大連小平島開發(fā)與營銷報(bào)告(參考版)
2025-02-24 21:50本頁面
【正文】 – 如報(bào)廣：整版形式– 路牌：醒目清晰– 海報(bào)：留白– ……小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略第一階段? 現(xiàn)場支持：售樓處– 熱銷氣氛、國際感、開發(fā)商（ HK）– 配飾烘托氣氛– 如： NBA角、星光大道、咖啡吧（外籍侍者）、沿海時(shí)時(shí)股價(jià)、展會錄像、銷控板、背景音樂? 重點(diǎn)說辭：– CBD– 86萬平米– 低總價(jià)– 精裝– 開發(fā)商（ HK）實(shí)力– ZGF、 SED、 TG重要性 高低小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略第二階段? 時(shí)間： 2022年 8月～ 12月? 工程支持：售樓處樣板間和樣板區(qū)? 銷售目標(biāo)： 1000套，（ 6億）? 目標(biāo)人群：媒體、 CBD中級人士、海歸小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略第二階段? 主力宣傳點(diǎn)：品質(zhì)－公共利益最大化– 傳達(dá)共識：已形成熱銷– 產(chǎn)品細(xì)節(jié)支撐生活品質(zhì)? 項(xiàng)目賣點(diǎn)：– 國際化– 精致：產(chǎn)品細(xì)節(jié)? 規(guī)劃、園林、建筑形式、立面、戶型、配套細(xì)節(jié)? 健康環(huán)保小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略第二階段? 廣告訴求：時(shí)尚生活 品質(zhì)之選– 財(cái)富派品質(zhì)生活– 搶占 CBD生活高地（制高點(diǎn)）– 感受：與 1500個(gè)不同膚色的美女擦肩而過，成就一種邂逅。迅速占領(lǐng)市場注重客群的復(fù)制與升級，造成持續(xù)熱銷? 目標(biāo)? 市場現(xiàn)狀分析? 大盤操作? 解讀項(xiàng)目? 再次解讀市場? 小平島分階段開發(fā)銷售策略? 偉業(yè)戰(zhàn)略合作意向小平島 解讀項(xiàng)目? 目標(biāo)? 市場現(xiàn)狀分析? 大盤操作? 解讀項(xiàng)目? 再次解讀市場? 小平島分階段開發(fā)銷售策略? 偉業(yè)戰(zhàn)略合作意向小平島 再次解讀市場? 目標(biāo)? 市場現(xiàn)狀分析? 大盤操作? 解讀項(xiàng)目? 再次解讀市場? 小平島分階段開發(fā)銷售策略? 偉業(yè)戰(zhàn)略合作意向? 一期? 二期? 三期小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略蓋茨的繼承人蓋茨未來女婿世行副總裁蓋茨資產(chǎn) 15％的管理者世行總裁世行第一副總裁蓋茨的繼承人蓋茨女婿單身男青年蓋茨世行小平島 小平島分階段開發(fā)銷售策略思路? 蓋茨：市場（品牌）? 世行：客戶? 青年人： SILO城一件事情從無到有，關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)和節(jié)點(diǎn)的把握。? 注重文化營造，動(dòng)態(tài)活力，迎合 CBD中青年客群。? 產(chǎn)品以經(jīng)濟(jì)型緊湊戶型為主。并針對銷售和目標(biāo)客戶制定政策252。4月份全面推廣客戶帶客戶，充分挖掘前期客戶資源252。時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)類小型活動(dòng)的舉辦 216。世界杯、世界的活力場各類體驗(yàn)活動(dòng)的舉辦252。252。事件營銷小平島 大盤操作2022年?duì)I銷推廣思路小平島 大盤操作2022年：堅(jiān)持體驗(yàn)營銷和精準(zhǔn)營銷的打法216。潮勢營銷2022年價(jià)格策略以低價(jià)入市，每月的增長幅度為 1%3%,并及時(shí)調(diào)整銷售與推盤策略，制定靈活的價(jià)格調(diào)整體系，帶動(dòng)項(xiàng)目持續(xù)保持熱銷態(tài)勢。? 2022年度是項(xiàng)目啟動(dòng)及樹立大盤形象階段，賽洛城在各種媒介投放了大量廣告，舉辦了多場大型營銷活動(dòng)，以項(xiàng)目帶動(dòng)沿海品牌 ,收到了較好成效。小戶型低總價(jià)，社區(qū)充滿運(yùn)動(dòng)活力，適合年輕人居住項(xiàng)目特色小平島 大盤操作各期產(chǎn)品配比小平島 大盤操作小平島 大盤操作252。252。北京高盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 小平島 大盤操作252。3426輛開發(fā)商 :4983戶機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量： 25%總戶數(shù)： 建筑高度： 地下 : 建筑面積 : 七期， 13期施工分期： 沿海塞洛城地理位置小平島 大盤操作北京沿海塞洛城整體規(guī)劃五期六期二期三期四期四期七期一期總征地面積 :總結(jié)高端起步，逐步養(yǎng)成復(fù)合形態(tài)，十年建城小平島 大盤操作沿海塞洛城 —— 與專業(yè)公司戰(zhàn)略合作的意義小平島 大盤操作沿海塞洛城：位于東四環(huán)至五環(huán)，項(xiàng)目所在地的城市公共交通系統(tǒng)發(fā)達(dá)、方便、快捷。? 注重產(chǎn)品品質(zhì) ,注重科學(xué)規(guī)劃，注重環(huán)保，強(qiáng)調(diào)生態(tài)住宅。萬科東麗湖二期熱銷分析消費(fèi)者對未來的信心小平島 大盤操作? 萬科未來十年的標(biāo)竿項(xiàng)目。5月運(yùn)動(dòng)主題公園開幕、商業(yè)街開街和二期公寓示范區(qū)開放。二期洋房產(chǎn)品小平島 大盤操作啟動(dòng) “龍騰計(jì)劃 ”營銷活動(dòng)圍繞項(xiàng)目營銷活動(dòng)圍繞項(xiàng)目 配套線配套線 系列展開系列展開3月東麗湖萬科實(shí)驗(yàn)學(xué)校奠基儀式及天津市青少年科技俱樂部啟幕儀式4月公交663路開通（市區(qū) ——東麗湖）4月二期產(chǎn)品推介會，邀請意向客戶出席，帶動(dòng)產(chǎn)品銷售?7月，一期別墅二標(biāo)段百余業(yè)主入住。216。216。小平島 大盤操作寬景洋房： 11層大開間板樓院景洋房：圍合多層情景洋房：萬科專利產(chǎn)品瞰景洋房： 11層小高層水景洋房：鄰水退臺BLOCK圍合商業(yè)住宅216。增進(jìn)業(yè)主聯(lián)誼，強(qiáng)化客戶保養(yǎng)2022年?duì)I銷回顧小平島 大盤操作2022年 5月 2日 7日萬科東麗湖二期開盤實(shí)現(xiàn)銷售 420套二期總計(jì) 1165套， 展現(xiàn)歐洲現(xiàn)代休閑生活方式 《 客戶通訊》 首刊正式刊發(fā)，豐
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