【正文】 （ 4）主題定位 ①科普主題：世界地質(zhì)公園，火山科普探秘 ②休閑主題：火山保健療養(yǎng)，生態(tài)休閑養(yǎng)生 ③宗教主題：千年廣東名剎，一朝拜佛楞嚴 （ 5）市場定位 ①一級市場：湛江市及周邊的學(xué)生，科普愛好者；湛江市及珠三角休閑度假游客。 （ 3） 資源評價 總體上，中國雷瓊湖光巖世界地質(zhì)公園具有“奇異”和“生態(tài)” 兩大特性。 景區(qū)核心面積， 其中 湖面 面 積 。 火山濱?！叭拧甭糜螀^(qū) —— 本規(guī)劃區(qū)人文形象 “三古”指古城（舊縣）、古村（程村、廬山村）和古林（古樟林），涵蓋了歷史人文內(nèi)容，充實了整個規(guī)劃區(qū)的文化內(nèi)涵，有助于規(guī)劃區(qū)的整體資源品位的提升。 火山金鹿園 —— 本規(guī)劃區(qū)內(nèi)唯一的熱帶旅游精品鹿園 金鹿園是規(guī)劃區(qū)內(nèi)最具特色、體驗性強、經(jīng)濟效益較高的旅游項目，也是我國熱帶唯一的旅游精品鹿園。 “四熱” —— 本規(guī)劃區(qū)的四大特色旅游重點項目 “四熱”指熱帶植物園（即南亞熱帶植物園）、熱帶農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園（即平嶺農(nóng)場）、熱帶森林公園（即三嶺山森林公園）、熱帶農(nóng)業(yè)科技園（即南國花卉科 技園、 現(xiàn)代南亞熱帶良種繁育中心 、麻章工業(yè)園旅游區(qū)、麻章花卉示范區(qū)和東坡荔園）。 廣東海洋大學(xué) —— 本規(guī)劃區(qū)的智能形象 廣東海洋大學(xué)聚集了從事熱帶海洋研究的高級人才，是促進熱帶海洋旅游的科技力量。主要景觀類型有：火山農(nóng) 業(yè)、火山果園、火山植物園林、火山針闊葉混交林、火山人工林、火山樟林、火山紅樹林等。 在中國熱帶范圍內(nèi)，作為火山生態(tài)系統(tǒng)出現(xiàn)的景觀，除廣西北部灣內(nèi)的潿州島外，就數(shù)雷州半島的湛江市湖光巖。其范圍應(yīng)包括與火山地貌分布區(qū)相應(yīng)的 湖光巖世界雷瓊 地質(zhì)公園、熱帶植物園、熱帶農(nóng)場、熱帶森林公園、熱帶紅樹林、古樟林及古村古城、熱帶農(nóng)業(yè)科技園等自然和人文景觀。這是一處世界級的地質(zhì)遺產(chǎn)保護區(qū)和游覽區(qū) ，其地位與“世界文化和自然遺產(chǎn)”相同。 品牌定位 本區(qū)域要堅持“火山”和“生態(tài)”兩個品牌，形成與廣東省其他旅游區(qū)不同的形象和產(chǎn)品： ①以火山遺跡為特色的 世界地質(zhì)公園品牌。 ③規(guī)劃區(qū)所表現(xiàn)的生態(tài)景觀均與火山有直接和間接關(guān)系。 品牌定位 定性依據(jù) ①規(guī)劃區(qū)所在區(qū)域?qū)佟爸袊鵁釒А保砻髌涮赜械臍夂驇ь愋秃退疅豳Y源特色。 湛江“ 市魂” 規(guī)劃區(qū)有很多人文景觀，既有中國雷瓊湖光巖世界地質(zhì)公園的宗教文化、園林文化和麻章區(qū)的古城、古村、古港的建筑文化，又有地質(zhì)博物館、水生生物博物館、南國花卉科技園新奇有趣的科普文化，以及經(jīng)久不衰的民俗文化，是湛江市旅游文化的重要載體。 湛江“市腎” 湖光巖大旅游區(qū)有大面積陸地水和濱海淺水區(qū)，其中陸地水以湖光巖和諸多河流為主；海域以麻章、坡頭區(qū)的淺海及濕地為主。 湛江“市肺” 湖光巖大旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，熱帶火山生態(tài)系統(tǒng)面積大、發(fā)育典型、完整，為湛江市提供了城市空間生態(tài)配套系統(tǒng)。 規(guī)劃區(qū)旅業(yè)興，則湛江旅業(yè)大興，湖光巖大旅游區(qū)一旦得到充分合理的開發(fā)，必將成為湛江市旅游業(yè)的“催化劑”，湛江市的“龍頭”、“重點”、“亮點”和“市腦”，促使湛江市的旅游業(yè)興盛繁榮。 