的熱水器，但住宅的給水水壓不宜因此而降低，以滿足用戶選用設(shè)備的通用性。6．l．2給水排水建筑設(shè)備電梯機房設(shè)備產(chǎn)生的噪聲、電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動和撞擊聲對住戶的干擾很大，在住宅設(shè)計中應(yīng)盡量避免與臥室、起居室(廳)緊貼布置，應(yīng)使這些房間遠離噪聲源，不得將機房設(shè)置在居住空間之上，可布置壁柜、衛(wèi)生間等次要房間進行隔離。如受條件限制，只能布置在噪聲源一測時，應(yīng)采取封閉陽臺，隔門窗等處理措施，減輕噪聲源的影響。5．——住宅建筑分戶隔墻、樓板等部分的結(jié)構(gòu)厚度、質(zhì)量應(yīng)具有良好的隔聲性能和采取隔聲措施以滿足隔聲要求。為保證住宅建筑室內(nèi)環(huán)境的使用功能，住宅建筑隔聲設(shè)計應(yīng)符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。隔范圍內(nèi)的外窗應(yīng)采取遮陽措施，屋頂和外墻應(yīng)加強保溫隔熱。在我國，沒有冷暖空調(diào)的住宅逐漸增多，一些地區(qū)對此類住宅的節(jié)能設(shè)計末加以重視。范圍內(nèi)的外窗應(yīng)設(shè)遮陽板或遮陽罩固定支架等設(shè)施，其西向外墻和屋頂應(yīng)采取隔熱措施，以保證居住空間基本的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。本條規(guī)定，西向居住空間朝西或西偏南45176。寒冷、復(fù)熱冬暖和復(fù)熱冬冷地區(qū)的夏季炎熱，住宅建筑朝西的房間室溫很高。若體形系數(shù)大于0．30，則屋頂和外墻應(yīng)加強保溫，其傳熱系數(shù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》的規(guī)定。嚴寒、寒冷地區(qū)住宅建筑體型設(shè)計應(yīng)簡潔，平、立面不宜出現(xiàn)過多的凸凹面。當采用密封條密封窗的條件下，房間應(yīng)設(shè)置可調(diào)節(jié)的換氣裝置或其它換氣裝置。其節(jié)能設(shè)計，除建筑的圍護結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(采暖居住建筑部分)》(JGJ26)的規(guī)定外，在采暖住宅建筑設(shè)計中還應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計的規(guī)定——嚴寒和寒冷地區(qū)不應(yīng)設(shè)置開敞的樓梯間和冷外廊，采暖期平均室外溫度在60C以下的地區(qū)，樓梯間應(yīng)采暖，入口處應(yīng)設(shè)置門斗或采取其它防寒措施。二、在夏熱冬暖、住宅建筑應(yīng)采取冬季保溫和夏季隔熱防熱措施，以保證室內(nèi)的熱環(huán)境質(zhì)量。自然通風道的位置宜設(shè)于窗戶或進風口相對的一面，以保證全室換氣5．2起居室(廳)等應(yīng)設(shè)置可開啟的氣窗等進行定期換氣。5．1．6房間的通風開口大小不等于窗戶的面積，現(xiàn)實中許多房間的窗戶采用推拉窗、固定亮子等形式，大大縮小了可開啟的通風口面積。當住宅設(shè)計條件受限制，不得已采用單朗向型住宅的情況下，應(yīng)采取戶門上方通風窗、下方通風百葉或機械通風裝置等有效措施，以保證臥室、起居室(廳)內(nèi)良好的通風條件。本條文強調(diào)臥室、起居室住宅臥室、起居室(廳)應(yīng)有良好的自然通風。采用水平天窗采光者，其有效采光面積將增大，采光口面積按采光標準計算。所能獲得的有效照度極小，故不計入采光面積之內(nèi)，以保證有效的天然光照度；窗洞口上沿離地面高度不宜低于2m，以避免居室窗口上沿過低而限制光照深度，影響室內(nèi)照度的均勻性和房間一定深度達到的照度要求，當光口上有深度大于本條規(guī)定適用于側(cè)面采光，以確保居室內(nèi)部具有良好的天然光照度。在住宅方案設(shè)計階段，根據(jù)所確定窗地面積比再進行采光系數(shù)最低值的計算。住宅建筑采光應(yīng)以采光系數(shù)最低值為標準。中關(guān)于住宅建筑日照標準的規(guī)定。5．因此，本條規(guī)定在不同套型的住宅中，冬天應(yīng)有一定數(shù)量的居住空間獲得日照。陽光是人類生存和保障人體健康的基本要素之一。室內(nèi)環(huán)境這不但便于日常使用，互不干擾，也有利于防火安全疏散。布置托幼園等公共用房也應(yīng)符合本條規(guī)定。除解決結(jié)構(gòu)和設(shè)備系統(tǒng)矛盾外，還要將住宅與附建公共用房的出入口分開布置，互不干擾。出入口包含平面交通和垂直交通，垂直交通指樓梯、電梯。鍋爐房、變壓器室等公用設(shè)施，不宣布置在住宅建筑內(nèi)，若在高層住宅建筑中受條件限制必須布置時，應(yīng)對設(shè)備及用房采取隔聲、減振、消聲等措施，以防止對住戶的干擾，并保證設(shè)備安全運行，有關(guān)要求應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。同時空調(diào)、冷藏設(shè)備和加工機械往往產(chǎn)生噪聲和振動，影響居民休息，因此必須作減振、消聲處理。4．5．2有關(guān)防護要求尚應(yīng)按建筑設(shè)計防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。但為保障住戶的安全，防止火災(zāi)、爆炸災(zāi)害的發(fā)生，必須嚴禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫，如石油化工商店、液化石油氣鋼瓶貯存庫等。因此，今后在住宅建筑中附建為居住區(qū)從現(xiàn)狀來看，主要在多層、中高層和高層住宅的一至二層部位設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，不少地區(qū)建有“商住大樓”，在大樓一至三層布置大型商場、餐廳、酒樓等服務(wù)項目。隨著我國經(jīng)濟的改革，附建公共用房．1據(jù)調(diào)查，我國住宅的地中室、半地下室因防水、防潮及通風措施不力而導致不能使用的現(xiàn)象十分普遍，采光井因雨水浸入而無法排除的現(xiàn)象也十分嚴重，本條強調(diào)應(yīng)采取有效措施。雖不是人們經(jīng)常停留的地方，但作為活動空間，凈高不低于2m才適用。這樣避免在地面上建倉庫或自行車棚，增加小區(qū)內(nèi)綠化和公共活動場地面積。北京的高層住宅的半地下室作自行車庫，三北地區(qū)的多層住宅利用地下室或半地下室作自行車庫或貯藏小間；新疆地區(qū)因凍土層深，利用深基礎(chǔ)部分作地下室并隔成小間，分給各層住戶作貯藏間用，很受住戶歡迎。根據(jù)對北京、上海、廣州等地的高層住宅調(diào)查，地下室、半地下室一般用于水泵房、自行車庫及貯藏間等輔助用房。有些地區(qū)，在半地下室也布置住房，因半地下室有對外開啟的窗戶，地勢較高，但只有采取必要的采光、通風、防潮和排水措施，方允許布置住房。地下室和半地下室4．4．1四、垃圾管道中應(yīng)有排氣管伸出屋面，以排除垃圾臭味，否則污染住宅樓內(nèi)空氣，尤其是頂部往往氣味難聞，影響環(huán)境衛(wèi)