【正文】 英國去年推向市場(chǎng)的“聰明星”和注入現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的“網(wǎng)絡(luò)房屋”，以及?，F(xiàn)在已經(jīng)沒有必要討論智能化住宅 和智能小區(qū)適不適合中國國情的問題，而是作為設(shè)計(jì)工作者，我們應(yīng)該為社會(huì)奉獻(xiàn)什么樣的智能化住宅和智能小區(qū)更符合中國的國情。筆者認(rèn)為：你喜歡也好、厭惡也好，智能化住宅和智能小區(qū)近幾年在全球以及在中國的快速發(fā)展和火爆是不爭的事實(shí)！這是信息技術(shù)發(fā)展尋找更廣闊的市場(chǎng)結(jié)合點(diǎn)的必然結(jié)果，是 ?? 產(chǎn)業(yè)向傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)以及人們生活滲透的必然結(jié)果， ?? 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展正在極大和必將更大的改變?nèi)藗兊墓ぷ魃罱煌椒矫婷?，發(fā)展中國家也不例外。認(rèn)為應(yīng)該大力推進(jìn)發(fā) 展的不少，認(rèn)為智能化住宅不適合中國國情的也大有人在。 ? 當(dāng)然，要使我國的智能建筑健康、快速地發(fā)展，早日與歐美發(fā)達(dá)國家齊頭并進(jìn)，除了主管部門和業(yè)內(nèi)人士的不懈努力外，還需要公安、消防、城建、電力、郵電、廣電、電子信息等部門的積極配合和各屆人士的共同關(guān)心與支持。 ?（ 6）積極開發(fā)中國自己的智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品 ?面對(duì)國內(nèi)智能建筑依賴國外產(chǎn)品、價(jià)格昂貴的現(xiàn)狀，我們希望有眼光的商家盡快組織開發(fā)出中國技術(shù)的新產(chǎn)品來與之抗衡。 ?（ 5）大力培訓(xùn)工程技術(shù)人員 ?應(yīng)該認(rèn)識(shí)到智能建筑具有廣闊的市場(chǎng)前景，從一座座智能大廈到連片的智能小區(qū)再到智能城市都可能是不長時(shí)間的事，我們必須緊密跟蹤該領(lǐng)域的每一項(xiàng)技術(shù)突破，同時(shí)要不斷地創(chuàng)新，對(duì)工程技術(shù)人員隊(duì)伍的培養(yǎng)就刻不容緩，有關(guān)主管部門可以組織 專家講授、集成商指導(dǎo)，注重理論與實(shí)際相結(jié)合，力爭在短時(shí)期內(nèi)培養(yǎng)一批技術(shù)過硬的工程人員，組建出一支具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的智能建筑工程師隊(duì)伍，從整體上提高國內(nèi)智能建筑的水平。對(duì)資質(zhì)的認(rèn)定要從嚴(yán)把關(guān)，認(rèn)真考核，并對(duì)具備資質(zhì)等級(jí)的單位加強(qiáng)監(jiān)督管理，對(duì)于不能勝任等級(jí)要求或出現(xiàn)質(zhì)量事故者，要取消或降低其等級(jí)。 ?（ 4）施工承建隊(duì)伍進(jìn)行資質(zhì)認(rèn)定 ?受利益的驅(qū)使，國內(nèi)一時(shí)涌現(xiàn)了大批承攬智能建筑工程施工任務(wù)的單位和個(gè)人。鑒于智能 系統(tǒng)的先進(jìn)性、復(fù)雜性，建議此類工程設(shè)計(jì)工作必須由具備甲級(jí)設(shè)計(jì)資格或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)資格的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，主要負(fù)責(zé)智能建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與自動(dòng)化系統(tǒng)的集成。其他地方也需要有相應(yīng)的規(guī)范作為依據(jù)。 ?（ 2）加強(qiáng)理論研討 ?探索適合中國國情的智能建筑之路 ? 在現(xiàn)有理論研究的基礎(chǔ)上，還要組織更多的科研 機(jī)構(gòu)、大學(xué)院校、專家學(xué)者、集成商、施工單位參與國內(nèi)智能建筑的研究探索，設(shè)立專門的研究基金和獎(jiǎng)勵(lì)基金，不斷推動(dòng)整體研究水平的提高。 ?⑤ ???? 年 ?? 月建設(shè)部發(fā)布《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，初步為規(guī)劃我國的智能建筑設(shè)計(jì)提了依據(jù)。 ?③ ???? 年 ? 