【正文】 層終凝后應(yīng)充分潤(rùn)濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于 7d，以保證砂漿中的水泥充分水化。 （ 3）保溫層： ①保溫層及基層應(yīng)當(dāng)干燥； ②分層鋪設(shè)的板狀保溫材料應(yīng)緊靠在需保溫的基層表面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)，板塊上下接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，板間縫隙應(yīng)使用同類材料嵌填密實(shí)； ③鋪設(shè)松散材料的保溫層的基層應(yīng)平整、干燥和干凈，鋪設(shè)應(yīng)分層，適當(dāng)壓 9 實(shí)，壓實(shí)的密度和厚度經(jīng)試驗(yàn)確定。 （ 5）柔性防水層： ① 柔性防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)采用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于 450mm,并用密封材料將上下口封嚴(yán)； ② 在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)采用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm（管道泛水不小于 300mm）。接縫應(yīng)留在屋面或天溝側(cè)面，宜用相容的密封材料封嚴(yán)。 （ 7）出屋頂管道穿過(guò)屋面卷材防水層時(shí)，泛水收頭的做法： ①管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于 30mm 的圓臺(tái)； ②管道周圍與找平層之間應(yīng)預(yù)留 20mm 20mm 的凹槽，使用密封材料嵌填密實(shí)； ③管道根部四周應(yīng)增設(shè)卷材防水附加層，寬度和高度都不能小于 300mm； ④管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。 （ 2）建筑物長(zhǎng)度大于 40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫。有條件時(shí) (防水及 建筑節(jié)點(diǎn)處理較好 )宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動(dòng)層。與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm； （ 4）砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)梁，高度不宜小于 120mm，縱向鋼筋不少于 4φ 10，箍筋φ 6200。每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為 120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無(wú)約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)； （ 8）屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。 材料： （ 1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿； （ 2） 混凝土多孔磚、混凝土實(shí)心磚、混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于40d，蒸壓養(yǎng)護(hù)時(shí)齡期不得少于 20d，必須滿足相對(duì)含水率要求； （ 3）水泥砂漿代替水泥混合砂漿時(shí)，要重新確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)； （ 4）在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑時(shí)，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可使用。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法（植筋法）留置； （ 3）通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成； （ 4） 承重結(jié)構(gòu)采用新型墻體材料應(yīng)分層砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò) 。豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開(kāi)鑿，且在抹灰前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料； （ 6） 混凝土多孔磚砌體，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑不得留直槎，嚴(yán)格控制砌體拉結(jié)筋長(zhǎng)度、間距； 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿度 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 材料： （ 1）加氣混凝土、混凝土小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿； （ 2） 混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。 施工： （ 1）磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑； （ 2）控制砌筑時(shí)砌塊的含水率，見(jiàn) ； （ 3） 控制 施工洞、腳手眼等補(bǔ)砌 ， 見(jiàn) ； （ 4） 砌塊豎向灰縫砂漿飽滿度不得小于 90%。 混凝土結(jié)構(gòu)工程 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì) : （ 1） 住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施； （ 2） 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板 (以下簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板 )的設(shè)計(jì)厚度不宜小于 120mm，廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不應(yīng)小于 100mm； （ 3）當(dāng)陽(yáng)臺(tái)挑出長(zhǎng)度 L≥ 時(shí)，應(yīng) 采用梁式結(jié)構(gòu)。 其它外墻陽(yáng)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)少于 7φ 10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于 2020 mm； （ 5）在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開(kāi)洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于 8mm，間距不應(yīng)大于 100mm，并應(yīng)在板的上表面布置 縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。 