依照生態(tài)倫理學(xué)概念，湖光巖大旅游區(qū)將被定為湛江市的“市腦”、“市肺”、“市腎”、“市魂”。 湖光巖大旅游區(qū)是湛江旅游業(yè)的龍頭；同時該區(qū)地處湛江市西南部，距市區(qū)霞山僅 5km， 是湛江 市城市用地的重要后備基地。 第七章 大旅游區(qū)在湛江市的功能及品牌定位 功能定位 旅游業(yè)是湛江市的形象產(chǎn)業(yè)，對促進湛江社會經(jīng)濟發(fā)展有重要意義 。 （ 3）遠期 目標（ 2020—— 2020 年） 把湖光巖大旅游區(qū)建成國內(nèi)知名的熱帶火山精品旅游景區(qū)、一流的旅游目的地和國際科考基地。 （ 2）中期目標（ 2020—— 2020 年） 基本形成較為完善的湖光巖大旅游區(qū)旅游產(chǎn)品體系，旅游經(jīng)濟效益穩(wěn)定增長，產(chǎn)生良好的社會、環(huán)境效益。國家級是指旅游發(fā)展水平達到國內(nèi)領(lǐng)先水平；本土化是指形成具有熱帶火山生態(tài)特色的中國一流旅游景區(qū)；國際級是指規(guī)劃區(qū)享有 國際知名度。 （ 5）在國際旅游市場中的定位： 國際地質(zhì)科考游覽基地和 世界知名休閑旅游勝地。 （ 3）在全省旅游市場中的定位：廣東省旅游特色景區(qū)，省旅游名片之一。 總體戰(zhàn)略定位 （ 1）在國民經(jīng)濟和社會生活中的地位：湖光巖大旅游區(qū)的成功實施將成為湛江市的社會亮點，并為促進湛江社會經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力 。 名牌化原則 在經(jīng)濟全球化、市場國際化的今天，要把旅游業(yè)推向市場、引向國際舞臺，就必須打出名牌戰(zhàn)略。 精品化原則 精品旅游產(chǎn)品最具有生命力。同時，作為一個整體，湖光巖大旅游區(qū)也需要與湛江市乃至整個雷州半島的其他旅游景區(qū)開展大區(qū)域協(xié)作，實現(xiàn)多方共贏。 可持續(xù)性原則 湖光巖大旅游區(qū)發(fā)展要堅持 走經(jīng)濟、社會和生態(tài)可持續(xù)發(fā)展道路。 第六章 總體 戰(zhàn)略 和戰(zhàn)略目標 總體戰(zhàn)略原則 政府主導(dǎo)原則 在湖光巖大旅游區(qū)發(fā)展過程中，政府對其發(fā)展道路、方向起著客觀導(dǎo)向作用。 表 52 旅游客源市場預(yù)測表 （單位：萬人） 年份 預(yù)測人數(shù) 客源市場平均增長速度 2020 150 2020 174 2020 202 2020 234 2020 271 2020 362 2020 400 從預(yù)測結(jié)果可知，到 2020 年，預(yù)測游客人數(shù)為 271 萬人次，到 2020 年，游客人數(shù)將達到 362 萬人次， 2020 年將穩(wěn)定在 400 萬人次左右。利用標準方程 ， 求得： b=，即 客源市場平均增長速度約為 。 客源市場預(yù)測 采用趨勢分析法 根據(jù)客源市場年總量的分布趨勢預(yù)測規(guī)劃期內(nèi)旅游客源市場總量，推測出客源市場平均增長速度為 k= ? ?mn mn a/a? 1=5 95/173 =。 綜上所述，旅游區(qū) 近中期首先要瞄準 國內(nèi)、港澳臺 地區(qū) ，遠期形成穩(wěn)定發(fā)展的市場，并依此輻射 日韓、 東南亞 、歐美 地區(qū)。 表 52 一級客源市場特征表 區(qū) 域 湛江市、茂名市、陽江市 珠三角地區(qū) 旅游需求 科普、觀光、休閑、度假 觀光、休閑、度假 群 體 學(xué)生、青年、家庭、親友 家庭、親友 出行方式 包車、旅游專線、自駕車 包車、自駕車 （ 2） 二級 客源 市場 ：廣西壯族自治區(qū)（主要以北海市、南寧市、玉林市、欽州市為主），海南省，重慶市，四川成都，貴州省及廣東省其他區(qū)域（一級客源市場除外） 該市場的出游率高， 借 “中國雷瓊湖光巖世界地質(zhì)公園”的國際 知名度做 火山 旅游文章大有可為，完全可能成為本區(qū)潛力巨大的高消費客源市場。 