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正文內(nèi)容

富臨百盛商業(yè)廣場宣傳推廣策劃書(參考版)

2025-01-24 21:47本頁面
  

【正文】 。旅游天地》編輯部              綿陽孟菲斯廣告有限公司               二OO四年五月二十六日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。同時,我們建議:為了使宣傳推廣系統(tǒng)地、有序地、有策略地進行,需要找一家廣告公司對廣告計劃進行總體安排與協(xié)調(diào)、統(tǒng)一宣傳口徑與風格,避免無謂的費用浪費和廣告效果沖抵。分配依據(jù)是根據(jù)上述的媒體分析和各媒體的版面和時段費用。分配依據(jù)是根據(jù)房地產(chǎn)項目的操作常規(guī)和綿陽操盤經(jīng)驗。%應(yīng)該屬比較正常而又能保證效果的。而且上述的媒體并不是要錢面開花、平均著力,可在不同的時段根據(jù)不同的廣告目標制訂不同的媒體組合方案。估計它可促成30%的客戶成交。它可能會促成10%的客戶成交。l 戶外廣告牌:是塑造形象、沖擊視覺的主陣地,但由于本案銷售周期短,所以不宜大量投放該類廣告。l 電視臺:塑造形象、傳播信息的有效平臺,但由于其停留時間較短,同樣只能起著強化前兩大媒體讀者的輔助作用。l 廣播電視報:該報主要進入家庭,是傳達信息的良好平臺,但它更多地是起著強化前兩媒體讀者的輔助作用。l 綿陽晚報:宣傳的主陣地之一。因為日報的讀者群多為機關(guān)、企事業(yè)單位干部,有較為穩(wěn)定的收入,具有較強的購買能力,而這些人由于工作崗位的原因不能自我經(jīng)營,而很多人希望能找到一個投資渠道來貼補并不是很高的固定收入。該階段大體設(shè)立為三周,廣告頻率漸低,以軟文為主,平面廣告為輔。該階段大體設(shè)立五周,廣告投放頻率達到高潮,軟文為主,平面廣告為輔。6月下旬開盤銷售。具體為:l 6月預(yù)熱升溫期:目標為引發(fā)受眾關(guān)注度,重點訴求百盛出售的信息和百盛的利益前景。以懸念入手,引發(fā)市場關(guān)注度,再詳細解讀投資百盛的具體情況,引導受眾完成“感性-理性-感性”的心理接受過程;以平面廣告為主導,軟性文章為主體,有計劃地推進宣傳推廣進程,創(chuàng)造強勢熱銷的氛圍;以平實的訴求態(tài)度、實在的訴求內(nèi)容、新穎的訴求方式,拉近與受眾的心理距離,強化受眾的購買欲望;以策略性的階段劃分達到相應(yīng)的廣告目標,完成相應(yīng)的宣傳任務(wù)。因此,百盛的炒作應(yīng)將主力放在軟文上,如新聞炒作、事件炒作、投資分析等。 創(chuàng)新策略:回避銀豐、中環(huán)的訴求角度、表現(xiàn)形式,力求以系統(tǒng)的廣告創(chuàng)意來達到對受眾的持續(xù)吸引。因此,百盛是實實在在擺在人們面前的,百盛的經(jīng)營狀況也是有睹共睹的,無需再過多地去夸大渲染,宣傳中少談概念,多談具體做法及這些做法會給投資者帶來哪些好處、以什么樣的方式去驗證這些好處。針對這些情況,本案宣傳推廣
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