【正文】 拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學習好幫手。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。 2 完成部門經理和主管交辦的臨時性工作。 1負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。 1負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。1負責每月高層設備/照明、配套設施辦公用電的抄錄。1負責配合主管制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。1負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。 負責在主管的統一安排下對新增項目、外委項目的接管及驗收的現場實施、記錄工作。負責在主管的安排下對P1底商空調、消防和給排水設備設施，水廠供水及消毒凈化設備設施、深水井、熱水鍋爐及交換設備設施進行大、中修及更新改造計劃的具體實施。在主管的安排下負責小區(qū)水廠值班，深水井、高層樓水泵房、水箱間、配電室、污水泵房等設備間清潔衛(wèi)生及設備設施日常巡檢的監(jiān)督與實施。嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規(guī)章制度。 2積極配合部門內其他組的工作。 1負責在防汛負責人的指揮下領導本組員工進行小區(qū)雨季防汛工作的實施。 1積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。1負責配合運行及設備維護主管制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。1負責所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作。負責按公司有關規(guī)定監(jiān)督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務，確保維修質量并采取有效措施改進服務。 負責協助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案，并在主管的安排下負責具體實施項目整改。 負責小區(qū)弱電設備設施保修工作的監(jiān)督管理工作。 負責小區(qū)衛(wèi)星電視機房的值班管理，并協助國家有關部門對機房設備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作。負責在電氣主管的安排下對小區(qū)門禁系統，監(jiān)控系統、對講系統，三表遠傳抄表系統，消防報警系統、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統的日常巡檢的監(jiān)督、維修/維護工作的具體實施，并對檢查的結果匯總上報主管，確保房屋及配套設施完好率達到90%。 弱電領班崗位職責直接上級： 電氣主管 直接下級： 弱電電工 對電氣主管負責，按期并完成主管交辦的各項任務。 2負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。1負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。1負責本組員工的日常管理、考核，并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤。1負責每月15日前向工程部文員提交電氣設備/設施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關表格。1負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業(yè)鑰匙管理工作。 1負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。1負責協助主管向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案，并在主管的安排下負責具體實施項目整改。負責在電氣主管的安排下領導本組員工對各種電力管網、管井雨季雨水的抽淘和清理工作。在主管的安排下負責小區(qū)節(jié)日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。負責按公司有關規(guī)定監(jiān)督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務，確保維修質量并采取有效措施改進服務。在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區(qū)所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。每年9月底和春節(jié)前對小區(qū)路燈檢修和燈罩的清潔工作，確保房屋及配套設施完好率達到90%。負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區(qū)所有樓內/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關的更換工作。 強電領班崗位職責 直接上級： 電氣主管 直接下級： 強電電工 對電氣主管負責，按期并完成主管交辦的各項任務。負責向供電局按照上報電量交納電費和按照財務科目進行電量和費用分攤。1積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。1負責小區(qū)內施工用電的現場安全管理、計量和收費工作。1負責編制所轄區(qū)內每臺電氣設備臺帳，繪制小區(qū)電氣系統圖。 負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任。負責每周一次對小區(qū)內所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛(wèi)星機房、中控室中的設備、設施進行檢查。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作； 負責小區(qū)已接管項目所有強、弱電設備、系統的正常運行、管理、維戶、維修、保養(yǎng)，全面掌握小區(qū)強弱電系統及其設備的性能和使用方法。 電氣主管崗位職責直接上級： 工程部經理 直接下級: 強、弱電維修領班和高壓變電所運行領班 對工程部經理負責，并完成部門經理交辦的各項任務。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務科目進行水量和費用分攤。1積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。1負責小區(qū)內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作。負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格。負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作。 負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結。 負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃，協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。 負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行，及其設備、設施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。 熟悉和遵守有關給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術規(guī)范，熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統。1積極配合部門內其他專業(yè)、其他部門的工作。1積極推廣新技術，努力降低能耗，節(jié)約管理成本。1在部門經理的指導下具體負責小區(qū)內改建、擴建項目的施工及現場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現場安全管理工作。1負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格。負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作。 負責每周一次對小區(qū)內所管轄的設備、設施進行檢查。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。 負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作。 負責協助其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。