大嶺綜合市場(chǎng)營(yíng)銷方案定位報(bào)告(參考版)
2025-04-14 22:41本頁(yè)面
【正文】 六、我司對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)的總體戰(zhàn)略安排（暫定，視工程進(jìn)度做適當(dāng)調(diào)整） 從6月20日（星期日）開(kāi)始接受內(nèi)部籌碼登記，7月18日（星期日）開(kāi)始公開(kāi)發(fā)售 6月12日前完成現(xiàn)場(chǎng)包裝和各項(xiàng)籌備工作 6月中旬啟動(dòng)小商家和認(rèn)購(gòu)登記，當(dāng)月完成大商家的合作事項(xiàng) 在6月20開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)期近一個(gè)月 7月18日開(kāi)始公開(kāi)發(fā)售，一、二層同時(shí)推出，首月完成認(rèn)購(gòu)總額的30%，同步開(kāi)展小商家的招商工作 8月、9月為持續(xù)銷售期，爭(zhēng)取完成60%的銷售任務(wù) 借助項(xiàng)目封頂儀式，舉行大型活動(dòng)。戶外廣告主要集中在大嶺山、厚街、長(zhǎng)安三鎮(zhèn)。5）、流動(dòng)展板：制作流動(dòng)展板配合派單小組單頁(yè)派發(fā)，逢節(jié)假日在周邊三鎮(zhèn)進(jìn)行巡回，配合看樓專車，有效引導(dǎo)客戶。3）、客戶的傳遞效應(yīng)：通過(guò)老業(yè)主介紹途徑來(lái)的客戶比較實(shí)在，成交率高，加大朋友介紹的力度，并給予成功介紹新客戶的老業(yè)主2000元的巨額獎(jiǎng)勵(lì)。2）、宣傳單張：印刷5萬(wàn)份宣傳單張，加大周邊片區(qū)的宣傳單張的派發(fā)，交由派單隊(duì)員分兩小組在大嶺山、長(zhǎng)安、厚街三地進(jìn)行密集轟炸。結(jié)合東莞商業(yè)的實(shí)際情況，我們認(rèn)為，其中電視廣告、巡回展銷、戶外廣告、客戶傳遞效應(yīng)、活動(dòng)促銷將是本項(xiàng)目商業(yè)選擇的主要宣傳方式。籌碼金1000元，并可享受交1000沖低5000元現(xiàn)金優(yōu)惠目標(biāo)： 籌碼號(hào)200個(gè)以上時(shí)間： 時(shí)間30天左右，根據(jù)籌碼認(rèn)購(gòu)靈活確定。目的： 完成客戶積累，達(dá)成開(kāi)盤的集中銷售目的。3）、對(duì)一些品牌商家可以給予一定期限的免租或低租金優(yōu)惠。大嶺山生活廣場(chǎng)投資、經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠政策政策類別政策內(nèi)容工商政策簡(jiǎn)化登記手冊(cè)1． 先開(kāi)業(yè)，后登記，即可試營(yíng)業(yè)一年，再領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)照2． 對(duì)個(gè)體工商戶的登記發(fā)放，私營(yíng)企業(yè)的登記受理，由工商所免費(fèi)辦理或免費(fèi)代辦3． 工商行政管理機(jī)關(guān)辦理登記注冊(cè)手續(xù)，除國(guó)家專項(xiàng)規(guī)定的前置條件外，其它一律不作為審批條件對(duì)工商費(fèi)予以照顧 1． 對(duì)于新開(kāi)辦的個(gè)體私營(yíng)業(yè)戶，可實(shí)行一次性的一年試營(yíng)業(yè)，試營(yíng)業(yè)期間不收取工商管理費(fèi)2． 對(duì)進(jìn)入商城的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶，可實(shí)行特區(qū)政策， 工商管理費(fèi)和其它收費(fèi)一律免除稅務(wù)政策實(shí)行特區(qū)稅費(fèi)政策1． 只收取設(shè)施費(fèi)，個(gè)體工商管理費(fèi)和其它稅費(fèi)給予照顧2． 在商城內(nèi)新開(kāi)辦的個(gè)體私營(yíng)戶，實(shí)行一次性的一年試營(yíng)業(yè)，試營(yíng)業(yè)期間不收取工商管理費(fèi)極其
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