【正文】 提交工程技術(shù)部處理； 根據(jù)技術(shù)和施工工藝要求，嚴(yán)格把控重要工序質(zhì)量控制點，確保工程質(zhì)量； 對項目現(xiàn)場的安全施工、文明施工嚴(yán)格管理，并對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時會同監(jiān)理單位整改到位。 根據(jù)施工合同和形象進(jìn)度，嚴(yán)格審核支付工程進(jìn)度款的條件； 及時組織工程簽證，并對工程簽證的客觀性、真實性負(fù)責(zé)； 按相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格隱蔽工程簽證及設(shè)計變更施工簽證管理； 對施工單位和監(jiān)理單位提出的有關(guān)造價的函件認(rèn)真進(jìn)行審查并提出處理意見（價格除外）。二、項目成本控制管理 編制、審核工程概況、工程預(yù)算、工程結(jié)算； 審核現(xiàn)場簽證、計量； 審核工程進(jìn)度款； 審核合同外價格； 對工程設(shè)計變更進(jìn)行成本分析并提出意見； 對項目成本進(jìn)行預(yù)測、分析并提出成本控制建議書三、項目（材料設(shè)備采購）招標(biāo)管理 擬定招標(biāo)文件； 組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)； 編制、審核工程量清單； 擬定招標(biāo)項目最高限價； 草擬、完善、審核項目合同； 組織招標(biāo)商務(wù)性談判； 完善規(guī)范招標(biāo)文件范本。 甄選工程招標(biāo)代理、造價咨詢單位。 五、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。定期或不定期匯報各項財務(wù)收支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時進(jìn)行決策； 負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。 出納崗位職責(zé) 按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理及銀行結(jié)算制度及公司相關(guān)規(guī)定,辦理現(xiàn)金收付及銀行結(jié)算業(yè)務(wù),做到日清月結(jié)。 控制庫存現(xiàn)金的限額,不得白條頂庫,不得私自挪用公司現(xiàn)金。 會計崗位職責(zé) 在財務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，搞好財務(wù)核算，嚴(yán)格依據(jù)預(yù)算控制各項經(jīng)費開支標(biāo)準(zhǔn)； 負(fù)責(zé)各項會計事務(wù)處理，正確設(shè)置會計科目，數(shù)字真實、憑證完整，裝訂整齊，字跡清晰，記賬及時； 及時正確編制會計報表，帳表相符，認(rèn)真分析，按時上報； 經(jīng)常檢查收支情況，分析費用升降原因，提合理化建議，及時向經(jīng)理反映本單位經(jīng)濟(jì)活動情況； 按時完成國稅、地稅的納稅申報工作； 嚴(yán)格執(zhí)行結(jié)算紀(jì)律，及時清理債權(quán)債務(wù)； 做好會計檔案管理工作，做到安全、保密； 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《會計法》、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》、《企業(yè)財務(wù)通則》及財經(jīng)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)定。 市場部工作職責(zé)一、項目營銷管理 （一） 營銷策劃 組織實施市場調(diào)研，配合完成產(chǎn)品定位報告； 制定資金回籠計劃，收集、分析、匯總市場反饋信息； 制定營銷策略，擬制并落實營銷策劃執(zhí)行方案； 配合項目開發(fā)部完成方案設(shè)計工作； 參與項目前期拓展工作。（三）、銷售管理 負(fù)責(zé)置業(yè)顧問定期銷售培訓(xùn)，幫助置業(yè)顧問促成銷售。 草擬、完善并簽訂售樓合同及送交房產(chǎn)部門備案； 及時催繳售樓款并落實銷售政策； 協(xié)助公司客戶辦理房屋按揭手續(xù)； 售樓資料收集、整理、匯總、歸檔。（四）、客戶關(guān)系管理 建立并完善客戶檔案（成交前原始資料，成交后的合同及其他資料），組織辦理房屋產(chǎn)權(quán)證； 入伙條件的審核（房款支付情況及手續(xù)是否完備）； 接待客戶投訴，提出處理意見。二、項目招商管理 制定招商目標(biāo)及招商計劃，策劃招商方案等 負(fù)責(zé)規(guī)劃公司各個項目中商業(yè)部分的經(jīng)營區(qū)域，形成合理、規(guī)范的經(jīng)營格局；負(fù)責(zé)制定公司各個項目中商業(yè)部分的招商目標(biāo)及招商計劃；負(fù)責(zé)客戶資源、市場價格等數(shù)據(jù)的搜集、整理工作；負(fù)責(zé)公司各個項目中商業(yè)部分的招商方案的策劃及實施；負(fù)責(zé)收集、整理商業(yè)客戶的數(shù)據(jù)信息，并建立完成的客戶資源檔案；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通關(guān)于公司各個項目中商業(yè)部分的廣告推廣工作；對銷售現(xiàn)場的商業(yè)房源及時去劃、進(jìn)行實時銷控；處理銷售中的重大突發(fā)事件；協(xié)調(diào)處理重要客戶關(guān)系；1現(xiàn)場重大事件的決策；歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動力。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。什么時候離光明最近？那就是你覺得黑暗太黑的時候。學(xué)習(xí)參考