泰豐渤海創(chuàng)智中心廣告推廣建議書(參考版)
2025-05-29 09:27本頁面
【正文】 C、 華興道與新開路附近 距項目很近 ， 車流與人流較大 ， 可以同時起到宣傳和導示的作用 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 路牌地點選擇： 建議路段選擇： A、 項目附近的現(xiàn)有戶外路牌 以形象賣點為主 。 路牌 、 戶外看板等戶外廣告減少投放點 。 保持項目優(yōu)勢形象 ， 進行催促性信息提醒及銷售促銷優(yōu)惠 。如果慶祝項目成功，做為這一階段的重要任務(wù)。 D、 華興道與新開路附近 距項目很近 ， 車流與人流較大 ， 可以同時起到宣傳和導示的作用 。 B、 津塘公路 是天津市區(qū)與濱海新區(qū)之間往來的交通要道 。 建議選擇京津必經(jīng)路上 ， 以達有的放矢 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 路牌地點選擇： 選用項目周邊主線路的的路牌 。 路牌 、 戶外看板等戶外廣告需要增加更換頻率 。 以小眾媒體為主 ， 大眾媒體為輔 。 促銷活動在這一階段應(yīng)該加大力度 。 公眾媒體在這個時候 ， 利用新聞優(yōu)勢 ， 繼續(xù)保持項目形象的優(yōu)越性 。盡量消化剩余單位，全面回收資金。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報廣主題實例 ： 持續(xù)期（ ) 主題方向 把握財富關(guān)鍵，從選擇地段開始 以銷售刺激性信息，導入升值觀 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 持續(xù)期媒體組合建議 在持續(xù)期，需要維持項目的市場的知名度及自身形象。 E、 南京路 、 新興路與衛(wèi)津路交口 、 衛(wèi)津路 、 小白樓 CBD 這些路段周邊寫字樓集中 ， 商務(wù)氛圍濃厚 ， 是我們的目標客群聚集的區(qū)域 。 C、 海河東路 （ 東站前廣場 ） 交通流量極大 ， 是天津的交通核心 。 建議路段選擇： A、 項目樓體 ， 工地圍檔加上現(xiàn)有的 2塊戶外 以形象賣點為主 。 另外在高檔 CBD周圍也要選擇適當數(shù)量的路牌 ，以達到有效傳達率 。９月開始加入酒店式公寓，進行互動宣傳。這期間報紙廣告的投放量要加大，深化賣點。 機票封套 、 隨對賬單發(fā)行的手冊等將項目信息繼續(xù)配合節(jié)點有針對性的傳達給目標客群 ， 同時配合分眾媒體的樓宇電視在目標客群聚集地進行重點投放 。 其他以路牌 、 戶外看板等戶外廣告為主 。 加上密集舉行的專家論壇峰會 。 繼續(xù)以小眾媒體為主 ， 大眾媒體為輔 。 所有媒體集中配合 ， 蓄洪預熱 ，為開盤做好萬無一失的準備 。 樓體圍擋 戶外廣告 6月 10日 同上 VI系列（包括禮品） 印刷品 5月 30日 同上 項目小樓書 印刷品 6月 05日 提出概念性賣點，針對大客戶 １０元／份 創(chuàng)智欄目 天津電視臺 6月 5目，半月播 泰豐形象年 金融類及 DM雜志 軟文 6月 10日 泰豐形象及項目軟文 機票封套 飛機票封套 6月 10日 泰豐形象 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體形式 投放媒體 時 間 主 題 價 格 論壇峰會新聞公關(guān) 現(xiàn)場 環(huán)渤海經(jīng)濟發(fā)展對天津的影響 DM單張 印刷品 延續(xù) 根據(jù)蓄水情況，項目賣點闡述 項目網(wǎng)站 與泰豐網(wǎng)站做鏈接 延續(xù) 公司及項目形象的建立 戶外看板 戶外廣告 7月 1日 項目形象，點綴企業(yè)形象 樓體圍擋 戶外廣告 7月 1日 同上 VI系列（包括禮品） 印刷品
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