大連綠城推廣策略15102715(nxpowerlite(參考版)
2025-01-06 02:24本頁面
【正文】 THANKS 。 品牌關(guān)愛圈層活動(dòng) 借綠城品牌為客戶開展同學(xué)會(huì)、生日會(huì)等，并由此開展客戶周邊人群的圈層活動(dòng)。較之常規(guī)的大面宣傳，其成本投入和成功率相當(dāng)可觀。 如：健身會(huì)所 SPA的 VIP客戶名單、保時(shí)捷、奧迪、 寶馬、奔馳 4S店 VIP客戶名單、一線品牌商店購(gòu)買客戶名單等。 擴(kuò)大客戶搜索范圍 除銀行 VIP、私人會(huì)所 VIP等高端場(chǎng)所會(huì)員之外，另辟途徑投遞項(xiàng)目 DM。利用其 VIP間閱讀架，以及大堂聚焦位臵廣告位等，形成高端人群攔截，并定期開展巡展活動(dòng)，提升目標(biāo)客戶對(duì)項(xiàng)目知曉度。 大連綠城會(huì)成立 借大連綠城會(huì)的成立，將第一波品牌接觸客，例如媒體、政府、合作單位等轉(zhuǎn)化為綠城會(huì)員，從中篩選目標(biāo)客，同時(shí)可建立口碑渠道。并與高端媒體合作（例如 UP雜志），邀請(qǐng)眾多明星以及奢侈品設(shè)計(jì)師等，在游輪上提供表演、走秀等節(jié)目，并同時(shí)簽約客戶，讓客戶感受項(xiàng)目極致奢華。 樣板房預(yù)約參觀 項(xiàng)目極致樣板公開之際，全城邀約參觀，但同時(shí)設(shè)立預(yù)約機(jī)制，限制每天參觀人數(shù)，從而建立項(xiàng)目極致高端形象。 核心公關(guān)動(dòng)作 項(xiàng)目極致享有 VIP卡發(fā)售 在產(chǎn)品說明會(huì)期間，發(fā)售項(xiàng)目極致享有 VIP卡，可作為購(gòu)房定金。 第一豪宅 第一奢侈品 —— 綠城星海項(xiàng)目商業(yè)旗艦 LV品牌發(fā)布會(huì) 借奢侈品還可吸引名人到場(chǎng)，形成市場(chǎng)關(guān)注 奢侈品成為樣板房主要裝飾 綠城園區(qū)服務(wù)體系升級(jí)版 綠城豪宅的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 綠城星海項(xiàng)目物管海外培訓(xùn) 定制私人服務(wù) 綠城星海項(xiàng)目酒店服務(wù) 豪宅新標(biāo)準(zhǔn) 物管海外培訓(xùn)形成市場(chǎng)熱點(diǎn)話題 渠道運(yùn)用： 保持星海灣戶外形象； 投入高端雜志媒體（選擇健康、子女教育、財(cái)經(jīng)等高端雜志）； 高端場(chǎng)所資料擺放（高級(jí)會(huì)所、酒店、商場(chǎng)、形象美容等）； 高端社區(qū)、寫字樓等資料投遞； 【 第二階段 】 報(bào)版 a 【 第二階段 】 報(bào)版 b 【 第二階段 】 報(bào)版 c 【 第二階段 】 報(bào)版 d 【 戶外 】 【 圍墻 】 第三階段 產(chǎn)品展現(xiàn) 策略核心： 通過產(chǎn)品細(xì)節(jié)展現(xiàn)，體現(xiàn)項(xiàng)目的極致享受。 綠城物管海外培訓(xùn) 與全球連鎖五星酒店合作，邀請(qǐng)其作為物管顧問，并建立項(xiàng)目物管培訓(xùn)機(jī)制?；蚺c相關(guān)奢侈品牌合作，成為項(xiàng)目品牌指導(dǎo)，提升項(xiàng)目整體高端形象及市場(chǎng)影響力。 五星酒店大堂式的售樓處 【 第一階段 】 報(bào)版 a 【 第一階段 】 報(bào)版 b 【 第一階段 】 報(bào)版 c 第二階段 形象亮相 策略核心： 通過媒體的話語權(quán)占據(jù)，以及品牌嫁接公關(guān)活動(dòng)，形成項(xiàng)目立體形象， 并通過有效的線下活動(dòng)，精準(zhǔn)打擊目標(biāo)客群。 綠城品牌四連版 以四連版的氣勢(shì)彰顯一家重新定制豪宅標(biāo)準(zhǔn)的品牌入市 —— 綠城品牌進(jìn)入中國(guó)東三省首站大連。 核心動(dòng)作 綠城零距離 邀請(qǐng)大連政府領(lǐng)導(dǎo)，各大媒體記者，行業(yè)相關(guān)合作單位（活動(dòng)、禮儀、發(fā)布、銀行、房產(chǎn)局、稅務(wù)、土地局等），共同參觀綠城全國(guó)優(yōu)秀代表項(xiàng)目。 深藍(lán)的誕生，為在變遷與滄桑中起起伏伏的大連助力， 和最有力量的 360人 一起成就有 深度 的大連， 成為大 連深藍(lán)文化 的締造者。 在東方文明的辭典里，它是深植于古老大陸的東方血脈， 與 崛起于海洋的蔚藍(lán)色文明 之間的交融， 是兩種文明不斷溝通、滲透、借鑒的光明使者。 項(xiàng)目定位 360席 〃 殿堂級(jí)精裝私宅 殿堂級(jí)：我們的產(chǎn)品，殿堂級(jí)府邸， 不僅是富麗堂皇的極度感官，更有對(duì)細(xì)節(jié)無微不至的極致考究； 殿堂級(jí)：我們的消費(fèi)者，殿堂級(jí)人物， 在各個(gè)領(lǐng)域有著卓著的成就與影響，對(duì)所在領(lǐng)域有著極致追求； 私宅：保持距離，非誠(chéng)毋擾 從產(chǎn)品層面對(duì)私密性的保障，從精神層面對(duì)尊崇感的彰現(xiàn)； 項(xiàng)目案名 深
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