客源市場定位 未來旅游客源市場根據(jù)資源價值、市場基礎(chǔ)、開拓條件和潛力 ，參考旅游地引力模型和市場外推規(guī)律進行定位， 并 確定其市場范圍 和份額 。但游客量僅 占 ％，表明本區(qū)境外客源市場剛起步，有巨大的拓展空間。周邊相鄰?。ㄊ校┯慰驼?20％左右，主要來自 海南省、廣西壯族自治區(qū)的北海市和南寧 市。 第五章 客源市場的定位與預(yù)測 客源市場分析 表 51 湖光巖大旅游區(qū)歷年接待游客與旅游收入情況表 年份 年接待游客人數(shù)（萬人次） 旅游收入（億元） 2020 2020 2020 2020 126 2020 162 2020 173 注：該數(shù)據(jù)為規(guī)劃范 圍內(nèi)各主要景區(qū)接待人數(shù)的總和 國內(nèi) 游客 主要來自 湛江市、珠三角地區(qū) 和周邊相鄰省（市）份 （主要是廣西壯族自治區(qū)和海南省） 。 周圍地質(zhì)公園的激烈競爭 周邊主要競爭者有兩個，一個是 與湛江 湖光巖 聯(lián)合申報雷瓊世界地質(zhì)公園 的?？谑交鹕饺?世界 地質(zhì)公園 ，另一個是 北 海市潿洲島火山國家地質(zhì)公園 。由于峽谷地形特殊，建立切實有效的保護措施難度較大，因此脆弱的峽谷生態(tài)環(huán)境嚴重破壞，降低了旅游資源的品質(zhì)。湛江濱海度假型和休閑農(nóng)業(yè)型旅游景區(qū) 會搶占大部分的客源市場。 21世紀觀光旅游將讓位于休閑度假旅游，觀光旅游是有限的，休閑度假旅游是無限的。這塊 世界級旅游景區(qū) “ 金字招牌 ” 將吸引更多的國內(nèi)游客慕名前往湖光巖大旅游區(qū)觀光游覽，并加速湖光巖大旅游區(qū)與國際旅游市場的對接。 湛江市躋身“中國十大休閑城市” 2020 年， 在上海黃浦江畔舉行的 “ 中國十大休閑城市 ” 頒獎晚會上 ，湛江入選“中國十大休閑城市”，這對建設(shè)湖光巖大旅游區(qū)，加快旅游業(yè)發(fā)展有著重要的推動作用，并有助于進一步對外樹立湖光巖大旅游區(qū)的整體形象?！卑颜拷_定為粵西城鎮(zhèn)群中心，成為廣東沿海經(jīng)濟帶新增長極，對湛江的未來發(fā)展提出了較高的要求。湖光巖大旅游區(qū)作為湛江（粵西五市之一）的龍頭景區(qū)，在粵西區(qū)域旅游發(fā)展中將發(fā)揮突出的作用。 這一組織的成立有助于擴大湖光巖大旅游區(qū)的向外宣傳力度。 廣州舉辦第 16 屆亞運會 廣州將在 2020 年舉辦 第 16 屆亞運會，這項國際性的賽事將為湛江國內(nèi)旅游及國際旅游市場開拓帶來難得的機遇，讓湛江旅游形象深入國內(nèi)，走向世界。 機遇 旅游大環(huán)境穩(wěn)定發(fā)展 隨著世界經(jīng)濟的發(fā)展，全球旅游業(yè)進入了穩(wěn)定持續(xù)增長的階段，旅游業(yè)已成為當今世界的第一大產(chǎn)業(yè)。 亞區(qū)聯(lián)動不強 規(guī)劃區(qū)內(nèi)八大旅游亞區(qū)各自為政，缺少信息互動，無法統(tǒng)籌規(guī)劃，降低了產(chǎn)品和營銷整合的效率，并使成本增加，不利于湖光巖大旅游區(qū)的和諧穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。人文資源由于分布散，整 合力度不夠，至今未形成核心競 爭力和較強吸引力。相似的資源缺乏整合，導(dǎo)致各旅游亞區(qū)的惡性競爭。 在市旅游局的指導(dǎo)下， 占地 的湖光巖大旅游區(qū)正高標準 、高起點進行 規(guī)劃，并 借鑒國內(nèi)外先進標準 和經(jīng)驗 進行開發(fā)建設(shè)。湛江市市委書記徐少華在為《相約在中國大陸最南端 —— 廣東湛江市旅游發(fā)展總體規(guī)劃研究報告》作序時指出： “ 旅游業(yè)是當今世界最具增長潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)，它帶動系數(shù)大、產(chǎn)業(yè)鏈條大，輻射能力強，能較好地帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 。 