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萬(wàn)科集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量管理辦法(參考版)

2025-04-10 22:38本頁(yè)面
  

【正文】 (4) 所選2套房中踢腳線上口水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。用鋼卷尺分別測(cè)量2或3次踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離實(shí)測(cè)值。(3) 在同一功能房間內(nèi),使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。. 示例:. 踢腳線上口水平度極差(強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板). 指標(biāo)說(shuō)明:考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性,選用同一房間各墻邊踢腳上口距離同一水平基準(zhǔn)線的極差,作為實(shí)測(cè)指標(biāo),以綜合反映踢腳線上口水平程度. 測(cè)量工具:激光掃平儀、鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。(3) 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率。如有一個(gè)點(diǎn)能插入,則該測(cè)量段不合格;反之則該測(cè)量段合格。每一個(gè)連續(xù)的踢腳線直線段,作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。反映觀感質(zhì)量。(3) 所選2套房中地板水平度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的四個(gè)角距地腳邊線30CM以?xún)?nèi)各選取1點(diǎn),在地面幾何中心位選取1點(diǎn),分別測(cè)量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。. 測(cè)量工具:激光掃平儀、鋼卷尺(或靠尺、激光測(cè)距儀). 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 每一功能房間木地板地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(5) 所選2套房中地板接縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一功能房間內(nèi)選取2個(gè)實(shí)測(cè)值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 在同一實(shí)測(cè)區(qū)的地板面,目測(cè)選取2條疑似高低差最大的地板條接縫,分別用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩地板條跨過(guò)接縫。. 測(cè)量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。主要反映觀感質(zhì)量。(5) 所選2套房中地板接縫寬度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一功能房間內(nèi)選取2個(gè)實(shí)測(cè)值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 以不同地板材料所對(duì)應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn),選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片;(3) 在同一實(shí)測(cè)區(qū)的地板面,目測(cè)選取2條疑似接縫最大的地板條接縫,分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。. 測(cè)量工具:鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。. 示例:. 地板接縫寬度(實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板). 指標(biāo)說(shuō)明:指地板兩個(gè)地板條之間拼接縫隙大小,反映觀感質(zhì)量。(3) 4或5次實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的4或5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 每一功能房間木地板地面的4個(gè)角部區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺,共測(cè)量4次。. 表面平整度(強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板). 指標(biāo)說(shuō)明:反映室內(nèi)地板平整程度。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。(3) 所選2套房中窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量工具:對(duì)角線量尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 戶(hù)內(nèi)每一扇窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3) 所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 測(cè)量工具:1M/2M靠尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 戶(hù)內(nèi)每一樘門(mén)或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(5) 所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1條接縫高低差的實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 同一鋁合金門(mén)或窗,在其窗框、窗扇部位,目測(cè)選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫,用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個(gè)拼接型材并跨過(guò)接縫。. 測(cè)量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。. 示例:. 型材拼縫高低差(鋁合金-塑鋼門(mén)窗). 指標(biāo)說(shuō)明:指鋁合金門(mén)框型材接縫處相對(duì)高低偏差的程度。(4) 為提高統(tǒng)計(jì)和實(shí)測(cè)效率。如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。(2) 戶(hù)內(nèi)每一樘門(mén)或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 型材拼縫寬度(鋁合金門(mén)窗). 指標(biāo)說(shuō)明:指鋁合金門(mén)框型材拼接縫隙大小,反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 所選2套房中的五項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)為:型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直度、窗框?qū)蔷€長(zhǎng)度差。. 示例:12. 鋁合金(或塑鋼)門(mén)窗安裝工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前,同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度,從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。(5) 關(guān)上門(mén)后,目測(cè)該門(mén)扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處,用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 示例:. 門(mén)扇與地面留縫寬度(廚衛(wèi)門(mén)). 指標(biāo)說(shuō)明:指室內(nèi)門(mén)門(mén)扇與地面完成面之間留縫寬度大小,反映加工精度和觀感質(zhì)量。(2) 關(guān)上門(mén)后,目測(cè)該門(mén)扇與地面完成面之間的1個(gè)疑似最大留縫處,用楔形塞尺插入后讀出的1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 示例:. 門(mén)扇與地面留縫寬度(室內(nèi)門(mén)). 指標(biāo)說(shuō)明:指室內(nèi)門(mén)門(mén)扇與地面完成面之間留縫寬度大小,反映加工精度和觀感質(zhì)量。選取其中的最大數(shù)值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測(cè)量工具:楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 戶(hù)內(nèi)每一門(mén)扇都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3) 所選2套房中門(mén)框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門(mén))的實(shí)測(cè)區(qū)不能滿(mǎn)足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2) 分別測(cè)量一樘門(mén)門(mén)框的正面和側(cè)面垂直度,共有2個(gè)實(shí)測(cè)值。. 示例:. 門(mén)框正、側(cè)面垂直度(室內(nèi)門(mén)). 指標(biāo)說(shuō)明:反映室內(nèi)門(mén)門(mén)框正、側(cè)面垂直程度。(2) 一個(gè)室內(nèi)門(mén)槽口沿對(duì)角線測(cè)量2次,選取其對(duì)角線偏差的實(shí)測(cè)值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差(室內(nèi)門(mén)). 指標(biāo)說(shuō)明:反映室內(nèi)門(mén)門(mén)框方正程度。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。(4) 所選2套房不能滿(mǎn)足接縫高低差6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。以該水平線為基準(zhǔn),在同一房間內(nèi)每一直邊踢腳選取2-3個(gè)點(diǎn),用鋼卷尺測(cè)量各點(diǎn)踢腳線上口至水平基準(zhǔn)線之間的距離。(2) 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(5) 所選2套房不能滿(mǎn)足地面飾面磚表面接縫高低差6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2條接縫高低差的測(cè)量值,分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫。(2) 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。主要反映觀感質(zhì)量。(4) 所選2套房不能滿(mǎn)足地面飾面磚表面平整度的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。這2或3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2或3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 每一功能房間地面(不包括廚衛(wèi)間)的4個(gè)角部區(qū)域,任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測(cè)量2次。. 測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。(4) 所選2套房不能滿(mǎn)足接縫高低差的6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。2條接縫高低差的實(shí)測(cè)值,分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫。. 測(cè)量工具:鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、鋼塞片. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 該指標(biāo)宜在裝修收尾階段測(cè)量。. 示例:3001200第一尺第二尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量示意. 接縫高低差(墻面飾面磚工程). 指標(biāo)說(shuō)明:該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對(duì)高低偏差的程度。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測(cè)量工具:陰陽(yáng)角尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)的每一個(gè)陰角或陽(yáng)角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(4) 所選2套房中垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2) 實(shí)測(cè)值主要反映飾面磚墻體垂直度,應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、柱子突出部位。. 示例:. 垂直度(墻面飾面磚工程). 指標(biāo)說(shuō)明:反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。2次測(cè)量值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。. 測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:(1) 每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的同一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。. 所選2套房需根據(jù)可操作性調(diào)整檢測(cè)數(shù)的指標(biāo)為:接縫高低差。. 所選2套房的檢測(cè)指標(biāo)為:表面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正。. 示例:9. 墻面飾面磚工程. 實(shí)測(cè)前,根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期階段24套房作為實(shí)測(cè)套房。選取5個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)
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