圖 室外懸臂板抗裂配筋 （ 9） 梁 腹板高度 hw≥ 450mm 時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置縱向構(gòu)造鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于 12mm，每側(cè)縱向構(gòu)造鋼筋配筋率 As＞ bhw/1000，間距不大于 200mm，如圖 所示。 材料： （ 1）水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)的數(shù) 量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； （ 2）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于 12%。 （ 5） 采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控力度， 預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并作檢查 記錄。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm 的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移； （ 2）現(xiàn)澆板宜采用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放。線管直徑大于 20 ㎜時(shí)，宜采用金屬導(dǎo)管； （ 7）施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆注方案，保證混凝土密實(shí)，不得隨意留置施工縫。振搗混凝土應(yīng)避免過(guò)振，混凝土初凝前宜用抹子搓平 2～3 遍； （ 8）后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。砼強(qiáng)度達(dá) 到㎜ 2 前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。拆除模板時(shí)混凝土強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。當(dāng)板厚小于 300mm 時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳可選用直徑為Φ 6— Φ 10的鋼筋制作 ，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳的規(guī)格及數(shù)量必須經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格； （ 4）進(jìn)行負(fù)彎矩鋼筋（上排鋼筋）綁扎施工時(shí)，鋼筋馬凳或鋼筋撐腳應(yīng)按雙向不超過(guò) 1m 的間距布置；懸挑陽(yáng)臺(tái)板鋼筋馬凳要垂直受力主筋通長(zhǎng)布置，間距不超過(guò) 1m。 樓地面工程 首層地面下沉塌陷 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實(shí)系數(shù)； （ 2） 嚴(yán)禁采用凍結(jié)土作為回填土； （ 3）軟弱基土厚度不大時(shí) ，宜采用換填土。 材料： （ 1）填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求。 施工： （ 1） 填土前，應(yīng)清除溝槽內(nèi)積水和有機(jī)雜物； 18 （ 2）土方回填施工工藝按 控制； （ 3）基礎(chǔ)工程施工完畢，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填土； （ 4）回填土應(yīng)按規(guī)范要 求做干密度和擊實(shí)試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1） 面層為水泥砂漿時(shí)，應(yīng)采用 1∶ 2 水泥砂漿，強(qiáng)度等級(jí)不小于 M15。 （ 2） 面層為細(xì)石混凝土?xí)r，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20，并一次抹光； （ 3） 水泥混凝土面層的厚度為 3040mm?；炷恋奶涠炔灰舜笥?30mm。嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)和過(guò)期的水泥； （ 2）砂采用中砂或粗砂，含泥量不得大于 3%； （ 3）石料采用碎石或卵石，級(jí)配應(yīng)適當(dāng)，其最大粒徑不得大于面層厚度 2/3；當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時(shí)，石子粒徑不得大于 15mm；含泥量不得大于 2%。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑； ③面層施工完養(yǎng)護(hù) 不得少于 7 天，抗壓強(qiáng)度達(dá)到 5 Mpa 后方可上人行走； ④ 地面抹平應(yīng)在水泥初凝前，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成； （ 2） 細(xì)石混凝土面層： ①混凝土面層鋪設(shè)時(shí)，基層的抗壓強(qiáng)度不得小于 ；基層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)并不得有積水。 ④過(guò)門(mén)、過(guò)沉降縫處、過(guò)分格縫部位宜嵌雙玻璃條分格； 廚房、衛(wèi)生間地面滲漏 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1） 廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層； （ 2）廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門(mén)洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于 120mm 的混凝土翻邊。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低 30mm 以上。 材料： （ 1） 防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求； （ 2） 防水材料應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性和可操作性，產(chǎn)品應(yīng)無(wú)毒、阻燃、環(huán)保。二次澆注的混凝土結(jié)合面應(yīng)清理干凈后進(jìn)行界面處理，混凝土應(yīng)澆搗密實(shí) 進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn) ， 無(wú)滲漏后，采用柔性材料密封。初裝飾地面 20 時(shí)，應(yīng)預(yù)留出二次裝飾量； （ 6）有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度最淺處不小于為 20mm。 