【正文】 。如果發(fā)現(xiàn)有弄虛作假的，將取消其投標(biāo)資格。、如果投標(biāo)人綜合得分相同，按下列順序排列以確定將被推薦為合格的中標(biāo)候選人：（）投標(biāo)價低的；（）物業(yè)管理方案得分高的；（）人員的綜合素質(zhì)和人員配置得分高的。（近三年指年月日至今，類似業(yè)績是指辦公樓物業(yè)管理業(yè)績，以合同或中標(biāo)通知書為依據(jù)）二、評分說明、保留小數(shù)點后兩位（按四舍五入原則）。未參加答辯不得中標(biāo)投入的辦公設(shè)備及機具配備、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人投入的辦公設(shè)備及機具配備齊全先進(jìn)可靠，能很好的完成各項物業(yè)管理(得分)；、良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人投入的辦公設(shè)備及機具配備齊全可靠，能夠完成各項物業(yè)管理(得分)；、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人投入的辦公設(shè)備及機具配備尚可，可完成各項物業(yè)管理 (得分)；緊急預(yù)案、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人緊急預(yù)案在科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性、規(guī)范性、物業(yè)管理模式的成熟性方面十分優(yōu)秀(得分)；、良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人緊急預(yù)案科學(xué)性、先進(jìn)性、合理性良好（得分）；、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人緊急預(yù)案一般（得分）。、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：講解的內(nèi)容針對性和可行性強，能夠充分考慮到采購人的實際情況，方案十分優(yōu)秀(得分)；、良好標(biāo)準(zhǔn)：講解的內(nèi)容針對性和可行性較強（得分）；、一般標(biāo)準(zhǔn)：講解的內(nèi)容一般（得分）。人員的綜合素質(zhì)和人員配置分、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)和人員配置合理性好，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面十分優(yōu)秀(得分)；、良好標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)和人員配置合理性較好，完整性及其相互協(xié)作關(guān)系方面較好（得分）；、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人在人員的綜合素質(zhì)和人員配置合理性一般（得分）。將其投標(biāo)報價取平均值做為基準(zhǔn)值，扣分公式：投標(biāo)報價與基準(zhǔn)價相比的偏差率，每高扣分，每低扣分注解：.評標(biāo)基準(zhǔn)值為滿足招標(biāo)文件要求所有投標(biāo)報價的平均值；.投標(biāo)人報價為開標(biāo)一覽表中投標(biāo)總價。 七、保函的生效 本保函自我方加蓋公章之日起生效。 ． 因不可抗力造成供應(yīng)商不能履行供貨義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。 五、免責(zé)條款 ．因你方違反主合同約定致使供應(yīng)商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。 ．按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)終止我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦終止。保證期間屆滿前，主合同約定的貨物\工程\服務(wù)全部驗收合格的，自驗收合格日起，我方保證責(zé)任自動終止。 ．我方收到你方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料，在＿＿＿工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。并附有證明供應(yīng)商違約事實的證明材料。 三、承擔(dān)保證責(zé)任的程序 ．你方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)在本保函保證期間內(nèi)向我方發(fā)出書面索賠通知。 我方保證的期間為：自本合同生效之日起至供應(yīng)商按照主合同約定的供貨完工期限屆滿后＿＿＿日內(nèi)。 （二）我方的保證范圍是主合同約定的合同價款總額的＿＿數(shù)額為（大寫 ）＿＿＿＿＿＿元，幣種為＿＿＿ 。謹(jǐn)啟出具保函銀行名稱 出具保函銀行公章 簽字人姓名和職務(wù) 簽 字 人 簽 名 出具保函銀行地址 出具保函銀行電話 出具保函銀行傳真 （二）政府采購履約擔(dān)保函（擔(dān)保公司） 編號： 致： （采購人）：鑒于你方與＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱供應(yīng)商）于＿＿年＿＿月＿＿日簽定編號為的＿＿＿＿《政府采購合同》（以下簡稱主合同），且依據(jù)該合同的約定，供應(yīng)商應(yīng)在＿＿年＿＿月 ＿＿日前向你方交納履約保證金，且可以履約擔(dān)保函的形式交納履約保證金。本保函于到期日自動失效，并請將其正本退還買方歸還我行注銷。基于本保函的任何索款要求通知，必須由貴方的授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章，在上述日期前以書面形式送達(dá)我行。對即將履行的合同條款的任何變更、貴方在時間上的寬限、或由貴方采取的如果沒有本款可能免除本行責(zé)任的任何其它行為，均不能解除或免除本行在本保函項下的責(zé)任。對于現(xiàn)有或?qū)⒂械亩愂?、關(guān)稅、收費、費用扣減或預(yù)提稅款，不論這些款項是何種性質(zhì)和由誰征收，都不應(yīng)從本保函項下的支付中扣除。（出具保函銀行名稱）（以下簡稱銀行）無條件地、不可撤消地具結(jié)保證本行、其繼承人和受讓人無追索地向貴方以人民幣支付總額不超過（貨幣數(shù)量），即相當(dāng)于合同價格的（投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的比例），并以此約定如下：．