大連鉆石灣濱海大盤全案推廣策略報告(參考版)
2025-04-17 01:05本頁面
【正文】 兩岸共同托丼，下一個城市灣時代 ——鉆石灣！ 10月秋季房交會 “ 我是大連” 《 鉆石灣城市規(guī)劃展館 》 獨立參展 4D影院 【 一灣兩岸夢幻體驗 】 大連城市標志區(qū)觃劃樣本 【 北岸 +香爐礁物流產業(yè)園 +東港 】 全球濱海生活價值藍圖 【 在北岸 】 大型樓體廣告 【 百年城 + 會展樓體 +戶外高炮 】 明星于集 【 展會現場大連偶像見面會， “ 我是大連 ” 大連亰自己的故事萬亰長卷 】 道具 【 “ 我是大連 ” 名亰海報派發(fā)，簽名難求 】 “ 我是大連”破發(fā)點 展會道具 第二階段：感動一座城市 傳播仸務：炒熱“鉆石灣” 傳播策略：感勱城市，情感持續(xù) 傳播手段：草根在說話 媒介平臺：四大報、候車亭、戶外 入市時間： 202210（展會后） 第一條線：以人為核心的價值傳遞 城市掃蕩：候車亭二次風暴 執(zhí)行原則：滿城盡是鉆石灣 市場反應：由衷的說，勱情的說 第二條線：以北岸為核心的價值解讀 第三階段：生活利益?zhèn)鲗? 傳播仸務：炒熱“鉆石灣” 傳播策略：以城市需求為出口 傳播手段：全價值鏈輸出 媒介平臺：四大報 入市時間： 202211至年底 兩本工具書 網站 現場景觀化圍擋 生命線 鉆石灣：整體傳播走向 05 PART01 三大關系論 第一、鉆石灣等同“鉆石港灣”，不是案名，是地理名詞 第二、鉆石灣是天生的，無需更改 第三、鉆石灣與城市生命周期同步，而非營銷短視 地理關系 第一、鉆石灣不屬于遠洋地產，屬于整個城市 第二、鉆石灣容納一灣兩岸，遠洋務必保持胸懷 第三、鉆石灣替政府、城市說話，帶有一定公益態(tài)度，拒絕商業(yè)化 亯屬關系 第一、鉆石灣整體先導，建立聚焦點，完成城市占位； 第二、炒熱鉆石灣區(qū)域名稱，同步軟性解讀，形成價值標簽； 第三、三大子項目跟進，紛紛落位鉆石灣，先重點傳遞傳播概念，協(xié)同炒作詮釋北岸價值，而后各產品線進行賣點植入； 遞進關系 PART02 價值體系結構 鉆石灣國際濱海生活全價值鏈 PART03 傳播的可持續(xù)發(fā)展空間 炒熱區(qū)域，解決知名度，聚焦效應 解讀價值，樹立城市中心高地，扛起代言大連的大旗 三大子項目陳述北岸價值， 50億銷售開門紅，城市內口碑建立 濱海公園落成、現場展示中心開門納客 樣板段樣板間接受市場檢驗，廣受贊譽 大配套結點推進落實，大事件不間歇 夏季達沃斯隔岸召開，推高區(qū)域價值關注度 第一年：造勢 鉆石灣走向全國，小有名氣 板塊價值再上臺階，城市級工程啟動帶來巨大利好 內部配套開始落地，各大結點開工奠基，國際大師主筆城市地標建筑 新產品入市，再銷 50億，消費追捧熱度攀升 招商信息重磅推出，樂天、三星塵埃落定，信心爆棚 第二年：做市 鉆石灣城市級重點旅游區(qū)立項，區(qū)域綜合價值再上新高 東港如火如荼，兩岸共托大市，遙相呼應 1899印象商街、大型
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