房地產(chǎn)企業(yè)管理制度匯編(參考版)
2025-04-15 03:22本頁面
【正文】 壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。贈語； 如果我們做與不做都會有人笑，如果做不好與做得好還會有人笑，那么我們索性就做得更好，來給人笑吧！ 現(xiàn)在你不玩命的學(xué)，以后命玩你。 負(fù)責(zé)客戶資源、市場價格等數(shù)據(jù)的信息，并建立完善的客戶資料檔案。 銷售狀況的評估、分析、解決。 銷售現(xiàn)場管理并落實執(zhí)行銷售方案。（二）營銷推廣 組織甄選營銷廣告及媒體合作單位，確定營銷推廣形式； 制定整體銷售策略、制定推廣計劃，組織推銷活動； 合理控制宣傳物料及促銷費用； 全面掌控銷售進度，及時反饋市場宣傳效果。審計部工作職責(zé) 、政策、法令、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地區(qū)政府的各項規(guī)章制度；認(rèn)真執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度； ； 、離任經(jīng)濟責(zé)任審計、財務(wù)收支審計，工程項目審計（包括工程項目竣工兌現(xiàn)審計、在建項目節(jié)點考核、在建項目過程控制審計等），參股單位年度經(jīng)濟效益審計，內(nèi)部控制審計，風(fēng)險管理審計等； ； ； ，起草審計決定，公司正式行文下發(fā)，并報局審計部； ； ； ； ； ； 、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及培訓(xùn)； ； ，在公司半年及年度工作會上通報審計工作情況； ，服從上級審計機構(gòu)的工作安排； 、成本部等部門的有關(guān)工作； ，增加審計的公信力和透明度，宣傳公司的核心價值觀和審計理念； ，完成公司交辦的其他任務(wù)。 負(fù)責(zé)發(fā)票、支票、匯票的收入及各種有價證券的保管、簽發(fā)支付工作； 嚴(yán)格按照公司的財務(wù)制度辦理費用報銷，審核原始憑證的合法性； 根據(jù)記賬憑證登記現(xiàn)金及銀行存款日記帳，并做到賬賬相符、賬實相符； 各月末及時與銀行對賬，并編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表； 根據(jù)公司管理及領(lǐng)導(dǎo)的需要，編制各種資金流動報表； 有權(quán)抵制外單位或個人借用本公司的銀行賬戶； 配合會計人員做好每月的報稅和工資的發(fā)放工作； 1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 保守保險柜密碼的秘密，保管好鑰匙，不得任意轉(zhuǎn)交他人，做好崗位安全工作。進行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高盈利水平，確保公司利潤指標(biāo)的完成； 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。財務(wù)部工作職責(zé)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé) 根據(jù)公司經(jīng)營計劃，組織編制公司年度綜合財務(wù)計劃和控制標(biāo)準(zhǔn)； 建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運作等進行總體控制； 主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時的調(diào)整； 與稅務(wù)、銀行等相關(guān)部門建立并保持良好的關(guān)系； 負(fù)責(zé)向公司總經(jīng)理匯報財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。 配合施工隊伍的甄選、材料設(shè)備選型、詢價等工作。四、合同資料管理 招標(biāo)文件、項目合同相關(guān)資料的收集、整理、歸檔； 建立招標(biāo)、合同管理臺帳； 收集、整理造價信息，建立造價信息庫。成本部工作職責(zé) 項目合同管理； 草擬、完善、審核項目合同； 組織合同商務(wù)性談判； 完善元規(guī)范各類合同文本。三、工程進度管理 根據(jù)項目開發(fā)計劃控制工程進度，編制詳細(xì)的可控制的施工計劃，確保各施工節(jié)點計劃按時完成； 及時確認(rèn)開工時間。 及時對甲供和甲定材料進場進行驗收并跟督管理； 協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、施工單位、供應(yīng)商等之間的關(guān)系。七、福通規(guī)劃公司技術(shù)指導(dǎo)工作。六、相關(guān)報批報建工作 協(xié)助開發(fā)部辦理項目建設(shè)工程施工許可證； 協(xié)助辦理項目用水、用電手續(xù)； 協(xié)助與工程施工相關(guān)的外部關(guān)系； 協(xié)助辦理預(yù)售許可證、房屋使用權(quán)證等工作。四、工程監(jiān)督管理 對工程進度進行監(jiān)督，定期
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