【正文】 留斜槎時(shí)，斜槎的水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3； 構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎； 對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)定或施工所需的。 砌筑前應(yīng)提前 12d 澆水濕潤(rùn)，確保含水率符合規(guī)范 要求 ； 120 2401010240120370180 18010120 2401010240120370180 18010圖 磚柱包心砌法 圖 磚柱正確砌法 45 砌筑嚴(yán)格采用 “三一”砌磚法； 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。 砌體工程砌筑工藝控制 磚砌體工程砌筑工藝 應(yīng)符合下列規(guī)定： 磚砌體宜采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式 。最遠(yuǎn)端淋水點(diǎn)水壓力不宜小于 ，淋水量不應(yīng)小于 3L/(m178。 屋面淋水試驗(yàn)方法 應(yīng)符合下列規(guī)定： 淋水試驗(yàn)應(yīng)在防水層或隔氣層施工完成，并驗(yàn)收后進(jìn)行。 承重墻體無(wú)圈梁樓板 承重墻體有圈梁樓板 樓板上 隔墻處翻邊邊支座 處翻邊 圖 翻邊節(jié)點(diǎn) 廚房和衛(wèi)生間蓄水、屋面蓄（淋）水試驗(yàn)控制 廚房、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)方法 應(yīng)符合下列規(guī)定： 廚房、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)應(yīng)在其防水隔離層施工完畢，具備蓄水試驗(yàn)條件時(shí)進(jìn)行； 在進(jìn)行試驗(yàn)的房間門口，用低標(biāo)號(hào)水泥砂漿等材料做 高度 3050mm 的擋水條坎，將排水口堵塞嚴(yán)密； 衛(wèi)生間內(nèi)蓄水，最淺處深度不小于 20mm； 蓄水時(shí)間為 24h，觀察無(wú)滲漏水為合格，并做好記錄。 （ 3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)見(jiàn)證取樣送檢的試件，如不能提供有見(jiàn)證人員簽名的檢驗(yàn)委托單或無(wú)見(jiàn)證人員伴送的，一律拒收； 43 6 工藝通病控制 廁浴間樓板混凝土翻邊工藝控制 廁浴間樓板混凝土翻邊施工工藝 應(yīng)符合下列規(guī)定： 翻邊四周宜與相連的樓板一次澆筑，不得留施工縫。對(duì)廢棄的試塊應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。 混凝土試塊管理 應(yīng)符合下列規(guī)定： 施工 現(xiàn)場(chǎng) 應(yīng)建立符合標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件的標(biāo)養(yǎng)室（ 箱），并對(duì)溫、濕條件進(jìn)行檢查，填寫檢查記錄。鼓勵(lì)各地建立實(shí)施內(nèi)業(yè)資料管理 指紋識(shí)別系統(tǒng)。 檢測(cè)報(bào)告管理： （ 1） 未注明見(jiàn)證人和無(wú) “見(jiàn)證送檢 ”字樣的試驗(yàn)報(bào)告，不得作為質(zhì)量保證資料和竣工驗(yàn)收資料 ； 施工單位管理通病控制 施工組織設(shè)計(jì) 編審 、內(nèi)業(yè)資料管理 應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人依據(jù)承包合同、設(shè) 計(jì)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等編制，做到技術(shù)可行、措施到位。 見(jiàn)證 、取樣 人員應(yīng)由建設(shè)或監(jiān)理單位中符合崗位要求的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并經(jīng)培訓(xùn)考試合格取得省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的見(jiàn)證 、取樣 員崗位證書(shū)； （ 2） 建設(shè)單位在辦理檢測(cè)合同備案時(shí)，應(yīng)同時(shí)遞交 《見(jiàn)證人員授權(quán)委托書(shū)》 ； 41 （ 3）見(jiàn) 證 、取樣 人員 數(shù)量應(yīng)滿足見(jiàn)證工作要求； （ 4） 見(jiàn)證員和取樣員應(yīng)分別建立材料見(jiàn)證、取樣臺(tái)帳。鼓勵(lì)各地建立實(shí)施內(nèi)業(yè)資料管理指紋識(shí)別系統(tǒng)。監(jiān)理細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，總監(jiān)理工程師審核； 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)和具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法、措施，應(yīng)具有指導(dǎo)性； 監(jiān)理細(xì)則時(shí)應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)做到詳細(xì)、具體，具有針對(duì)性、可操作性。 