豪宅別墅營銷培訓(xùn)(參考版)
2025-04-09 05:18本頁面
【正文】 10 / 10。后面的進(jìn)展很順利，某客戶以優(yōu)惠價(jià)得到這套退房，當(dāng)然，這僅僅是他發(fā)夢的開始，如果他幸運(yùn)，在不久的將來，他會如愿以償?shù)牡玫侥俏幻烂畹呐?，此前，他不得不支付另一筆費(fèi)用協(xié)助該女人還債，如果他會算的話，這差不多正好等于那套房的設(shè)計(jì)和裝修款，但他永遠(yuǎn)都不會明白，這個債主就是發(fā)展商。某客戶在某豪宅的現(xiàn)場遇到一個年輕漂亮的女人來退房，新認(rèn)購的價(jià)值不菲的豪宅說退就退，發(fā)展商表示難以接受，因?yàn)楹勒呀?jīng)按業(yè)主要求重新設(shè)計(jì)并裝修完畢，況且女業(yè)主的婚變根本不能成為退房的理由。之十二：退房的技巧于是，某位精于此道的豪宅發(fā)展商便以大賣二手房出名，第一步，先通過送房借住讓利等形式，請進(jìn)名角，第二步，一定要讓其住得秘密（絕不廣告）、住得舒服（真正VIP），為此，甚至可以犧牲色相，表示出一幅膽小追求者的嘴臉，第三步，以種種理由，在沒有任何損失的情況下讓她搬走，追到也得搬。豪宅的精神價(jià)值永遠(yuǎn)都是最大賣點(diǎn)，想想你能夠擁有偉大人物的故居就可以感受到。之十一：豪宅二手房這僅需要花不多的錢跑跑文物局和其它什么足以證明此院歷史的部門，然后根據(jù)某些可以掌握的知識，就可再現(xiàn)四合院的偉大風(fēng)彩了，一個普普通通的四合院變成某某王府的過程，就是一個灰姑娘變成公主和王后的過程，何愁沒有買家。這其中，當(dāng)然不是他們的市場眼光以及裝修手法有多高明，重要的是名屋的打造。實(shí)際上，挖沒挖，挖了多少，能不能使用，這都必須建立在正式合同完備之后才得以實(shí)施，但有一點(diǎn)是清楚的，沒有人能夠以此為理由要求退房。很多人都愿意簽定這個高于市價(jià)很多的合同。這叫置之于死地而后生。在不長的時候內(nèi)，搞不臭對手也要拖垮對手。如果不敢叫價(jià)，也無法作局，那么下下策就是打敗所有對手，正如一個雄性動物追求雌性，最簡單的辦法不是吸引她，而是打敗其它競爭對手。之八：先打敗對手這一案，發(fā)生在十八世紀(jì)的法國巴黎。更偉大的造勢可以這樣來敘述，一個神秘要人開價(jià)要買太和殿或前門樓，當(dāng)然沒有人會賣給他，除一個超級大騙子在此設(shè)局外，更有意思的是，這位要人在被騙了巨大財(cái)富之后并沒有離去，反而選擇了一處外人從來沒有聽說過的豪宅，在城郊五十里外的
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