月建設(shè)部科技委成立 ?智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心 ?，負(fù)責(zé)全國智能建筑的指導(dǎo)工作，并 編輯出版《智能建筑》雜志。 ?我國智能建筑成在問題之對(duì)策 ?（ 1）近幾年我國政府在智能建筑行業(yè)做的一些工作 ① ???? 年中國工程標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)組織制定《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》， ???? 年 ? 月正式出版了修訂版。在新網(wǎng)絡(luò)科技如 ???、 ??????????? 等問世后，通訊空間的問題可獲部分解決，但缺乏全面而完整的數(shù)據(jù)模型，各個(gè)建筑物自動(dòng)化和應(yīng)用系統(tǒng)之間仍然無法有效地交換數(shù)據(jù)。沒有自己的產(chǎn)品，就沒有主動(dòng)權(quán)，就很難使智能建筑完全真正地適應(yīng)中國國情。 ?（ 3）缺少國產(chǎn)化系統(tǒng)集成產(chǎn)品 目前我國還沒有開發(fā)出一套智能建筑系統(tǒng)集成產(chǎn)品。另據(jù)建設(shè)部科技委智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心于 ?? 年組織有關(guān)專家對(duì)我國幾十座自稱 ?智能建筑 ?的建筑物進(jìn)行的調(diào)查結(jié)果看，開通率極低，功能單調(diào)，用戶不滿意。 ?（ 2）智能建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的技術(shù)能力不強(qiáng) ?由于缺少相應(yīng)的規(guī)范，對(duì)大廈智能化的規(guī)劃往往是發(fā)展商說了算，根據(jù)他們的要求提出的設(shè)計(jì)方案也往往缺乏全面性和長遠(yuǎn)性，同時(shí)因?yàn)閷I(yè)工程師的極度匱乏，施工 質(zhì)量也難以保證。 ? 而我國的智能建筑卻不能坐等理論的發(fā)展。 ?（ 1）理論研究跟不上智能建筑的發(fā)展 盡管我國在 ?七五 ?期間就確定了 ?智能化辦公大樓可行性研究 ?的攻關(guān)課題，但對(duì)智能建筑的理論研究和相關(guān)科技產(chǎn)品的開發(fā)一直未能得到足夠的重視和發(fā)展，對(duì)其認(rèn)識(shí)也停留在國外的研究成果上。研究和承接智能大廈工程任務(wù)的單位也越來越多，一批智能型建筑 實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)，上海金茂大廈和深圳賽格廣場(chǎng)就智能化建設(shè)進(jìn)行的國內(nèi)外公開招標(biāo)影響巨大，智能化建設(shè)勢(shì)在必行。 六、我國智能建筑領(lǐng)域存在的問題及發(fā)展方向 我國智能建筑領(lǐng)域存在令人憂慮的問題 由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展和應(yīng)用范圍的快速滲透，加上對(duì)智能建筑的實(shí)踐和大力宣揚(yáng)， ?智能大廈 ?的概念已經(jīng)越來越深入人心。另外，在承擔(dān)沒有規(guī)劃的智能大廈建設(shè)中，感到有些分系統(tǒng)或子系統(tǒng)不是配置不合理，就是與整體不協(xié)調(diào)，資金投入也大，總感到只是為作工程而工程，而不是在建造“智能大廈”這個(gè)人 們想象中的藝術(shù)品。這方面國家建設(shè)部及工程勘察司、智能大廈推廣中心作了許多指導(dǎo)性工作，推動(dòng)了我國智能 大廈的發(fā)展，還應(yīng)該對(duì)建設(shè)業(yè)主的某項(xiàng)具體智能大廈系統(tǒng)規(guī)劃，作指導(dǎo)性的要求，我認(rèn)為這對(duì)開展智能大廈系統(tǒng)工程的研究和推廣應(yīng)用具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。而另一些單位沒有規(guī)劃，一個(gè)一個(gè)系統(tǒng)獨(dú)立的建設(shè)資金投入大，效果卻不好。造成了資金的浪費(fèi)和功能的低下。但是在智能大廈建設(shè)中沒有系統(tǒng)規(guī)劃， ? 不知道他建的大廈智能化作到什么程度，怎么樣的建筑才能算是智能大廈等等，所以這是經(jīng)常遇到的問題。所以在作規(guī)劃時(shí)，對(duì)智能大廈工程建設(shè)管理，使用運(yùn)行管理都要有所考慮。因此，管理科學(xué)化成為智能大廈系統(tǒng)工程極為重要的問題之一。只有科學(xué)管理，才能充分發(fā)揮技術(shù)的效能。