設(shè)計(jì) 采用 的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備 ，應(yīng) 經(jīng)建設(shè)單位同意和 科技成果鑒定，并 需 明確 的 施工要求、構(gòu)造措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ； 設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底過(guò)程中，應(yīng)明確易產(chǎn)生住宅工程質(zhì)量通病的工序和部位，并有設(shè)計(jì)交底記錄； 設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖審查意見(jiàn)答復(fù) 應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 對(duì)于審查意見(jiàn)書(shū)中各專業(yè)審查意見(jiàn)所提出的違反強(qiáng)制性條文的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位在答復(fù)時(shí)須按審查意見(jiàn)重新出修改后的圖紙， 并加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章、執(zhí)業(yè)注冊(cè)印章及注冊(cè)師本人簽字，返回給原施工圖審查機(jī)構(gòu)復(fù)審 ； 對(duì)于審查意見(jiàn)書(shū)中各專業(yè)審查意見(jiàn)所提出的其他問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位在答復(fù)時(shí)應(yīng)逐條回復(fù) ，如涉及圖紙修改則應(yīng)補(bǔ)充修改圖或設(shè)計(jì)變更通知單，設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)簽字齊全并編號(hào)，返回給原施工圖審查機(jī)構(gòu)復(fù)審； 設(shè)計(jì)單位應(yīng)將修改后的圖紙和設(shè)計(jì)變更通知 單補(bǔ)充錄入各專業(yè)圖紙目錄，并加蓋設(shè)計(jì)單位技術(shù)部門印章，補(bǔ)充后的圖紙目錄送原施工圖審查機(jī)構(gòu)復(fù)審蓋章； 40 監(jiān)理單位管理通病控制 監(jiān)理平行檢驗(yàn) 、旁站 應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)或分部應(yīng)按不少于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求 10%的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)，并形成平行檢驗(yàn)記錄； 旁站監(jiān)理人員應(yīng)對(duì) 監(jiān)理細(xì)則和旁站方案中所確定 的、 易產(chǎn)生質(zhì)量通病的分項(xiàng)或分部進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病問(wèn)題按規(guī)定及時(shí)上報(bào)，并形成旁站記錄 ； 旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄旁站監(jiān)理內(nèi)容，施工單位應(yīng)在旁站監(jiān)理 記錄上簽字確認(rèn)； 旁站監(jiān)理記錄的內(nèi)容應(yīng)包括：旁站監(jiān)理的部位或工序、時(shí)間、地點(diǎn)、氣候、主要施工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)或存在的問(wèn)題及處理過(guò)程。 設(shè)計(jì)單位管理通病控制 施工圖設(shè)計(jì)深度、 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、細(xì)部構(gòu)造 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)單位應(yīng) 當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)變更程序 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 1 、設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件； 建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行施工圖審查交底。 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。涂裝時(shí)，每一道涂料應(yīng)涂裝均勻，不宜太厚，后一道應(yīng)在前一道涂料表干后進(jìn)行； （ 4）涂料施工時(shí)，氣溫應(yīng)在 5℃以上，風(fēng)力不大于 5 級(jí)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī) 程、 37 規(guī)范要求。 施工： （ 1）基層應(yīng)經(jīng)過(guò)足夠的養(yǎng)護(hù)期，一般常溫下應(yīng)保證 2 周的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)＜ 8％， pH 值應(yīng)＜ 10； （ 2）外墻涂料施工前應(yīng)對(duì)基層的平整度、裂縫等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格才能施工； （ 3）涂裝前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行清理，把基層表面的污染物清除干凈。 外墻外保溫涂料脫落 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）設(shè)計(jì)時(shí)，檐口、窗臺(tái)、女兒墻頂?shù)炔课粦?yīng)有防雨水的構(gòu)造措施； （ 2）窗臺(tái)應(yīng)設(shè)計(jì)成外挑窗臺(tái)，并在外窗臺(tái)兩側(cè)做擋水端；檐口、窗 眉 底部應(yīng)做滴水線；女兒墻頂、陽(yáng)臺(tái)壓頂應(yīng)做向內(nèi)側(cè)傾斜的泛水。