某項目整合推廣策略建議書-預(yù)覽頁
【正文】 的功能來取勝。會所內(nèi)需設(shè)有一些迎合住客需要的，同時具有較高精神價值的高尚設(shè)施，如高爾夫球練習(xí)場等。 ? 我們主推的項目名稱 山水天第 ? 因為，山水天第 意味著。山林府邸 ? 定位語闡述 利益點 梧桐山谷 山林府邸 ? 位置 ? 梧桐山谷資源 ? 純自然規(guī)劃 ? 精細(xì)、精致、經(jīng)典設(shè)計 ? 項目素質(zhì)本身 ? 核心推廣主題 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 主題利益點 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 置身商界之外的超脫生活 ? 曾經(jīng)的風(fēng)云，觸景豪情，怡享天倫 ? 用自己的方式生活 ? 境界人生，自我實現(xiàn) ? 主題支持點 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 抓住了目標(biāo)群事業(yè)特征 ? 抓住了目標(biāo)群風(fēng)云心態(tài) ? 項目素質(zhì)的相關(guān)鏈結(jié) ? 高峰體驗，成就生活 ? 溝通策略 高階生活的塔尖成功人士 在山林中， 閑庭信步，靜觀風(fēng)云 COMPETITOR 梧桐山珍稀資源的獨占和特色規(guī)劃酒店式設(shè)施和服務(wù) 2023深圳豪宅年 ， 開發(fā)和消費的勢頭都很旺 。 ? 售樓書、宣傳單、軟文、展析等去逐一闡釋具體樓盤賣點。 現(xiàn) 場 包 裝 ? ? 包裝建議 —— 主題的演繹 包裝的兩個主題： A、純自然生態(tài)山林住宅 B、 XXX風(fēng)格 ? —— 總體風(fēng)格 以西班牙 XXX文化元素為創(chuàng)意設(shè)計點，虛實結(jié)合，尊貴中體現(xiàn)平靜，優(yōu)雅中透出豪情。 E、售樓處至圍墻大門路段 設(shè)置精致的噴繪或異形看板（詳見設(shè)計稿）。 ? 定位語 /廣告語、梧桐山小標(biāo)識、 LOGO及其組合 ? 應(yīng)用原則：小范圍，高頻度 ? 理 由：目標(biāo)群是一個小群體，事業(yè)有成，身家豐 厚，環(huán)境優(yōu)越，有較高的境界，有自已獨 特的人生觀和道德價值取向。 —— 不損形象 媒 介 原 則 ? 媒 介 選 擇 —— 宣傳物料 （詳見“現(xiàn)場包裝”部分） —— 宣傳折頁 要求材質(zhì)特殊，厚重珍貴，設(shè)計及包裝有內(nèi)涵 和格調(diào)。 ? —— 小型禮品 以“梧桐山”字樣為基本元素創(chuàng)意制作； 要求形式獨特（如：做成轎車內(nèi)的觀賞懸牌、可裝 飾在車身外標(biāo)識牌等等），材質(zhì)珍貴，能充分體現(xiàn) 目標(biāo)群身份和品味，喚起其內(nèi)心的優(yōu)越感和自豪感； 適合在活動中作為禮品贈送，或以直郵方式送達(dá)。 ? 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（二） 活動主題：“高爾夫邀請賽” 活動內(nèi)容：比賽優(yōu)勝者送高爾夫會籍 ? 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（三） 活動主題：“全國選美大賽” 活動內(nèi)容：凡給予規(guī)定金額贊助的準(zhǔn)客戶均可作為評委參與評選，并可獲贈主辦發(fā)展商贈與的、由美女冠軍簽名的珍貴禮品。 尋找目標(biāo)客戶的途徑： —— 調(diào)查稅收情況 —— 篩選企業(yè)名錄并直郵帶回執(zhí)的商函 —— 調(diào)查高檔酒店、休閑娛樂場所的貴賓 會員資料并進(jìn)行跟蹤 ...... 建立客戶資料庫 ? 建立“一對一”體貼式行銷模式 建立“一對一”的直銷模式，組織高質(zhì)素的客戶人員，實行“一對一”或“一對二”的專門跟進(jìn)管理，提供全方位的溝通、接洽、跟進(jìn)和服務(wù)。 如果沒有人做，就要放棄，這是一個必要條件。 202 3/3/12 11:3823 . 科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步將會給人們的生活帶來巨大的影響，而人們要不斷適應(yīng)這種時代的變化，而不要坐等未來，失去自我發(fā)展的良好機(jī) 202 3/3/12會。 1 1:38:13 11:382 公平不是總存在的，在生活學(xué)習(xí)的各個方面總有一些不能如意的地方。 不能搞平均主義，平均主義懲罰表現(xiàn)好的，鼓勵表現(xiàn)差的，得來的只是一支壞的職工隊伍。 :3811:38:13 失敗并非壞事，一次失敗能教會你許多，甚至比你大學(xué)里所學(xué)的還有用。 11:38:1319:1 2 做事，不止是人家要我做才做，而是人家沒要我做也爭著去做。 2023年 3月 12日星期日 11時 38分 13秒 一個成功的決策，等于 90%的信息加上 10%的直覺。 管理不是獨裁，一個家公司的最高管理階層必須有能力領(lǐng)導(dǎo)和管理員工。 加強(qiáng)用水設(shè)備管理，堵塞水的跑冒滴漏！ 我今天就要打敗你，我不睡覺也要打敗你，這是我們的文化。 創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。 2 023年 3月 12日星期日 11時 38分 13秒 將合適的人請上車，不合適的
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