投資控制的內(nèi)容和方法(參考版)
2025-04-15 06:44本頁面
【正文】 圖7： 竣工結(jié)算評審工作流程圖施工單位報竣工資料及結(jié)算書不符合監(jiān)理單位全面審查不符合符合和審查后 代建單位全面審查不符合符合和審查后工作組全面審查不符合、補(bǔ)充資料符合和審查后 移交資料造價咨詢單位對資料進(jìn)行全面符合性審查符合踏勘現(xiàn)場按單項。 （七）竣工驗收階段辦理竣工結(jié)算、財務(wù)決算及后評價工作。表93：廣州市對口支援威州鎮(zhèn)(汶川縣城災(zāi)后恢)復(fù)重建項目動態(tài)控制投資明細(xì)表（二）工程名稱: 建設(shè)規(guī)模:建筑面積XXXm2 填表單位： 填表人: 審核人: 填表時間: 單位:萬元序號名 稱方案設(shè)計和初步設(shè)計階段 施工招投標(biāo)及簽訂合同階段 工程施工階段工程竣工結(jié)算階段財務(wù)決算階段備注金額①比值1(=(B)/A)) 金額②比值2(=②/①)累計撥付金額③使用資金比例3(=③/①) 已完產(chǎn)量比例4 比值5(=3/4) 金額④差值6(=④①)比值7 (=(4)/(1)) 完成規(guī)模及內(nèi)容比例 金額⑤差值8(=⑤①)一投資估算(A) 二設(shè)計概算(B) 其 中建安費(fèi)用 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 與工程建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用 預(yù)備金 三工程施工中標(biāo)價(C1) 設(shè)備及工器具購置中標(biāo)價(C2) 四施工合同價款(含補(bǔ)充合同增加部分)(D) 說明： （一）中每個項目的明細(xì)表； （A）表示廣州市援建項目計劃投資額；設(shè)計概算（B）表示該項目經(jīng)廣州市財政局評審金額；中標(biāo)價（CC2）表示該項目進(jìn)行招投標(biāo)時，中標(biāo)單位的中標(biāo)價；施工合同價款（含補(bǔ)充合同增加部份）（D）表示所有承包商的施工合同與補(bǔ)充合同承包范圍、內(nèi)容的總價款； （A）和中標(biāo)價（CC2）對應(yīng)的金額①…金額⑤是一個固定值，其余各項對應(yīng)的金額①…金額⑤是一個動態(tài)值，表示不同階段調(diào)整后的金額。 ①表示每個援建項目的計劃總投資，合計是不超援建資金XX億元；設(shè)計概算②表示每個項目的設(shè)計概算,并經(jīng)廣州市財政局評審后的金額，合計小于等于XX億元；每個項目對應(yīng)的差值1大于零時，應(yīng)對該項目的初步設(shè)計進(jìn)行修改或調(diào)整，否則就調(diào)整后期其它項目，確保合計差值1不大于零；設(shè)計概算③是根據(jù)中標(biāo)價（即合同價）調(diào)整后的設(shè)計概算；差值2大于零時，說明該項目已存在超設(shè)計概算的情況，則應(yīng)通過設(shè)計變更調(diào)整設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或編制調(diào)概報告（超概10%時），并經(jīng)財政局評審備案，同時調(diào)整后期其它項目，確保合計差值2不大于零；（合同約定比例）時，停止支付工程進(jìn)度款；竣工結(jié)算⑥和差值4是比較建安費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)，當(dāng)差值4大于零時，已出現(xiàn)超合同價和中標(biāo)價的情況；項目決算⑦、差值差值6是比較項目實(shí)際投資與設(shè)計概算、計劃總投資的情況；當(dāng)差值5大于零時，已超概，若超概大于10%時，要主動寫報告到相關(guān)職能部門備案；若差值6大于零時，已超計劃總投資，此時要調(diào)整后期其它項目，確保合計差值6不大于零；比值7和比值8應(yīng)匹配，當(dāng)比值7大于比值8時，應(yīng)對后期項目的投資規(guī)模及投資額進(jìn)行調(diào)整，確保援建項目的XX億元不突破。表6：工程變更、現(xiàn)場簽證經(jīng)濟(jì)臺帳建設(shè)單位： 項目名稱： 單位：元序號單項及單位工程 名稱合同金額 (1)變更、簽證流水號施工單位送審金額(2)代建單位送審金額(3)咨詢公司審核金額(4)調(diào)整后的合同金額(5)偏差 (5)(1)備注一招標(biāo)范圍內(nèi)1XXX工程建筑工程……裝飾工程……安裝工程……2室外總平及附屬工程……二招標(biāo)范圍外1……三小計說明：制表單位及部門： 制表人： 制表時間：表7：工程項目投資月動態(tài)控制統(tǒng)計分析表建設(shè)單位： 項目名稱： 單位：萬元序號單項工程名稱設(shè)計概算合同金額至上月底變更金額本月變更金額至當(dāng)月底總變更金額13=910+1112調(diào)整后合同價款14=5+13偏差設(shè)計概算 1其中合同金額5其中變更增加 9變更減少 10變更增加 11變更減少12與概算的工程費(fèi)比15= （2+4）14與概算的預(yù)備費(fèi)比16= 413與合同價的暫列金額比17= 813建安費(fèi) 2設(shè)備工具器費(fèi) 3預(yù)備費(fèi) 4建安費(fèi) 6設(shè)備工具器費(fèi)7暫列金額 8一招標(biāo)范圍內(nèi) 1XXX工程建筑工程裝飾工程安裝工程…2室外總平及附屬工程二招標(biāo)范圍外1……說明：……制表單位及部門： 制表人： 制表時間：表8：工程項目投資節(jié)點(diǎn)控制分析表序號項目名稱投資計劃設(shè)計概算合同金額已付工程款預(yù)計將增加造價預(yù)計抗風(fēng)險或調(diào)減費(fèi)用預(yù)計實(shí)際投資額竣工結(jié)算金額財務(wù)決算金額投資偏差備注付款總額其中變更、簽證、新增項目與合同金額比較與設(shè)計概算比較與投資計劃比較12345678=3+5+6791011=3912=21013=110一建安費(fèi)1XXX工程建筑工程裝飾工程安裝工程2XXX工程……二設(shè)備及工器具費(fèi)1XXX設(shè)備……2XXX工器具……三與工程
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