外墻外保溫施工期間以及完工后 24 小時(shí)內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 5℃。 墻體結(jié)露、霉變 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì) ： （ 1） 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行熱工計(jì)算，除嚴(yán)格遵守國(guó)家相 應(yīng)的節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)外，建筑墻體保溫層厚度要保證基層墻體與保溫層的界面處溫度不應(yīng)低于露點(diǎn)溫度； （ 2）進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)避免熱橋效應(yīng)的存在。采用板塊保溫材料時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點(diǎn)，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度； （ 2） 凸 出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管 并與裝飾面齊平。 施工： （ 1）外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。錨栓應(yīng)安裝在膠粘點(diǎn)上，進(jìn)入基層內(nèi)的有效錨固深度應(yīng)大于 25mm。飾面層設(shè)計(jì)不宜選用粘貼面磚，當(dāng)必須選用飾面磚，設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)面磚每平方米重量、單塊面積、粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)提出要求； （ 7） 飾面層為涂料時(shí)，每平方米錨栓不宜少于 4 個(gè)。 建筑節(jié)能工程 外墻外保溫裂縫、滲漏、脫落 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 34 設(shè)計(jì)： （ 1） 設(shè)計(jì)應(yīng)采用成熟的外墻外保溫系統(tǒng)。安裝時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定： ①?gòu)澢霃讲恍∮谕鈴降?6 倍； ②直線的固定 間距不大于 1m，管卡與終端、彎頭中點(diǎn)的距離應(yīng)為 ； ③末端固定管卡宜安裝在從器具邊緣起至軟管長(zhǎng)度的 1m處。 施工： (1)在鋼管與設(shè)備、器具間連接時(shí)，動(dòng)力工程不大于 ，照明工程不大于； (2)適用于不易受機(jī)械損傷的干燥場(chǎng)所。可繞柔性導(dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線（ PE）的連接導(dǎo)體。金屬電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不小于二處與接地（ PE）或等電位聯(lián) 結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最 33 小允許截面積不小于 4mm2；鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端部跨接連接線，單連接板兩端不應(yīng)小于二個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。 施工： （ 1）等電位聯(lián)接程序： ①總等電位聯(lián)接：對(duì)可作導(dǎo)電接地體的金屬管道入戶處和供總等電位聯(lián)接的接地干線的位置檢查確認(rèn)，方可安裝焊接總等電位聯(lián)接端子板，按設(shè)計(jì)要求做總等電位聯(lián)接； ② 輔助等電位聯(lián)接：對(duì)供輔助等電位聯(lián)接的接地母線位置檢查確認(rèn)，方可安裝焊接輔助等電位聯(lián)接端子板，按設(shè)計(jì)要求做輔助等電位聯(lián)接； ③對(duì)有 特殊要求的建筑金屬屏蔽網(wǎng)箱，網(wǎng)箱施工完成，經(jīng)檢查確認(rèn)，方可與接地線聯(lián)接。 如圖 、 圖 、 圖 所示 ： 31 圖 TNS 接地保護(hù)形式 圖 TNCS 接地保護(hù)形式 圖 TT 接地保護(hù)形式 （ 6）在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝 32 置宜通過(guò)建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置 (帶 )連接，并作用于全建筑物； （ 7）設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板 (盒 )做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平面圖中標(biāo)明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。采用埋于土壤中的人工接地體時(shí)應(yīng)設(shè)斷接卡，其上端應(yīng)與連接板或鋼柱焊接。 當(dāng)利用混凝土內(nèi)鋼筋、鋼柱作為自然引下線并同時(shí)采用基礎(chǔ)接地體時(shí)，可不設(shè)斷接卡，利用鋼筋作引下線時(shí)應(yīng)在室內(nèi)外的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)若干連接板，該連接板可供測(cè)量、接人工接地和作等電位連接用。 