填充層應(yīng)內(nèi)配雙層Φ 350 鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，中間為散熱管； （ 2）絕熱層宜選用 XPS 擠塑聚苯板，并給出性能 指標(biāo)； （ 3） 地面面積超過(guò) 30 ㎡或邊長(zhǎng)超過(guò) 6m 時(shí)，按不大于 6m 間距設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于 8mm。伸縮縫應(yīng)從絕熱層的上邊緣做到填充層的上邊緣。 施工： （ 1） 房間周圍內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處應(yīng)留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應(yīng)采用搭接方式連接，搭接寬度不應(yīng)小于 10mm。 填充時(shí)應(yīng)輕輕搗固，要防止盤(pán)管上浮，小心下料、拍實(shí)、找平； 裝飾裝修工程 內(nèi)墻裂縫、空鼓 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）設(shè)計(jì)文件應(yīng)對(duì)砂漿配合比、分層抹灰厚度提出要求； 21 （ 3）抹灰前基層底宜鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或網(wǎng)格布； （ 4）填充墻、隔墻應(yīng)與周邊構(gòu)件可靠連接。 施工： (1)墻面裝飾工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，且承重墻體的擱置時(shí)間不宜少于45d，內(nèi)隔墻和框架填充墻的擱置時(shí)間不宜少于 30 天。 (4)墻面內(nèi)安裝各種箱柜，其背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)，與界面處墻面的搭接寬度應(yīng)大于 100mm，抹灰前涂刷一層聚合物砂漿或界面劑； (5)墻面抹灰層工程的施工操作應(yīng)符合下列規(guī)定： ①磚墻基層應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的抹 灰應(yīng)按砂漿說(shuō)明書(shū)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 頂棚裂縫、空鼓、脫落 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 鋼筋混凝土頂棚，不宜做抹灰層。刮膩?zhàn)忧皯?yīng)先清 理干凈板底污物，并先刮 1 至 2 遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)印? 門(mén)窗變形、滲漏、脫落 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì)： （ 1）設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門(mén)窗（包括陽(yáng)臺(tái)門(mén)）抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性三項(xiàng)性能指標(biāo)。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中。平開(kāi)門(mén)窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料； （ 6）三?；螂p玻窗的選用應(yīng)符合建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于建筑節(jié)能窗生產(chǎn)與應(yīng)用的有關(guān)意見(jiàn)。 施工： （ 1）門(mén)窗生產(chǎn)企業(yè)在窗型設(shè)計(jì)及鋼襯配置時(shí)應(yīng)合理，并滿足使用功能，窗短邊方向中梃的增強(qiáng)型鋼應(yīng)上下或左右貫通，盡量減少 T 型料，鋼襯與型材承載方向內(nèi)腔配合間隙不應(yīng)大于 1mm； （ 2）窗扇的設(shè)計(jì)應(yīng)小于 1200 650mm，安裝窗扇時(shí)上挑 2～ 3mm，窗扇搭接量應(yīng)大于 8～ 9mm，以不刮鎖點(diǎn)為易； （ 3）外窗窗框、扇應(yīng)設(shè)排 水孔及氣壓平衡孔。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁將密封膠施 嵌 在涂料面層上； （ 10）塑料門(mén)窗五金件安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于 3mm。嚴(yán)禁直接錘擊打入； （ 11）為防止推拉門(mén)窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的 1/2； （ 12）組合料及陽(yáng)臺(tái)轉(zhuǎn)角處應(yīng)做密封處理； （ 13）應(yīng)設(shè)置窗眉或滴水檐，窗臺(tái)應(yīng)按 2‰留坡度，并不得超過(guò)排水口； （ 14）玻璃安裝時(shí)，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。 給排水及采暖工程 給排水及采暖管道滲漏 控制應(yīng)符合 下 列規(guī)定： 設(shè)計(jì) : （ 1） 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)所采用得明敷和非直埋敷設(shè)管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置； （ 2） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格； （ 3） 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn) 25 類別； （ 4） 熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料； （ 5） 低溫?zé)崴膳到y(tǒng)中埋于墊層內(nèi)的加熱管不應(yīng)有接頭。 （ 4）管材、管件進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見(jiàn)證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試。不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向； （ 2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋管不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求，室內(nèi)埋管 其覆土深度不得小于 500mm。排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?150mm； （ 4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。塑料采 26 暖管暗敷不應(yīng)有接頭； （ 5）管道連接：管徑小于或等于 100mm 的熱鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)作防腐處理。焊接鋼管管徑小于或等于 32mm，采用螺紋連接，管徑大于 32mm，采用