科研教育事業(yè)發(fā)達 廣東海洋大學(xué)等 15 所高、中等院校以及南亞熱帶作物研究所等 8個國家、省、市級科研院所座落 麻章 區(qū)內(nèi) ， 科教發(fā)達 ，為規(guī)劃區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了人力資源和科技儲備。整個規(guī)劃區(qū)處于綠色環(huán)抱中， 樹木茂密，空氣清新，環(huán)境幽雅，風景宜人。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已建成中國雷瓊湖光巖世界地質(zhì)公園 —— 金鹿園 —— 南亞熱帶植物園相連道路 3km， 但八大旅游亞區(qū)間其它道路尚不具備旅游公路標準，且無公共交通。景區(qū) 到機場不足 10 分鐘 ， 交通便利。 交通條件優(yōu)勢明顯 規(guī)劃區(qū)位于湛江市 麻章區(qū) ，該區(qū) 是湛江承東啟西的交通樞紐，交通四通八達，黎湛鐵路、粵海鐵路橫穿全境， 325 國道貫穿麻章區(qū)全境 。館內(nèi)設(shè)有鯨類、爬行和兩棲類、魚類、蝦蟹類、貝類、棘皮和腔腸動物，以及紅樹、海藻類等陳列室，具有“多”、“全”、“奇”、“珍”四大特點。 廬山村在古代既是雷州半島富豪財主的集所，又 是人文蔚起的“風水”寶地，歷史文化沉厚殷實，以民居典范、書香世代、儒家文化之美稱名盛于世，是當之無愧的歷史文化古村，堪稱農(nóng)村歷史博物館。東北面有唐代文筆塔遺跡，村后園山現(xiàn)存古墓 76座，從宋至民國，延續(xù)約 800 年，村西還有鐵耙石橋遺址，有楞嚴寺宗師送李綱的典故。程村歷史文化古跡頗多，如宋代父子進士墓、程氏祖祠、武當山廟、三面石狗、古石棺墓群等。 人文資源厚重品高 （ 1）古城古村古韻猶存 程村始建于宋代，為程氏開族始祖村，因“三代四進士 ”的科舉榮耀，故有“進士村”之稱。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的云腳古樟林是云腳村的天然林，成林時間千年以上。峽谷內(nèi)植物較好地反映了該地區(qū)的原生植被狀況，植物種類豐富，目前已鑒別出的植物種類約 230 種。湖四周天然雨林區(qū)有近百種鳥和幾十種動物，湖里有 4m多長的大魚和直徑約 2m的大龜。 （ 2）熱帶植物種類豐富 規(guī)劃區(qū)內(nèi)，南亞熱帶植物園、三嶺山森林公園、平嶺農(nóng)場和南國花卉科技園內(nèi)擁有各類熱帶常綠闊葉林、季雨林、人工林（風景林、防護林、經(jīng)濟林），以及百年古樹、奇花異果和珍稀植物。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)各園區(qū)都與火山遺跡息息相關(guān)，形成特色鮮明的火山地質(zhì)公園、火山熱帶植物園、火山熱帶農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園、火山熱帶森林公園、火山古城古村古林生態(tài)休閑園等系列火山生態(tài)旅游區(qū)。各旅游亞區(qū)緊緊圍繞在中國雷瓊湖光巖世界地質(zhì)公園周圍，相對集中，是個濃縮的地質(zhì)、生態(tài)大百科園。旅游資源不僅有較高的觀光價值，還有較高的科考價值和醫(yī)療保健價值。規(guī)劃區(qū)內(nèi)分布有罕見的古樟林、大片的紅樹林、千年古村落和神奇的白沙河。規(guī)劃區(qū)地處北回歸線以南，光熱資源豐富，形成得天獨厚的熱帶生態(tài)景觀。 旅游資源的綜合評價 種類多 地文類有各類火山景觀，包括火山口、火山臺地、火山壁、火山峽谷、柱狀玄武巖等，以及風暴沙沖刷沉積而成的白沙河；水文類有湖泊和水庫景觀；生物類有熱帶植物和海產(chǎn)；人文資源既有古跡古建筑物，又有民間民俗活動，還有現(xiàn)代的博物館和各類小品，五花八門，數(shù)不勝數(shù)。 第三章 旅游資源的分析與評價 旅游資源的單體分類 本規(guī)劃區(qū)主要包括中國雷瓊湖光巖世界地質(zhì)公園、廣東海洋大 學(xué)、南亞熱帶植物園、平嶺農(nóng)場、三嶺山森林公園、