電纜在豎井內(nèi)敷設(shè)時(shí)，不應(yīng)采用易延燃的外保體； 豎井大小除應(yīng)滿足布線間隔 及端子箱、配電箱布置所必要尺寸外，宜在箱體前留有不小于 的操作、維護(hù)距離，當(dāng)建筑平面受限制時(shí)，可利用公共通道滿足操作、維護(hù)距離的要求。豎井應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。在低于 0℃的環(huán)境下施工時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取升溫措施； （ 4）在加熱管或發(fā)熱電纜的鋪設(shè)區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁穿鑿、鉆孔或進(jìn)行射釘作業(yè)； （ 5）分水器、集水器安裝及閥門、熱計(jì)量裝置、過(guò)濾器、調(diào)節(jié)閥、放氣閥、泄水閥、旁通管設(shè)置應(yīng)按《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 (JCJ142) 執(zhí)行； （ 6）衛(wèi)生間應(yīng)做兩層隔離層，過(guò)門處應(yīng)設(shè)止水墻，在止水墻內(nèi)側(cè)應(yīng)配合土建專業(yè)做防水； 電氣工程 電氣豎井內(nèi)防火隔堵設(shè)施不符合要求 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 住宅電氣豎井的井壁應(yīng)是耐火 極限不低于 1h 的非燃燒體。 材料： 見(jiàn) 有關(guān)規(guī)定。熱源系統(tǒng)應(yīng) 設(shè)置控制系統(tǒng)； 29 （ 4） 連接在同一個(gè)分水器上面的同一管徑的各環(huán)路，其加熱管的長(zhǎng)度應(yīng)相近，并不宜超過(guò) 120m； （ 5） 地面上的固定設(shè)備和衛(wèi)生器具下，不應(yīng)布置加熱管道。 地面低溫?zé)彷椛洳膳|(zhì)量差 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1） 低溫?zé)崴孛孑椛洳膳到y(tǒng)的供、回水溫度應(yīng)由計(jì)算確定，供水溫度不應(yīng)大于 60℃。 施工： （ 1）采暖系統(tǒng)采用的各類閥門、熱工儀表的規(guī)格、型號(hào)、安裝數(shù)量及位置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； （ 2）散熱器組對(duì)后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前必須做水壓試驗(yàn)，并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐處理； （ 3）采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。低溫輻射采暖系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)室溫 28 自控裝置； （ 2）散熱器采暖系統(tǒng)與地?zé)嵯到y(tǒng)不宜合用一套采暖系統(tǒng)； （ 3） 住宅工程內(nèi)的熱水采暖系統(tǒng)宜采用共立管的分戶獨(dú)立系統(tǒng)形式，分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)包括供回水鎖閉調(diào)節(jié)閥、戶用熱量表，熱量表前應(yīng)設(shè)過(guò)濾器，共用立管和分戶獨(dú)立系統(tǒng)入戶裝置應(yīng)設(shè)在公共部位便于調(diào)控； （ 4）采暖熱力入口應(yīng)繪制熱力入口詳圖； （ 5）二 次網(wǎng)及鍋爐房供熱的住宅小區(qū)宜在每棟建筑熱力入口處設(shè)置供熱流量自動(dòng)控制裝置，并設(shè)置信號(hào)發(fā)射器，通過(guò)集控中心采集信息對(duì)每棟樓或某個(gè)區(qū)域進(jìn)行流量控制調(diào)節(jié)。 采暖系統(tǒng)運(yùn)行效果差 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）為了充分利用室內(nèi)自由熱，垂直雙管散熱器采暖系統(tǒng)中每組散熱器的供水支管上，應(yīng)設(shè)置兩通恒溫控制閥。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi)； （ 2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口； （ 3）地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面 510mm，地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。 施工： （ 1）排水管 道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個(gè)受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求。 排水系統(tǒng)水封破壞、返味，排水不暢 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： 27 （ 1）室內(nèi)的排水系統(tǒng)在受水口處，應(yīng)注明水封的位置和選用的水封部件類型； （ 2）屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置空氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及雨水管相連。彎頭，禁止使用 90176。頂層塑料