某集團(tuán)入伙流程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)(參考版)
2025-04-12 01:37本頁(yè)面
【正文】 隱蔽管道的驗(yàn)收需下井檢查。 項(xiàng)目名稱為樓宇中某一項(xiàng)設(shè)施如：門、窗、鎖、燈具、開(kāi)關(guān)插座、頂板（吊頂）、墻面、衛(wèi)生潔具、烘手器、消防設(shè)施（如噴灑、煙感、風(fēng)機(jī)盤管、管道、喇叭）、樓層標(biāo)志、樓梯踏步、水閥門、控制箱、電表箱等等。 本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證。 項(xiàng)目中心： 物業(yè)公司： 樓宇給排水接管驗(yàn)收記錄編號(hào)：GIGKGK0904單元浴缸、洗手盆、花灑、等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「?、洗手盆、花灑等?便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「住⑾词峙?、花灑等?便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：樓宇名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 說(shuō)明：本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 （復(fù)印件） 維保單位聯(lián)系人聯(lián)系方式匯總表編號(hào)：GIGKGK10901工程名稱：序號(hào)施工（維保）單位施工（維保）范圍地址、傳真負(fù)責(zé)人報(bào)修電話（手機(jī)/座機(jī)）備注施工（維保）單位如負(fù)責(zé)人和電話有變動(dòng)，須及時(shí)通知物業(yè)更新編制人： 審核人： 日期：注明：此表單為總匯表，各維保單位須提供詳細(xì)的聯(lián)系地址、電話、負(fù)責(zé)人等，并蓋章確認(rèn)。（ 原件 ） 寬頻接入?yún)f(xié)議。（原件 ） 弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。（復(fù)印件 ） 弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料。（ 復(fù)印件 ） 其它相關(guān)資料 。（ 復(fù)印件 ） 消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄 。 （原件 ） 隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。 （復(fù)印件） 消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。（復(fù)印件） 其它相關(guān)資料 7 消防系統(tǒng) 消防設(shè)備購(gòu)買安裝合同。(原件) 電梯設(shè)備檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證。( 原件 ) 隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。( 復(fù)印件 ) 電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 。6 設(shè)備資料電梯系統(tǒng) 電梯設(shè)備購(gòu)買安裝合同。 (復(fù)印件) 水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書(shū)。 (原件 ) 主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄 。 (原件) 設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）。 (復(fù)印件) 給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料 (復(fù)印件) 給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。 (復(fù)印件 ) 其它相關(guān)資料 。( 原件 ) 燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）。 (原件 ) 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、許可證。（原件 ） 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）。 （復(fù)印件 ） 供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址。4 設(shè)備資料供電系統(tǒng) 供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買、安裝合同。 各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測(cè)試報(bào)告。（ 原件 ） 各分項(xiàng)工程施工單位資料（復(fù)印件 ）。（復(fù)印件 ） 建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）。（復(fù)印件 ） 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū) 。（復(fù)印件 ） 竣工驗(yàn)收證明書(shū)。（ 復(fù)印件 ） 隱蔽工程驗(yàn)收簽證 。（ 原 件 ） 圖紙會(huì)審記錄。（復(fù)印件 ） 工程合同及開(kāi)、竣工報(bào)告 。 （復(fù)印件） 其它相關(guān)資料。2 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料 拆遷資料。（復(fù)印件） 通郵申報(bào)表。（復(fù)印件 ） 同意供電通知。（復(fù)印件 ） 供水協(xié)議書(shū) 。（ 復(fù)印件 ） 公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證 。（復(fù)印件 ） 單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表。（ 復(fù)印件 ） 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書(shū) 。（ 復(fù)印件 ） 物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案 。 （復(fù)印件） 規(guī)劃報(bào)建圖 。（復(fù)印件 ） 固定資產(chǎn)投資許可證 （復(fù)印件） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 （復(fù)印件） 同意使用土地通知書(shū) 。 全部表單及備忘錄一式兩份，物業(yè)公司和項(xiàng)目中心各執(zhí)一份。 對(duì)項(xiàng)目中心已整改完成的項(xiàng)目，由項(xiàng)目中心及時(shí)向物業(yè)接管小組發(fā)出通知，物業(yè)接管小組人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行再次驗(yàn)收工作，并填寫(xiě)各《接管驗(yàn)收表》，驗(yàn)收合格物業(yè)正式移
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