泰豐渤海創(chuàng)智中心廣告推廣建議書-預(yù)覽頁
【正文】 創(chuàng)智中心的中心商務(wù)綜合體形象 ?它必須針對幾種不同的客戶人群 ?它必須能夠促動人們內(nèi)心的購買欲望 ?它必須令人們認知渤海創(chuàng)智中心的地理優(yōu)越性 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 這個方向在哪里 ？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定 位： 渤海創(chuàng)智中心形象將傳達的 ？ 從產(chǎn)品出發(fā) 我們打造了什么 ？ 從市場出發(fā) 需求者需要什么 ？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們打造了什么 ？ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們打造了什么？ 未來 價值 遠見 速度 智者贏天下 財富 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們要打造什么 ?渤海創(chuàng)智中心 — 是河?xùn)|區(qū)最具升值潛力的代表性的建筑 ?渤海創(chuàng)智中心 — 是最具性價比的 5A級寫字樓 ，用苛求造就完美商務(wù)空間 ?渤海創(chuàng)智中心 — 是最大化升級企業(yè)未來不動產(chǎn)的平臺 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們要注意什么 ?爛尾樓 ？ 不得不重視的問題 ！ ?發(fā)展商 ？ 應(yīng)該起到什么作用 ！ ! ! 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們將要改變 一個曾經(jīng)爛尾數(shù)年、債務(wù)纏身、形象惡劣的寫字樓，絕對不可能依靠自吹自擂的廣告來扭轉(zhuǎn)其在客戶心目中的形象，更無法樹立起其寫字樓應(yīng)有的美譽度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策略 1：新聞傳播造勢 解析：雖然目前渤海創(chuàng)智中心的發(fā)展商 —泰豐集團是一家實力雄厚的企業(yè) ， 但卻是首次切入市區(qū)寫字樓市場上 ， 所以一些客戶對發(fā)展商的信譽與實力有些疑惑 。 這種定位式的造勢 ， 吸引跨國企業(yè)及外地企業(yè)大客戶購買渤海創(chuàng)智中心有重要影響 。 所以 ， 為了塑造獨一無二的品牌形象 ，我們建議渤海創(chuàng)智中心可以仿照美國納斯達克的股票指數(shù)顯示屏 ， 在大樓門口顯著位置建造 “ 中國 (或天津 )財富指數(shù) ”顯示屏 。 渤海創(chuàng)智中心需要一次強勢的市場占位 。建議在投放一定量的泰豐形象廣告。 密集的舉行專家論壇峰會 ，進行新聞造勢 。 主要以ＤＭ印刷品為主要工具 ，加上一定數(shù)額的禮品 。 網(wǎng)站和雜志 （ 重點考慮金融類及 DM雜志 ） 進行軟文炒作 。 報紙廣告 戶外廣告 項目網(wǎng)站 各種 DM單張 小型樓書 分眾傳媒 銷售及相關(guān)優(yōu)惠活動 電視欄目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體形式 投放媒體 時 間 主 題 資 金 報廣 今晚報 24/ 泰豐開盤預(yù)熱稿及開盤稿（硬稿和軟廣硬做） 開盤兩期，后繼以軟廣硬做形式，每月二次。 建議選擇京津必經(jīng)路上 ， 以達有的放矢 。 D、 華興道與新開路附近 距項目很近 ， 車流與人流較大 ， 可以同時起到宣傳和導(dǎo)示的作用 。利用電視專題節(jié)目吸引客戶從眾關(guān)注的心理，加固市場的品牌形象。 小眾媒體在這一階段 ， 繼續(xù)起到對針對客群的保持吸引作用 。 以新聞炒作為主要宣傳手段 ， 加上定向ＤＭ投放 。 另外在高檔 CBD周圍也要選擇適當(dāng)數(shù)量的路牌 ， 以達到有效傳達率 。 C、 海河?xùn)|路 （ 東站前廣場 ） 交通流量極大 ， 是天津的交通核心 。 戶外廣告 項目網(wǎng)站 各種 DM單張 軟 文 電視欄目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣目的： 清盤再即 ， 勝利再望 。 重新印刷ＤＭ單張 ， 將項目信息繼續(xù)有針對性的傳達賣點給目標(biāo)客群 ， 網(wǎng)站也進行有宣傳 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 陳述結(jié)束，謝謝聆聽
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