【正文】 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的 5％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)。 25 ，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 (如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故 現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ： 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派人修理。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 23 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱 建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設(shè)備安裝內(nèi)容 工程造價(jià)（元） 開(kāi)工日期 竣工日期 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序號(hào) 材料設(shè)備品種 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 質(zhì)量等 級(jí) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 24 附件 3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū) 發(fā)包人 (全稱 ):___________________ 承包人 (全稱 )： __________________ 為保證 ________________（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。 1其他： ①工程竣工一個(gè)月內(nèi)提供竣工報(bào)告和竣工資料，并在竣 工 3 個(gè)月內(nèi)將竣工決算以及相關(guān)資料送至監(jiān)理單位預(yù)審。 （ 2）在施工合同執(zhí)行過(guò)程中，承包方必須保證施工人員的工資及時(shí)發(fā)放，如發(fā)生拖欠工資情況，業(yè)主通知提供履約保函的銀行無(wú)條件從履約保函中扣除相應(yīng)數(shù)量進(jìn)行支付。 施工中投標(biāo)人擅自更換投標(biāo)時(shí) 注冊(cè)建造師 、項(xiàng)目工程師或投標(biāo)時(shí)選派的 注冊(cè)建造師 、項(xiàng)目工程師不能按時(shí)到位，（ 注冊(cè)建造師 必須每天在工地履行職責(zé)，有事離開(kāi)工地，須經(jīng)業(yè)主工地代表或監(jiān)理的書(shū)面認(rèn)可，否則出現(xiàn) 3 次以上無(wú)故離開(kāi)工地且不請(qǐng)假可視為已更換了 注冊(cè)建造師 ）將 按違約處理，具體處罰在合同中明確。分包人必 須具有相應(yīng)的資質(zhì)條件和類似工程的業(yè)績(jī)。（竣工驗(yàn)收后起算） 22 分包與轉(zhuǎn)包 ：本工程不允許轉(zhuǎn)包和違法分包。 B） 因非承包人原因引起的 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程量 增減 ，其相應(yīng)的模板、腳手架 等措施項(xiàng)目的 工程量應(yīng)調(diào)整。 ②主要材料發(fā)生上漲或下跌時(shí)，按以下方法調(diào)整： a、主要材料占單位工程費(fèi) 2%以上， 10%以下的為第一類主要材料，其上漲或下跌在10%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò) 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益； b、主要材料占單位工程費(fèi) 10%以上的為第二類主要材料，其上漲或下跌在 5%以內(nèi)的，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，超過(guò) 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受 益； ③、調(diào)整差價(jià)：應(yīng)以常州市武進(jìn)區(qū)發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)，差價(jià)為施工期間同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)與該工程遞交投標(biāo)文件截止日期前 28天當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。 （ 4）、在項(xiàng)目實(shí)施期間主要材料范圍在合同中沒(méi) 有規(guī)定的，材料價(jià)格漲跌超出以下約定范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。 （ 2）、當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò) 10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)%時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算 的 依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。 ②、價(jià)格：投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有適用于變更工程價(jià)格，按已有的價(jià)格計(jì)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參照類似價(jià)格計(jì)價(jià)；投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師及 過(guò)程審計(jì)部門(mén) 共同確認(rèn)后執(zhí)行。 2）、 政策性調(diào)整費(fèi)用按： 可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率： (新的政策性調(diào)整費(fèi)率 /投標(biāo)時(shí)政策性費(fèi)率 )*投標(biāo)書(shū)報(bào)價(jià)； 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率按實(shí)際差額調(diào)整費(fèi)用。 7）、發(fā)包人確認(rèn)的其它費(fèi)用。 3）、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 4）、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的內(nèi)容： （ 1） 、工程量； 20 （ 2） 、設(shè)計(jì)變更引起的工程量變化或直接造成的費(fèi)用增加； a、 指更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； b、 增 減合同中的約定的工程量； c、 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； d、 其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。業(yè)主出具的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容和政策性調(diào)整除外。 固定單價(jià)合同在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁堆放不合格材料，過(guò)期不處理的不合格材料，業(yè)主有權(quán)自行處理。 材料設(shè)備供應(yīng) 由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)（除甲供材外），但施工單位應(yīng)按監(jiān)理要求提前申報(bào)材料采購(gòu)計(jì)劃，獲得批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行采購(gòu)。 質(zhì)量 ： 工程 施工單位必須嚴(yán)格按照施工圖紙、工程技術(shù)要求及有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)施工，并無(wú)條件的接受建設(shè)單位委托的監(jiān)理單位全方位、全過(guò)程的監(jiān)督管理。正式開(kāi)工工期以業(yè)主發(fā)出開(kāi)工令后 第三天 起算，工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、質(zhì)檢等單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。 18 附頁(yè) 1 評(píng) 標(biāo) 細(xì) 則 19 第二章 合 同 合同主要條款 工期 ： 計(jì)劃 20 年 月 日～ 20 年 月 日，總工期 天 。工程施工招標(biāo)的中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低 5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（銀行保函） 。 2合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂施工合同。 中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在 30 日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。 八、授 予 合 同 2中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將在武進(jìn)建設(shè)工程信息網(wǎng)（ ）和武進(jìn)建設(shè)工程交易中心進(jìn)行中標(biāo)公示，公示 二 個(gè)工作日，如無(wú)異議，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo) 17 通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 評(píng)標(biāo)結(jié)果公開(kāi)的內(nèi)容包括： （一）采用資格后審方式的，資格后審不合格的投標(biāo)人的名稱以及不合格的具體原因； （二）投標(biāo)文件被判為廢標(biāo)的投標(biāo)人的名稱以及判定廢標(biāo)的依據(jù)； （三）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)修正的原因、依據(jù)和修正結(jié)果； （四）投標(biāo)人企業(yè)及投標(biāo) 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人類似工程、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等得分情況； （五）每一評(píng)審技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為各投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)部分的評(píng)分情況（評(píng) 標(biāo)委員會(huì)成員 的名單不公布）； （六） 各投標(biāo)人的最終總得分。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人 將 給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前完成。） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格投標(biāo)或者界定為無(wú)效投標(biāo)文件 后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。 員資格章的。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)有下情況之一，將作廢標(biāo)處理： 1．投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章 或簽字 的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)（原件）及委托代理人印章 或簽字 的； 2．未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的； 3．未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě) ，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 4．投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外； 5．投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的； 6．投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的； 7．投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 8．明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 9．投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的； 10．不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不 應(yīng)當(dāng)雷同的情況； 11．改