【摘要】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與策劃流程第一部分:分析商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀與要素一、商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展態(tài)勢(現(xiàn)狀、存在問題、產(chǎn)生原因)1、商業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀2、國家的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策對商業(yè)地產(chǎn)的影響狀況3、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題4、商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)管理經(jīng)營上的誤區(qū)5、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中產(chǎn)生問題的原因政府層面原因:開發(fā)商層面原因:投資者層面原因:我們從
2025-04-10 23:05
【摘要】商業(yè)地產(chǎn)策劃方案基本流程第一部分商業(yè)市場調(diào)研影響商場物業(yè)開發(fā)成功的因素很多,如市民的收入水平、消費水平與消費結(jié)構(gòu),商業(yè)圈半徑,新舊商業(yè)格局,商業(yè)貿(mào)易的繁榮程度及其影響力,商場物業(yè)所處區(qū)域(或商業(yè)圈)的商業(yè)環(huán)境,競爭對手的實力與策略等。因此,在操作商業(yè)地產(chǎn)時,市場調(diào)研成了商場成敗的橋頭堡。調(diào)研種類所需資料/研究范圍商圈研究對項目所在地的商圈作出基礎(chǔ)研究,另找出商圈的輻
2025-05-12 23:36
【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程1、市場條件判斷開發(fā)商需要在項目初期,首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進行初步分析判斷。
2024-09-07 09:04
【摘要】操作步聚1:商場物業(yè)市場調(diào)研分析商品房大量空置,有一條很重要原因是發(fā)展商的決策層缺乏必要的市場調(diào)查,沒有掌握到足夠的商場信息導(dǎo)致決策失誤,使項目開發(fā)出現(xiàn)選址不準和市場定位不發(fā)。如位于武漢市江岸區(qū)某大廈,從它的規(guī)模、設(shè)計、裝修、設(shè)備,到付款方式,這個項目在同一區(qū)位中應(yīng)屬佼佼者,但建成以來,出租和出售比率都很低,發(fā)展商難以實現(xiàn)預(yù)期效益。究其原因,主要是投資失策。該地方改造前路面狹窄殘舊
【摘要】商業(yè)地產(chǎn)策劃流程前期:項目顧問一.市場調(diào)研:: (媒介偏好/消費習(xí)慣/消費承受力等) ,消費動機 ?。ㄙu點)分析 (問題及機會) ?。ㄙ徺I者及承租者)(品牌視覺形象設(shè)計) 包括基本元素:名稱/顏色/標準字/標簽/吉祥物等 應(yīng)用體系設(shè)計:招商手冊/招商
【摘要】第一篇:商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程 商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程 1、市場條件判斷(前期市場調(diào)研) 在項目初期,首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進行初步分析判斷。該判斷可以稱之為初判斷:不進行針對項目微觀角度的...
2024-10-13 11:08
【摘要】商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程1、市場條件判斷開發(fā)商需要在項目初期,首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進行初步分析判斷?! ≡撆袛嗫梢苑Q之為初判斷:不進行針對項目微觀角度的分析,僅從所在地區(qū)的市場狀況及潛力入手判斷該城市或地區(qū)發(fā)
2025-06-12 23:38
【摘要】偉業(yè)商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程——蔡宇翔偉業(yè)商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)策劃流程——蔡宇翔商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗分享——偉業(yè)操作項目精選偉業(yè)商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)策劃流程——蔡宇翔奧林匹克公園商業(yè)項目北京奧林匹克公園中心區(qū)位于國家森林公園南部,項目總占地33公頃,地上總建筑面積約137萬平方米,區(qū)域內(nèi)包括20
2025-03-01 14:59
【摘要】大量管理資料下載商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程1、市場條件判斷開發(fā)商需要在項目初期,首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進行初步分析判斷。該判斷可以稱之為初判斷:不進行針對項目微觀角度的分析
2024-08-17 19:23
【摘要】商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)一般流程副標題:作者:未知文章來源:本站原創(chuàng)點擊數(shù):1376更新時間:2020-05-301、市場條件判斷開發(fā)商需要在項目初期,首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進行初步分析判斷。該判斷可以稱之為初判斷:不進行針對項目微觀角度的分析,僅從所在地區(qū)的市場狀況及潛力入手判斷該城市或地區(qū)發(fā)展相應(yīng)商業(yè)房
2024-09-10 13:54
【摘要】]商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一般流程商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)一般流程1、市場條件判斷開發(fā)商需要在項目初期,首先對項目擬選擇地區(qū)的市場條件進行初步分析判斷?! ≡撆袛嗫梢苑Q之為初判斷:不進行針對項目微觀角度的分析,僅從所在地區(qū)的市場狀況及潛力入手判斷該城市或地區(qū)發(fā)展相應(yīng)商業(yè)房地產(chǎn)項目的可行性。和對該項目的定位有個宏觀的思考。
2025-04-15 05:58
【摘要】(實操)前期:項目顧問一.160。160。160。160。市場調(diào)研:: ?。浇槠?消費習(xí)慣/消費承受力等) ,消費動機 (賣點)分析?。▎栴}及機會) ?。ㄙ徺I者及承租者)(品牌視覺形象
2025-06-03 07:53
【摘要】商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與采購模式講師:李豪2023年7月9日目錄一.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程二.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中各類關(guān)系與互動三.商業(yè)地產(chǎn)大型設(shè)備采購模式四.有效影響開發(fā)商采購行為2?關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)?商業(yè)地產(chǎn),顧名思義,作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。
2025-01-09 02:52
【摘要】商戰(zhàn)——商業(yè)地產(chǎn)運營與操作實德(香港)信投管理諮詢有限公司主講:VP:劉焱晶(YvesLiu)■只限于銷售的商用物業(yè)項目叫“地產(chǎn)商業(yè)”■統(tǒng)一運營的經(jīng)營主題平臺叫“商業(yè)地產(chǎn)”■“地產(chǎn)商業(yè)”類型的物業(yè)項目核心競爭力■“商業(yè)地產(chǎn)”類型的主題平臺核心競爭力——產(chǎn)品——運營
2025-05-05 01:21