城鎮(zhèn)土地調查ppt課件(參考版)
2025-01-24 23:39本頁面
【正文】 ? ? 謝謝！ 。 五、土地權屬調查 ? （二）工作要求 ? 地籍調查表的填寫 ? 注意： ? ①土地權屬性質欄：填寫具體的土地使用權類型（劃撥國有土地使用權、出讓國有土地使用權、國家作價出資（入股）國有土地使用權、國家租賃國有土地使用權、國家授權經(jīng)營國有土地使用權、集體土地建設用地使用權、集體土地所有權） ? ②土地用途相關欄：如果宗地的建設用地批準用途（如綜合用地）與《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 規(guī)定的土地分類不對應，調查人員可將批準用途和實際主要用途使用用途填寫到地籍調表上，并在說明欄內按 《 土地利用現(xiàn)狀分類 》 規(guī)定的末級類，說明該宗地的主要使用用途、其他使用用途。 ? ⑤地籍調查表按一宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地使用者的個數(shù)逐戶填寫。 ? ③填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔。 五、土地權屬調查 ? （二）工作要求 ? 地籍調查表的填寫 ? (3)、填表要求 ? ①表中內容填寫處原則上不得空項。 ? 地籍調查結果審核意見審核人對地籍調查結果進行全面審核，如無問題，即填寫合格；如果發(fā)現(xiàn)調查結果有問題，應填寫不合格，并指明錯誤所在及處理意見。 ? ③遇到的問題及處理的方法。 五、土地權屬調查 ? （二）工作要求 ? 地籍調查表的填寫 ? 地籍勘丈記事： ? ①勘丈前界標檢查情況。 ? ④界標設置、邊長丈量等技術方法、手段。 ? ②界址有糾紛時，要記錄糾紛原因 (含雙方各自認定的界址 )，并盡可能提出處理意見。 ? 指界人簽章指界人姓名、簽章，原則上不得空格，且指界人必須簽字、蓋章或按手印。 ? 界址種類、界址線類別及位置 根據(jù)現(xiàn)場調查結果，在相應位置處畫“ √”符號，也可在空欄處填寫表中不具備的種類、類別等。 ? 共有使用權情況指共用宗地時，使用者共同使用此宗地的情況。實際用途是指現(xiàn)場調查核實的此宗地主要用途。 ? 宗地四至 具體填寫鄰宗地的地籍號及四至情況或注“詳見宗地草圖”字樣。國有土地使用權又分：劃撥國有土地使用權、出讓國有土地使用權、國家作價出資 (入股 )國有土地使用權、國家租賃國有土地使用權、國家授權經(jīng)營國有土地使用權； ? 預編地籍號、地籍號 預編地籍號是指在工作用圖上預編此宗地的地籍號。 ? ③年 月 日 現(xiàn)場權屬調查時間。 勘丈員簽名 王山 劉偉 日期 地籍調查結果審核意見 合格 審核人簽章劉書明 審核日期 五、土地權屬調查 ? （二）工作要求 ? 地籍調查表的填寫 ? 地籍調查表填寫說明 ? 權屬調查時，應在現(xiàn)場填寫地籍調查表，地籍調查表填寫說明如下： ? (1)、封面 ? ①編號這是宗地的正式地籍號，如： 0020220220028 ? 。 調查員簽名 劉偉 丁一 日期 地籍勘丈記事： 經(jīng)檢查．界址清楚。 五、土地權屬調查 ? （二）工作要求 ? 地籍調查表的填寫 編號： 0020220220028 地 籍 調 查 表 東山 區(qū)（縣） 光明 街道 12號 2022年 02月 10日 五、土地權屬調查 （二） ? 工 地 ? 作 籍 ? 要 調 ? 求 查 表 的 填 寫 土 地使用者 名稱 XX市科華工貿(mào)公司 性質 個體企業(yè) 上級主管部門 土地坐落 XX市東山區(qū)光明路 12號 法人代表或戶主 代 理 人 姓名 身份證號 電話號碼 姓名 身份證號 電話號碼 李寶華 XXXXXX 6582145 土地權屬性質 出讓國有土地使用權 預 編 地 籍 號 地 籍 號 0020220220028 0020220220028 所在圖幅號 43． 25— 50． 50 宗地四至 東至光明小學；南至光明路；西至光明路派出所；北至求學路 批準用途 實際用途 使用期限 工 業(yè) 工 業(yè)（ 061） 終止日期： 2033年 6月 12日 共有使用權情況 說明 初始、變更 五、土地權屬調查 ? （二） ? 工作要求 ? ? 地籍調查 ? 表的填寫 五、土地權屬調查 ? （二） ? 工作要求 ? 地籍調查 ? 表的填寫 權屬調查記事及調查員意見： 經(jīng)現(xiàn)場核實，申請書上有關欄目填寫正確；本宗地及相鄰宗地指界人到現(xiàn)場指界，調查員對 6個界址點均設置界址標志，實地丈量了 6條界址邊長、建筑物邊長及界址點的相關距離等。 ? 注意：可以充分利用工作底圖繪制宗地草圖；文字、數(shù)字注記字頭朝北、朝西；較長的界址邊可不丈量，用坐標反算；注記過密的部位可移位放大繪制 。內容：本宗地號和門牌號、相鄰宗地號和門牌號、本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱；本宗地界址點、界址點編號及界址線；宗地內及宗地外緊靠界址點（線）的主要建筑物和構筑物；界址邊邊長、界址點與相鄰地物點的關系距離及建筑物邊長；界址點的幾何條件（界址點線的走向）；指北線、丈量者、丈量日期等。 ? 宗地草圖是描述宗地的位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地記錄，是對宗地的原始描述。外業(yè)調查時可按宗地臨時編號，從左向右，自上而下，從 1開始順序編號，建庫時統(tǒng)一以街坊為單位，統(tǒng)一編號，做到不重不漏。即：縣（區(qū)） — 街道 — 街坊 — 宗地，縣（區(qū)）編號按行政區(qū)域代碼后三位數(shù)表示。
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1