最新住宅設計規(guī)范(參考版)
2025-04-15 07:14本頁面
【正文】 第 15 頁 共 15 頁。 表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用可。 反面詞采用不宜。，在條件許可時,首先應這樣作的用詞： 正面詞采用應； 反面詞采用嚴禁。附錄 本規(guī)范條文說明0為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞,說明如下:，非這樣做不可的用詞： 公共功能的管道，包括采暖供回水總立管、給水總立管、雨水立管、消防立管和電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。采暖散熱器、電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等，應與室內(nèi)設施和家具綜合布置。 建筑設備管線的設計，應相對集中，布置緊湊，合理占用空間，宜為住戶進行裝修留有靈活性。 住宅的建筑設計，應滿足建筑設備和系統(tǒng)的功能有效、運行安全、維修方便等基本要求。 每套住宅宜預留門鈴管路。一類和二類住宅每套設一個電話終端出線口，三類和四類住宅每套設兩個。 電源插座的數(shù)量。 住宅的公共部位應設人工照明，除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應采用節(jié)能自熄開關。 每幢住宅的總電源進線斷路器，應具有漏電保護功能。 每套住宅應設置電源總斷路器，并應采用可同時斷開相線和中性線的開關電器；6 除空調(diào)電源插座外，其它電源插座電路應設置漏電保護裝置；5 每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應分路設計；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座宜設置獨立回路；43 住宅供電系統(tǒng)的設計,應符合下列基本安全要求:1電度表規(guī)格(A)一類5(20)二類5(20)三類10(40)四類10(40)每套住宅的用電負荷標準及電度表規(guī)格。 電氣 通風和空調(diào) 廚房排油煙機的排所管通過外墻直接排至室外時，應在室外排氣口設置避風和防止污染環(huán)境的構件。 套內(nèi)燃氣熱水器的設置，應符合下列規(guī)定：1 除密閉式燃氣熱水器外，其它燃氣熱水器不應設置于衛(wèi)生間和其它無自然通風的部位，宜設置在有機械排氣裝置的廚房內(nèi)；2 安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應預留安裝位置和給排氣的孔洞。安裝在廚房內(nèi)的燃氣表其位置應有利于廚房設備的合理布置。 燃氣 集中采暖系統(tǒng)的設計，宜能實施分室溫度調(diào)節(jié)，并宜為實施分戶熱量計量預留條件。室內(nèi)采暖計算溫度 用 房溫度(攝氏度)臥室、起居室(廳)的衛(wèi)生間18廚 房15設采暖的樓梯間和走廊14注：有洗浴器并有集中熱水供應系統(tǒng)的衛(wèi)生間，宜按25攝氏度設計。 嚴寒和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設集中采暖系統(tǒng)。 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應與上部排水管道連接，應設置集水坑用污水泵排出。其給水管道應單獨設置水表，并應采取冬季防凍措施。 布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不應小于50mm。當必須敷設于下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應設于本層，并應進行夏季管道外壁結(jié)露驗算，采取相應的防止結(jié)露的措施。衛(wèi)生器具和配件應采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。 給水排水 電梯不應與臥室、起居室(廳)緊鄰布置。 住宅的臥室、起居室(廳)宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。 隔聲 住宅的臥室、起居室(廳)內(nèi)的允許噪聲級(A聲級)晝間應小于或等于50dB，夜間應小于或等于40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計權隔聲量應大于或等于40dB，樓板的計權標準化撞擊聲壓級宜小于或等于75dB。 嚴寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應設通風換氣設施，廚房、衛(wèi)生間應設自然通風道。2 廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/10。 臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。側(cè)面采光采用系數(shù)最低值(%)窗地面積比值(Ac/Ad)住宅室內(nèi)采光標準房間名稱 ,。 獲得日照要求的居住空間，其日照標準應符合現(xiàn)行國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》(GBJ50180)中關于住宅建筑日照標準的規(guī)定。 每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照,當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時,其中宜有二個獲得日照。 住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。如受條件限制需要布置時，應符合建現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 地下室、半地下室應采取防水、防潮及通
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