【正文】 3． 5． 1 適應(yīng)地區(qū)氣候特征的住棟設(shè)計 （ 1）嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的住宅樓棟設(shè)計要點：通過改進(jìn)住棟規(guī)劃布局、通過提高住棟的建筑節(jié)能設(shè)計（合理增大住棟進(jìn)深；適當(dāng)增加住棟層數(shù)和單元拼接長度，以增大住棟體量，縮小體型系數(shù)；住棟平面空間 形態(tài)應(yīng)力求簡潔、緊湊，體量集中，盡量減少外形過多的凹凸變化。 3． 5 適應(yīng)地域環(huán)境特 點的住棟設(shè)計 世界各地普遍存在的地域性居住建筑，在與大自然抗?fàn)?，適應(yīng)不同的地形、氣候等自然環(huán)境的建造實踐中，積累了豐富的經(jīng)驗 。中高層住棟平面設(shè)計中必須同時設(shè)置樓梯和電梯，通常將它們組合在一起，以節(jié)省交通面積，最大限度地發(fā)揮交通核心的作用。超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十 八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、窗襤墻高度大于 且為不燃燒體的單元式住宅 （ 3）安全疏散與消防電梯：走廊寬度和安全疏散距離、疏散樓梯和消防電梯、根據(jù)防火要求，高層住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間或封閉樓梯間。 3． 4． 2 垂直交通設(shè)計 （ 1）電梯的設(shè)置 （ 2）交通核心的布置 3． 4． 3 （ 1）建筑分類和耐火等級 （ 2）防火分區(qū)：十八層及十八層以下，每層不超過 8 戶、建筑面積不超過 650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。按照住棟單元拼聯(lián)方式分類：單向拼聯(lián)、雙向拼聯(lián)、多向拼聯(lián)、異性拼接。 3． 3． 2 常見住棟平面類型及特點 （ 1）整體組合住棟平面 ，按照走廊在建筑中的位置可分為：外廊式、內(nèi)廊式和躍廊式。 3〕 多層住宅的采光和通風(fēng) （ a） 臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/20 （ b） 廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于 。 （ a） 由于設(shè)計和建筑工藝定型，容 易造成建筑形式單一，缺乏變化； （ b） 多層住宅不及低層住宅與戶外聯(lián)系方便，多層住棟住戶缺乏屬于自己的私家庭院，遠(yuǎn)離地面，與自然環(huán)境的接觸減少； （ c） 底層和頂層的居住條件不甚理想，應(yīng)進(jìn)行特別處理，如底層附設(shè)花園，頂層設(shè)屋頂平臺或做躍層等加以改善 3． 3． 1 設(shè)計要求及住棟平面組織 （ 1）設(shè)計要求：套型選擇恰當(dāng)、房型設(shè)計優(yōu)化、交通組織便捷、造型美觀大方、通用性要增強(qiáng)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理 （ 2）多層住棟平面組合形式及交通組織 1〕多層住棟的平面組織形式：整體組合、分段組合、獨立式 2〕 多層住宅的樓梯設(shè)計：樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 、樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 、樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，并不得小于 、樓梯井寬度大于 時，必須采取防止兒童攀滑的措施 。 2〕住宅樓棟形式應(yīng)有利于增進(jìn)住戶室外空間的有效利用 3〕住宅樓棟的形式應(yīng)滿足住戶汽車停放空間需要 4〕 住宅樓棟形式應(yīng)該有利于節(jié)約建筑用地 5〕 住宅樓棟形式應(yīng)有助于滿足低層住戶提高家居環(huán)境品位的要求 3． 3 多層住宅設(shè)計 按照《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB50096— 1999 中的規(guī)定多層住宅一般指 4—6 層住宅。 （ 1） 獨戶式住宅（獨院式） （ 2） 并聯(lián)式住宅 （ 3） 聯(lián)排式住宅 （ 4） 群集式住宅 （ 5） 疊拼式住宅 （ A）上、下兩套住宅疊拼（ B）上、中、下三套住宅疊拼（ C）兩套或三套住宅空間交錯疊拼 （ 6） 別墅建筑 藝術(shù)要求：（ A）要求建筑空間形態(tài)應(yīng)因地制宜，與自然環(huán)境和諧、統(tǒng)一（ B）戶內(nèi)空間功能配置齊全合理，符合個性化生活特點（ C）空間布置自由、靈活、室內(nèi)外空間層次豐富，具有較高的空間品味（ D）外觀造型優(yōu)美動人，尺度親切宜人，建筑形象富有藝術(shù)個性特色 3． 