消防管理工作指引(參考版)
2025-04-10 23:16本頁面
【正文】 物管部經(jīng)理14 / 14。1. 主管副總每季度對消防培訓(xùn)情況進(jìn)行監(jiān)督。1. 物管部經(jīng)理每半年檢查1次。2. 檔案查閱須經(jīng)物管部經(jīng)理批準(zhǔn)。1. 物管部經(jīng)理、主管副總負(fù)責(zé)對消防檔案內(nèi)容進(jìn)行審核。16. 消防值班員上崗證書。14. 動火證和動火記錄。12. 重點(diǎn)防火部位的清冊以及防火狀態(tài)的檢查記錄。10. 消防專業(yè)安全檢查記錄。8. 消防事故調(diào)查和處理記錄。6. 消防安全管理責(zé)任書。4. 義務(wù)消防隊(duì)組織和活動記錄。2. 消防栓箱、滅火器材等各類消防器材的臺帳以及使用、維護(hù)和更新記錄。1. 物管部經(jīng)理每月檢查演練情況，并核實(shí)記錄。物管部經(jīng)理《預(yù)案評審表》引用規(guī)范：《集團(tuán)商管應(yīng)急預(yù)案模板》2預(yù)案演練1. 安全主管每月組織義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行消防演練1次，并形成相關(guān)記錄。4. 文件修訂履行的相關(guān)管理流程，并將修訂的版本報(bào)品質(zhì)部備案，相關(guān)記錄存檔。消控員消防主管《消控中心值班檢查記錄表》《報(bào)警匯總登記表》9消防預(yù)案管理1制訂及修訂1. 根據(jù)本項(xiàng)目情況，制定消防應(yīng)急預(yù)案；2. 如預(yù)案內(nèi)容發(fā)生變化及時(shí)完善和修訂。1. 物管部經(jīng)理、主管副總審核相關(guān)檢查記錄及書面報(bào)告；2. 總經(jīng)理簽發(fā)書面報(bào)告及整改通知書。消控員8主力店消防管理1建立溝通機(jī)制1. 確保與主力店安全管理部門信息溝通渠道順暢；2. 建立并及時(shí)更新各主力店消防部門/消防責(zé)任人聯(lián)絡(luò)方式；3. 每月組織主力店溝通例會，通報(bào)相關(guān)信息。安全主管3三級管理1. 三級鑰匙為常用鑰匙，建立《鑰匙管理清單》；2. 開閉店鑰匙使用：由物管部領(lǐng)班在開/閉店時(shí)到消防監(jiān)控室領(lǐng)取/歸還，并在《鑰匙借用登記表》上簽字；3. 其他鑰匙使用：由使用人到消防監(jiān)控室領(lǐng)取，并在《鑰匙借用登記表》上簽字。4. 備用鑰匙僅用于特殊情況時(shí)使用。3. 使用：。安全主管《鑰匙管理清單》《鑰匙借用登記表》2二級管理1. 二級鑰匙為備用鑰匙，主要包括樓頂平臺、消防通道等處需鎖閉大門鑰匙，各類工程機(jī)房的鑰匙。，并填寫《鑰匙借用登記表》。3. 使用：（跑水、著火等）時(shí)及時(shí)通知商戶緊急聯(lián)系人，經(jīng)緊急聯(lián)系人同意后使用。，進(jìn)行封存。2. 封存：（客服部）接收客戶留存的鑰匙?！秳踊鹱C》《裝修現(xiàn)場檢查記錄表》《動火作業(yè)指引》《裝修現(xiàn)場巡視規(guī)范》3二裝消防驗(yàn)收1. 依據(jù)審核圖紙對裝修改造的商戶進(jìn)行“二裝”消防驗(yàn)收；2. 現(xiàn)場測試經(jīng)改造的消防設(shè)施的動作功能；3. 根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)及要求，監(jiān)督商戶取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)。2．5填寫《裝修現(xiàn)場檢查記錄表》1. 安全主管每天對動火證與裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查；2. 物管部經(jīng)理每周不低于1次對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。2．4裝修現(xiàn)場對下列情況進(jìn)行管理：吸煙、違章用電/水、易燃易爆物品存放等。2．2現(xiàn)場消防器材的配備情況。2. 現(xiàn)場巡視。1．2開具施工動火證。1.
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