工程技術(shù)的控制過程包括：系統(tǒng)規(guī)劃、組織、控制工程進(jìn)度，對(duì)各種方案進(jìn)行分析，比較和決策，評(píng)價(jià)技術(shù) 方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果等，統(tǒng)稱之管理。 ?一個(gè)大規(guī)模的智能大廈系統(tǒng)往往不是單純的技術(shù)系統(tǒng)，而是涉及到許多社會(huì)的、經(jīng)濟(jì)的因素，構(gòu)成一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì) ?技術(shù)系統(tǒng)，促使自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)建筑科學(xué)日益緊密地結(jié)合在一起，這是智能大廈發(fā)展的一個(gè)特點(diǎn)，所以在作規(guī)劃時(shí)必須重視技術(shù)應(yīng)用上的綜合化。例如，智能大廈集成系統(tǒng)是計(jì)算機(jī)控制和管理的當(dāng)代先進(jìn)的技術(shù)綜合體，但這里并沒有什么重大基礎(chǔ)理論的突破，而只是綜合運(yùn)用，計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和管理科學(xué)的成果所獲得的成就。 ?人們常常可以看到，具有同樣效能，同樣規(guī)模智能大廈所采用的技術(shù)方案迥然不同，所花費(fèi)的代價(jià)相差很大，這表明，研究各種技術(shù)的綜合應(yīng)用是一門很重要的學(xué)問。智能大廈系統(tǒng)工程也不例外，它是 ?? 技術(shù)與建筑技術(shù)巧妙的結(jié)合。 ?總之，為了保證系統(tǒng)的整體性，就需要運(yùn)用現(xiàn)代信息系統(tǒng)和系統(tǒng)工程的方法來統(tǒng)盤地考慮這個(gè)問題，把全部過程嚴(yán)密地聯(lián)結(jié)成一個(gè)整體，全面地考慮和調(diào)整整個(gè)規(guī)劃過程，以便實(shí)現(xiàn)綜合最優(yōu)化。 ?隨著科學(xué)技術(shù)日益發(fā)達(dá)，技術(shù)更新淘汰快，如果一項(xiàng) 智能大廈智能化系統(tǒng)工程周期長，當(dāng)它進(jìn)入鑒定時(shí)，某些技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，失去了它的使用價(jià)值，這時(shí)所化費(fèi)的人力、物力和資金就失去了原有的意義。以保證它的整體經(jīng)濟(jì)性。因而必須在滿足所要求的技術(shù)性能范圍內(nèi)，通過效能 ?成本比這一指標(biāo)來全面衡量。因此，只有根據(jù)整個(gè)系統(tǒng)的總體目標(biāo)來分析，才能作出科學(xué)的判斷。 ?基于智能大廈整體化的概念建立起一系列衡量系統(tǒng)效果的綜合指標(biāo)，如成本、壽命、效能 ?成本比、系統(tǒng)成本 ?效益費(fèi)用比等。 ??）修改概要模型 ??）對(duì)功能要求進(jìn)行分析 ??）對(duì)技術(shù)條件進(jìn)行分析 ??）對(duì)目的，目標(biāo)進(jìn)行分析 ?以上簡要地概括了我們?cè)谧髦悄艽髲B系統(tǒng)規(guī)劃一般常規(guī)的目標(biāo)分析與確定的步驟和內(nèi) 容，在具體實(shí)施時(shí)可以根據(jù)所建智能大廈的規(guī)模，所包括項(xiàng)目的內(nèi)容和等級(jí)進(jìn)行擴(kuò)充或刪節(jié)。 ?（ ?）根據(jù)概要設(shè)計(jì)分析成功的可能性，首先建立系統(tǒng)概要模型，在此基礎(chǔ)上分析目的和目標(biāo)成功的可能性。 ?（ ?）技術(shù)條件的分析與定義，分析和討論為了達(dá)到目的與目標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)所必須具備的技術(shù)條件，在分析討論的基礎(chǔ)上對(duì)它們進(jìn)行整理，歸納成文件并作出明確定義。 ?（ ?）在達(dá)到目標(biāo)的前題下，分析圍繞系統(tǒng)的環(huán)境等約束條件。 ?②系統(tǒng)目的和目標(biāo)的分析和確定 ?（ ?）分析和明確建立系統(tǒng)的目的，進(jìn)而確定系統(tǒng)的目標(biāo) ?在確定系統(tǒng)目標(biāo)時(shí)，必須要有總體觀點(diǎn)和長遠(yuǎn)觀點(diǎn)，也就是說不僅要求系統(tǒng)在技術(shù)上是先進(jìn)的，在經(jīng)濟(jì) 上是合理的，而且要考慮到智能化系統(tǒng)與建筑兼容性，以及隨著客觀環(huán)境條件變更時(shí)的適應(yīng)性。 ?智能大廈系統(tǒng)工程目標(biāo)樹如圖 ? 示： ?（ 4）系統(tǒng)目標(biāo)分析和確定 ?系統(tǒng)目標(biāo)分析和確定作用在于為今后的分析工作 打下良好的基礎(chǔ)，為了系統(tǒng)模型的建立取得必要的信息，分析和確定智能大廈智能化系統(tǒng)的目的和目標(biāo)，分析和定義系統(tǒng)需要的功能，進(jìn)而以這些數(shù)據(jù)作出智能化系統(tǒng)概略模型，進(jìn)行系統(tǒng)可行性分析，借以得到概要設(shè)計(jì)技術(shù)條件。 ????可用性：包括共享設(shè)備、信息、系統(tǒng)和服務(wù)設(shè)施方便用戶的使用。 ????舒適性：包括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、多媒體音響系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理與娛樂管理系統(tǒng)等。 ????投 資合理，達(dá)到短期投資長期受益的目的。 ????高效節(jié)能，節(jié)約管理費(fèi)用，減少物業(yè)管理人員 ????適應(yīng)管理工作的發(fā)展需要，具有可擴(kuò)展性、可變性、能適應(yīng)環(huán)境的變化的工作性質(zhì)的多樣化。 ??對(duì)使用者來說，智能大廈應(yīng)當(dāng)有一個(gè)有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。提供一個(gè)投資合理、具有高效、舒適、安全、方便環(huán)境的建筑物，它主要滿足兩項(xiàng)基本要求，六個(gè)目標(biāo)，四項(xiàng)服務(wù)功能。進(jìn)行綜合和分解。下邊試圖從宏觀結(jié)構(gòu)談智能大廈的目標(biāo)樹，業(yè)主可以根據(jù)目標(biāo)樹結(jié)合自己的智能大廈的用途和予期的投資強(qiáng)度，設(shè)計(jì)出自己建筑的智能化系統(tǒng)工程的具體目標(biāo)來規(guī)劃智能化建設(shè)，統(tǒng)一建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工的步驟 ，作到目標(biāo)定性定量管理建設(shè)好智能大廈系統(tǒng)工程。也是智能大廈的設(shè)計(jì)者、承包商和施工單位都十分關(guān)心的問題。在觀察 任何智能大廈系統(tǒng)工程問題時(shí)，必須經(jīng)常以系統(tǒng)目標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，不允許任何管理活動(dòng)脫離智能大廈系統(tǒng)目標(biāo)的現(xiàn)象出現(xiàn)。由于目標(biāo)是人們行動(dòng)預(yù)期達(dá)到的結(jié)果，因而目標(biāo)本身就含著效果的因素，系統(tǒng)目標(biāo)制定的正確與否，以及是否能達(dá)到目標(biāo)，意味著智能大廈智能化系統(tǒng)工程的成敗與效率高低。 ?最后是系統(tǒng)規(guī)劃書制定的流程 ?系統(tǒng)規(guī)劃的核心是系統(tǒng)目標(biāo)的確定和 分析 （ 1）系統(tǒng)目標(biāo)的重要性 智能大廈是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，智能大廈的建設(shè)目標(biāo)是智能大廈系統(tǒng)工程建設(shè)的依據(jù)，它是系統(tǒng)工程活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)，又是系統(tǒng)活動(dòng)所指向的終點(diǎn)，因而智能大廈的目標(biāo)也就貫穿于整個(gè)工程管理的活動(dòng)之中，決定著智能大廈系統(tǒng)工程活動(dòng)的方向和性質(zhì)。 ?房地產(chǎn)的開發(fā)商、業(yè)主要十分重視系統(tǒng)規(guī)劃書的制定。它是系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)的根據(jù)，合理使用資金的依據(jù)。所以系統(tǒng)規(guī)劃計(jì)劃書是今后智能大廈系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品選型、招標(biāo)的依據(jù)；是工程 施工和系統(tǒng)驗(yàn)收的重要文件；是防止系統(tǒng)盲目建設(shè)隨意擴(kuò)展的約束性文件，因?yàn)橛辛讼到y(tǒng)規(guī)劃書就能抵制產(chǎn)品推銷商的誤導(dǎo)。 ?②目的性 ?? 為了達(dá)到投資合理，具有高效、舒適、方便環(huán)境的建筑物，這樣總的目的，系統(tǒng)應(yīng)具有一定的目標(biāo) ?