2． 3 低層住宅樓棟設(shè)計與選型的基本要求 （ 1）符合住宅群體規(guī)劃的要求 1〕居住密度的控制 2〕 住戶套型和住宅群體形態(tài)的多樣性 3〕院落空間的組織與利用 （ 2）適應(yīng)低層住宅套型空間構(gòu)成的特點 1〕住宅樓棟形式應(yīng)能適應(yīng)低層住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)較高，居住功能更趨完美的設(shè)計要求。建筑覆蓋率增高，而居住建筑密度相對較低，降低了城市共用設(shè)施的利用率。 （ 2）缺點：基地建筑密度偏低，戶均耗用土地資源較多，不利于節(jié)約建設(shè)用地。在現(xiàn)代建筑工業(yè)尚未形成的時代，與較低的生產(chǎn)技術(shù)水平和城市人口密度相適應(yīng)的 低層住宅曾是一種普遍的建筑形態(tài)，世界各地原生的民居建筑就是如此。 2〕 由套型空間與交通空間 系統(tǒng)整體拼合組成住棟 3〕 由套型空間與分組交通空間拼合組成住棟單元，然后再由多種形式的住棟單元拼合組成住棟整體的組合方式。 2． 2． 4 套型空間的適應(yīng)性及可變性設(shè)計 住宅套型的實體作為物質(zhì)空間的屬性來說，是相對固定不變的，然而住戶在其中的居住生活具有社會屬性，是一個能動的活躍因素，是不斷發(fā)展變化的。 （ 1） 合理分室 1〕 生理分室 2〕 功能分室 （ 2） 功能分區(qū) 1〕 動靜分區(qū) 2〕 潔污分區(qū) 3〕 公私分區(qū) 2． 2． 2 套型空間組合 設(shè)計 （ 1）套型空間平面組合 1〕套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系 2〕板式住宅標(biāo)準(zhǔn)位置（標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層）套型平面組合關(guān)系 3〕板式住宅特殊位置（端單元、轉(zhuǎn)角單元）套型平面組合關(guān)系 4〕 塔式住宅套型平面組合關(guān)系 （ 2） 套型空間立體組合 1〕 錯層的定義及其主要形式 2〕 復(fù)式或躍層的定義及其主要形式 3〕 套型空間設(shè)計原則 2． 2． 3 套型空間尺度控制 （ 1）面積 一般來說，住宅建筑設(shè)計建立在當(dāng)?shù)鼐幼∷降幕A(chǔ)上，起面積標(biāo)準(zhǔn)與國家經(jīng)濟(jì)條件和人民水平相關(guān)聯(lián)，同時也與住宅使用功能和空間組合、家庭人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)以及居住行為等因素不可分。 2〕起居空間的家具及布置 （ A） 起居空間家具類型及主要家具尺寸 起居空間家具類型 主要家具 其他家具、物品 沙發(fā)、茶幾、電視柜 組合柜、博古架、躺椅、鋼琴、魚缸、大型盆栽、雕塑、落地?zé)舻? B 起居空間家具布置 家庭活動 休閑健身 家務(wù)勞動 家庭美居 社交會客 家庭聊天、觀看電視、欣賞音樂 、打牌下棋、演奏鋼琴、接打電話、網(wǎng)上漫游等 使用健身器材、跳健身操、打太極拳等 熨燙、折疊衣服等 擺放花草、設(shè)置魚缸、侍弄植物、 欣賞藝術(shù)品等 招待親朋、品茗喝茶、促膝而談、留宿訪客等 (a) 起居室的家具 一般沿兩條相對的內(nèi)墻布置，因此內(nèi)墻面的長度和門洞口開設(shè)的位置影響著家具擺放 (b) 為滿足起居空間的功能需求，營造器具生活氛圍，沙發(fā)布置要注意形成便于談話交流的圍合向心性空間 (c) 沙發(fā)與電視柜的布置應(yīng)考慮均好的視距和視角 (d) 當(dāng)起居空間尺度較大時，應(yīng)考慮分區(qū)布置家具 3〕起居室空間的尺寸確定 （ A） 面積 （ B） 開間 （ C） 進(jìn)深 （ 2）餐廳 1〕餐廳的使用需求 （ A） 餐廳活動方面需求 餐廳活動方面需求 日常進(jìn)餐 招待聚會 全家做飯 食品加工 娛樂活動 一日三餐、午茶夜宵等 家庭團(tuán)聚、宴請賓客等 包餃子、團(tuán)湯圓等 調(diào)拌涼菜、摘理蔬 菜、削切水果、沏茶倒水等 觀看電視、欣賞音樂、讀書看報、棋牌游戲、接打電話 （ B） 餐廳空間方面需求 2〕餐廳的家具及布置情況 （ A） 餐廳家具類型及主要家具尺寸 餐廳家具類型 必備家具 其他家具、設(shè)備 餐桌、餐椅 餐具柜、冰箱、電視、飲水機(jī)等 B 餐廳家具布置 3〕餐廳的尺寸確定 （ 3）主臥室 1〕主臥室的使用需求 2〕主臥室的家具及布置 3〕主臥室的尺寸確定 （ 4）書房 1〕書房的使用需求