房地產(chǎn)應收帳款管理辦法(參考版)
2025-04-15 03:26本頁面
【正文】 財務管理部應及時對本管理辦法與實際情況不適合之處進行修訂。，對應收帳款進行全面清查， 對帳齡過長（一般為3年以上）已采取多種措施，確實無法收回的款項，應由銷售部門確認、法律部門出具詳細說明、單位總經(jīng)理簽字，報董事會及當?shù)囟悇罩鞴懿块T批準后作壞帳損失處理，并設置壞帳登記簿對其進行登記。 各單位應按計劃完成情況對相關責任部門進行考核。各部門可根據(jù)管理需要及合同條款，對以上賬齡再進行細分。、回收等情況進行及時跟蹤及按時，做出賬務處理，并每月按帳齡及責任人編制應收賬款分析表，向本單位領導、財務部及各業(yè)務部門領導、各責任人報送。該軟件由銷售統(tǒng)計崗及應收賬款核算崗共同操作，有關部門及人員共享。 （通常為三個月）仍無法收回的欠款， 客戶事務崗應將其及時移交法律部門，由公司律師采用特快專遞形式發(fā)催款書面函，若仍收不回的，則按合同中相應條款追宄法律責任。，分期付款的客戶在辦理入伙手續(xù)或房產(chǎn)證之前發(fā)生拖欠款項的，各部門有權不為其辦理直至其給付全部到期應付款和相應的違約金。，各部門應積極催收，超過規(guī)定交款日一定期限（通常為三 個月）仍無法收回的，客戶事務崗應將其及時移交法律部門，由公司律師采用特 快專遞形式發(fā)催款書面函；若仍收不回的，則按合同中相應條款追宄法律責任。，如客戶在公司擔保期內(nèi)未按期還款使公司遭受經(jīng)濟損失的，逾期未超過一定期限（通常為三個月），應向公司支付延期付款的違約金，超過一定期限（通常為三個月），公司有權配合銀行收回其房產(chǎn)。（通常不應超過兩
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