③ ? 環(huán)境適應(yīng)性 ?? 某一座智能大廈都是存在于社會(huì)某一時(shí)期的一定物質(zhì)環(huán)境中，它 必須能適應(yīng)外部的環(huán)境變化，在研究智能大廈時(shí)，環(huán)境往往起著重要作用，必須予以重視。 ?①相關(guān)性 ?? 系統(tǒng)內(nèi)各要素之間是有機(jī)聯(lián)系的，相互作用的，在四個(gè)要素之間具有相互依賴的特定關(guān)系。因此，即使每個(gè)要素亦不都很 完善，但它們也可以綜合、統(tǒng)一為具有良好功能的系統(tǒng)。 ??????? 整體性：智能大廈是由四個(gè)基本要素，即建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個(gè)基本要素，以及通過它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)進(jìn)行最優(yōu)組合（系統(tǒng)集成）來提供一個(gè)投資合理的、具有高效、舒適、方便環(huán)境的建筑物。同時(shí)提出智能大廈系統(tǒng)工程應(yīng)具備的環(huán)境條件及估計(jì)系統(tǒng)所有的各種制約條件，最后制定出系統(tǒng)建設(shè)計(jì)劃書，計(jì)劃書除包含上述內(nèi)容外，還有系統(tǒng) 建成的期限，系統(tǒng)投資限額等內(nèi)容。 ?為了給決策者提供直接 判斷和決定系統(tǒng)方案所需的信息和資料，系統(tǒng)規(guī)劃人員使用科學(xué)的工具和方法，對(duì)系統(tǒng)的目的、功能、環(huán)境、費(fèi)用效益等進(jìn)行充分的調(diào)查研究，分析和處理有關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，作出幾個(gè)規(guī)劃模型，并對(duì)他們作出定性、定量比較，最后整理成完整、正確與可行的綜合資料，作為決策者選擇可行規(guī)劃的主要依據(jù)。 ?（ 1）系統(tǒng)規(guī)劃的概念和內(nèi)容 智能大廈的系統(tǒng)規(guī)劃不同於一般工程的系統(tǒng)規(guī)劃，它必需從智能大廈的需求目標(biāo)出發(fā)，研究分析：技術(shù)設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、信息、環(huán)境、政策等方面的可行性，制定出一個(gè)智能大廈智能化系統(tǒng)總體構(gòu)想。因此，對(duì)於這樣的大系統(tǒng)，如果不采取相應(yīng)的措施就對(duì)其有關(guān)重大問題進(jìn)行決策，其后果是很難想像的?，F(xiàn)在已經(jīng)有不少的文章和論著對(duì)智能大廈系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)，產(chǎn)品、工程、管理、過程有了許多論述，我這篇文章主要就智能大廈系統(tǒng)工程的系統(tǒng)規(guī)劃有關(guān)問題談一下自己的看法。這種實(shí)踐體現(xiàn)了一種科學(xué)方法，它是組織管理“系統(tǒng)”的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、產(chǎn)品制造、工程施工和系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理一種科學(xué)方法，也體現(xiàn)了系統(tǒng)工程研究過程的方法論。它把智能大廈這個(gè)研究的對(duì)象看作一個(gè)系統(tǒng)整體，智能大廈系統(tǒng)由若干分系統(tǒng)組成，對(duì)每個(gè)分系統(tǒng)都首先從實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)技術(shù)協(xié)調(diào)的觀點(diǎn)來考慮，對(duì)研究過程中分系統(tǒng)與分系統(tǒng)之間的矛盾或者分系統(tǒng)與子系統(tǒng)之間的矛盾都要從總體協(xié)調(diào)的需要來解決。根據(jù)智能大廈技術(shù)目前發(fā)展的狀況，我們利用系統(tǒng)工程的方法，用圖 ?表示智能大廈系統(tǒng)工程系統(tǒng)建立的過程。 ?系統(tǒng)規(guī)劃在系統(tǒng)工程中所處的位置 智能大廈是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，而且是一個(gè)復(fù)雜的大系統(tǒng)，因此，它的建設(shè)就應(yīng)該遵循系統(tǒng)工程的基本程序。 ?五、 智能大廈的系統(tǒng)規(guī)劃 幾年來，我們?cè)诔薪拥闹悄?