物業(yè)管理公司上墻制度全(參考版)
2025-04-10 23:17本頁面
【正文】 5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 5771649826018180515771001803090012138 5721311921589183265771001803090012359 5790368223610760535771001803090012356 5761352861437917425771001803090012355 57508786970469327917088100343355274 10122994432583337917088100343355275 10186673293883200817088100343356107 10158115250150052217088100343356108 10100018005987173217088100343354295 10107419414268701717088100343356184 10187866086962880217088100343356185 10177583117408667417088100343356109 10108601437357284617088100343356110 10115220721601491617088100343355237 10102704160570270917088100343355238 10122936486142541417088100343356169 10186220440263571817088100343354928 101760654089788804。職工消防教育培訓(xùn)、義務(wù)消防隊(duì)活動(dòng)制度未落實(shí)、未按規(guī)定記錄的；未簽發(fā)動(dòng)火安全措施票擅自動(dòng)火或動(dòng)火未落實(shí)消防監(jiān)護(hù)人、安全措施，尚未造成損失的；接到火災(zāi)隱患整改通知不及時(shí)整改火災(zāi)隱患的；消火栓、消防水帶、水槍、接口損壞丟失或丟失后隱瞞不報(bào)的；非火災(zāi)情況下，未經(jīng)申報(bào)審批，擅自將消防設(shè)施器材（包括消火栓、消防水帶）挪作他用的；消防設(shè)施器材使用后不及時(shí)上報(bào)更換或隱瞞不報(bào)、未及時(shí)恢復(fù)備用，尚未造成損失的；消火栓、滅火器材（箱）周圍堆放雜物或未經(jīng)同意變更位置的；消防設(shè)施、器材未落實(shí)崗位定期維護(hù)保養(yǎng)，或消防設(shè)施、滅火器材（箱）衛(wèi)生不潔的；未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自改動(dòng)、拆除、停用消防設(shè)施，或故意破壞消防設(shè)施器材，未造成損失的；易燃易爆危險(xiǎn)物品的使用、儲(chǔ)存、不符合安全規(guī)定或未經(jīng)批準(zhǔn)存放易燃易爆危險(xiǎn)物品的；1私接亂拉電源或擅自使用大功率電器設(shè)備的；1在營業(yè)廳內(nèi)吸煙或發(fā)現(xiàn)顧客吸煙不加制止的；1堵塞、占用消防安全疏散通道，在通道上擺放物品的；1不會(huì)使用滅火器材和報(bào)火警的；1無故不參加消防培訓(xùn)、消防演練的；1消防值班、巡查人員不如實(shí)記錄的；1其他違反消防安全管理的行為。物業(yè)消防安全工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度一、凡有下列情形之一的根據(jù)實(shí)際情況給予精神、物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)或考核加分激勵(lì)，視情給予100300元獎(jiǎng)勵(lì)：認(rèn)真履行安全崗位職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)消防安全制度，消防工作作出突出成績(jī)的；制止不安全行為，避免發(fā)生火災(zāi)的；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警和撲滅初起火災(zāi)，經(jīng)確認(rèn)避免了火災(zāi)事故者；在火災(zāi)撲救過程中判斷正確、處置果斷、撲救事跡突出者；積極參加消防培訓(xùn)教育，在消防技能、業(yè)務(wù)理論比賽中取得優(yōu)異成績(jī)者；獲得政府或部門消防安全獎(jiǎng)勵(lì)的；在消防工作中有其他優(yōu)異成績(jī)和突出表現(xiàn)者。三、會(huì)議應(yīng)當(dāng)作出決定并形成紀(jì)要，會(huì)議確定的各項(xiàng)消防措施必須嚴(yán)格實(shí)施。物業(yè)消防安全委員會(huì)例會(huì)制度一、單位建立消防安全委員會(huì)例會(huì)制度，每季度召開一次消防安全專題工作會(huì)議，一般為季度第一個(gè)月的上旬召開，也可根據(jù)需要隨時(shí)召開。四、每年對(duì)所有電氣設(shè)施進(jìn)行兩次消防安全檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除電氣安全隱患。二、電氣設(shè)備的檢查由 部門負(fù)責(zé)，具體由電工負(fù)責(zé)實(shí)施。六、對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問題，由保安部門負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)案進(jìn)行完善。四、演練前以班組為單位提前學(xué)習(xí)預(yù)案，落實(shí)人員分工和注意事項(xiàng)，演練分組輪流實(shí)施。二、演練時(shí)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并事先告知演練范圍內(nèi)的人員，確保安全。當(dāng)公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要迅速準(zhǔn)確地提供情況，在火場(chǎng)總指揮的指揮下，緊密配合公安消防隊(duì)，協(xié)同作戰(zhàn)。開展防火宣傳教育，進(jìn)行防火安全檢查和整改火災(zāi)隱患。六、專職和義務(wù)消防隊(duì)員要熟悉防火、滅火知識(shí)、消防器材的性能及適用的范圍；消防設(shè)施、器材的操作及使用方法；火災(zāi)撲救、組織人員疏散及逃生方法；火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等。義務(wù)消防隊(duì)員要服從保安部門的統(tǒng)一調(diào)度、指揮，根據(jù)分工各司其職、各負(fù)其責(zé)。三、義務(wù)消防隊(duì)由各部門的負(fù)責(zé)人和年齡18周歲以下45周歲以下的員工組成。物業(yè)專職和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理制度一、單位設(shè)立專職消防保衛(wèi)人員和建立由員工組成的義務(wù)消防隊(duì)，接受公安消防部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，單位
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