寶安區(qū)舊城舊村改造管理暫行辦法(參考版)
2025-04-10 21:10本頁(yè)面
【正文】 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 舊改△ 辦法 通知抄送：區(qū)人大辦，區(qū)政協(xié)辦，區(qū)紀(jì)委辦。 第五章 附則 第三十四條 區(qū)舊改辦可以根據(jù)本辦法，結(jié)合舊改實(shí)施的實(shí)際情況制定具體操作規(guī)程，報(bào)區(qū)舊改工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批后執(zhí)行。 第三十二條 改造地塊的土地使用年限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。 第五節(jié) 合同的簽訂及項(xiàng)目監(jiān)管 第三十一條 簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并完成拆遷平整后，土地主管部門(mén)按照協(xié)議中權(quán)屬變更(征地、收地)的約定，收回并注銷(xiāo)被拆遷的建(構(gòu))筑物的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)等建設(shè)文件，并與改造單位簽訂土地使用權(quán)出讓合同。土地主管部門(mén)根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)辦理征地、收地手續(xù)。 第二十八條 改造單位與被拆遷人達(dá)成協(xié)議應(yīng)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。 第二十七條 區(qū)舊改工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定改造項(xiàng)目后，由區(qū)舊改辦發(fā)布改造(拆遷)公告。 第四節(jié) 拆遷與補(bǔ)償 第二十六條 區(qū)舊改辦負(fù)責(zé)核查改造范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬情況，并對(duì)改造范圍內(nèi)的現(xiàn)狀建筑面積進(jìn)行核實(shí)。 第二十四條 區(qū)舊改辦對(duì)改造申請(qǐng)進(jìn)行審核后，按公開(kāi)、公平、公正方式與程序初步確定改造單位，最后報(bào)區(qū)舊改工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。 第二十三條 參與改造的單位應(yīng)與改造項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，與90％以上建筑面積的業(yè)主簽訂拆遷補(bǔ)償意向書(shū)后，向區(qū)舊改辦提出申請(qǐng)。 第三節(jié) 改造單位的確定 第二十二條 經(jīng)確定的改造項(xiàng)目由區(qū)舊改辦進(jìn)行公告。
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