只要貴方確定賣方未能忠實地履行所有合同文件的規(guī)定和雙方此后一致同意的修改、補充和變動，包括更換和或修補貴方認(rèn)為有缺陷的貨物（以下簡稱違約），無論賣方有任何反對，本行將憑貴方關(guān)于賣方違約說明的書面通知，立即按貴方提出的累計總額不超過上述金額的款項和按貴方通知規(guī)定的方式付給貴方。（九） 專業(yè)技術(shù)人員或特種作業(yè)人員表專業(yè)技術(shù)人員或特種作業(yè)人員表姓名性別年齡專業(yè)職務(wù)職稱資質(zhì)證備注（十）物業(yè)辦公設(shè)備及機具配備情況表物業(yè)辦公設(shè)備及機具配備情況表序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途（十一）資格證明文件() 營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)；() 資質(zhì)證書(復(fù)印件)；() 稅務(wù)登記證(復(fù)印件)（三證合一不需提供）；() 組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）（三證合一不需提供）；() 自年月日至今類似項目業(yè)績（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)）；() 招標(biāo)文件要求的、投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料。后附人員至開標(biāo)前不少于個月在投標(biāo)單位繳納五險一金的證明。（五）企業(yè)簡介、規(guī)模及財務(wù)狀況（格式自擬）（六）本項目物業(yè)服務(wù)大綱（服務(wù)方案及實施細(xì)則）內(nèi)容應(yīng)包括應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)急預(yù)案須包括突發(fā)緊急事件應(yīng)急預(yù)案、消防應(yīng)急預(yù)案、電梯停電應(yīng)急預(yù)案、破壞性地震應(yīng)急預(yù)案等（投標(biāo)人自行編制）。本授權(quán)書于 年 月 日簽字或蓋章并加蓋單位公章生效，特此聲明。投標(biāo)報價一次性包死，招標(biāo)人不再支付額外費用。（三）報價組成表報價組成表序號分項名稱內(nèi)容年費用(元)備注……合計注:投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)報價、服務(wù)內(nèi)容等要求詳細(xì)填寫報價組成表,本表作為報價合理性評審的主要依據(jù)。、人同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解不一定要接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。、標(biāo)自開標(biāo)日起有效期為個日歷日。、投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部參考資料和有關(guān)附件。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：、在與采購人簽訂合同時，將按本次投標(biāo)價執(zhí)行。第六章 技術(shù)規(guī)范按照國家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行第七章 投標(biāo)文件格式（一）投標(biāo)函 投 標(biāo) 函致： （采購人、采購代理人）根據(jù)貴方為 項目招標(biāo)的投標(biāo)邀請 （招標(biāo)編號），簽字代表 （全名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱、地址）提交下述文件正本一份和副本一式 份。第十條 本合同一式四份，采購人、大連市采購辦、采購代理人、投標(biāo)人各執(zhí)一份。第八條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。、因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）。乙方必須在限期內(nèi)完成整改，整改后仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)終止合同。、乙方自行協(xié)調(diào)公安、交警、城管等執(zhí)法部門，處理在單位內(nèi)發(fā)生的相關(guān)違法事宜。、對甲方區(qū)域內(nèi)的不安全隱患應(yīng)及時提出書面建議并積極配合改進(jìn)、解決。、乙方服務(wù)人員在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)違法、犯罪，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。、乙方服務(wù)人員在甲乙雙方確認(rèn)的區(qū)域內(nèi)，實施門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護服務(wù)、施工車輛指揮管理、安全管理，防止侵害甲方財產(chǎn)安全行為發(fā)生，做好防火、防盜、防破壞的工作；、服務(wù)人員應(yīng)做好區(qū)域安全保障工作，加強巡視，防止設(shè)備設(shè)施及相關(guān)物品丟失；根據(jù)甲方不同區(qū)域的不同特點，做好防火、防盜、防破壞工作，如遇緊急事件，及時向乙方和甲方負(fù)責(zé)人匯報。乙方服務(wù)人員凡違反《服務(wù)操作管理與質(zhì)量控制規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》，甲方經(jīng)確認(rèn)后，每人次每日扣除乙方當(dāng)日服務(wù)費的。、乙方應(yīng)遵照《勞動法》，與服務(wù)人員簽訂勞動合同，應(yīng)根據(jù)《勞動法》、《工傷保險條例》等法律法規(guī)規(guī)定，為保安員提供意外保險等福利，并向甲方提供勞動合同、意外保險原件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方留存勞動合同、意外保險復(fù)印件。、乙方有權(quán)要求甲方人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。、為乙方服務(wù)人員提供必要的管理設(shè)施。第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方服務(wù)人員的各項工作，監(jiān)督乙方合同執(zhí)行效果；、支持、確定服務(wù)人員貫徹執(zhí)行服務(wù)區(qū)域內(nèi)各項安全操作規(guī)范制度，教育本單位