[管理學(xué)]2、工程項(xiàng)目費(fèi)用組成(參考版)
2025-01-24 20:46本頁(yè)面
【正文】 措施項(xiàng)目的變化 舊規(guī)范 新規(guī)范 工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) （以民用建筑為例） 項(xiàng) 目 單位 一類 二類 三類 四類 民用建筑 公共建筑 檐口高度 m 45 24 15 ≤15 跨度 m 24 18 12 ≤12 建筑面積 m2 9000 5000 2500 ≤2500 其他公共建筑 檐口高度 m 56 27 18 ≤18 層數(shù) 層 18 9 6 ≤6 建筑面積 m2 10000 6000 3000 ≤3000 。 工程單價(jià)有不同的形成方式，按包括的內(nèi)容分為工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用單價(jià)法。 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) ⑵ 相應(yīng)利潤(rùn)率 間接費(fèi)不計(jì)取利潤(rùn) 5 合計(jì) ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價(jià) ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) （ 三 ） 如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi) ， 無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí) ， 可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn) 。 （ 一 ） 當(dāng) C C0（ C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 ） 時(shí) ， 可采用以人工費(fèi) 、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn) 。 各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后 ， 生成工程發(fā)承包價(jià) 。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式 Ⅰ 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) )()( ％人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例工費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人 數(shù)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)＝％規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ???Ⅱ 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) Ⅲ 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ％工費(fèi)含量和機(jī)械費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人 數(shù)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（％）＝ 100???％工費(fèi)含量每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人 數(shù)每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)規(guī)費(fèi)費(fèi)率（％）＝ 100??? 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式 Ⅰ 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) Ⅱ 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) Ⅲ 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) ％）人工費(fèi)占直接費(fèi)比例（人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)＝企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％） ??％每一工日機(jī)械使用費(fèi)）（人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)＝企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％） 100???％人工單價(jià)年有效施工天數(shù) 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)＝企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（％） 100??三 、 利 潤(rùn) 利潤(rùn)計(jì)算公式 見(jiàn)附件二 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 四 、 稅 金 稅金計(jì)算公式 稅率 （ 一 ） 納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) （ 二 ） 納稅地點(diǎn)在縣城 、 鎮(zhèn)的企業(yè) （ 三 ） 納稅地點(diǎn)不在市區(qū) 、 縣城 、 鎮(zhèn)的企業(yè) 稅率（％）利潤(rùn)）稅金＝（稅前造價(jià) ??%1337331 1 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝%1335331 1 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝%1331331 1 ??????? ％）％（％）％（％稅率（％）＝附件二： 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 根據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 ,程序?yàn)椋? 一 .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi) ， 直接工程費(fèi)以人工 、 材料 、 機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定 。 （ 2） 人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例 。 1． 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)費(fèi) =直接工程費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率 （ %） 2． 文明施工 文明施工費(fèi) =直接工程費(fèi) 文明施工費(fèi)費(fèi)率 （ %） 例（％）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出＝環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（％） ?例（％）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值 本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出＝文明施工費(fèi)費(fèi)率（％） ?3． 安全施工 安全施工費(fèi) =直接工程費(fèi) 安全施工費(fèi)費(fèi)率 （ %） 例（％）直接工程費(fèi)占總造價(jià)比全年建安產(chǎn)值本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出＝安全施工費(fèi)費(fèi)率（％）? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)有以下三部分組成： （ 1） 周轉(zhuǎn)使用臨建 （ 如 ， 活動(dòng)房屋 ） （ 2） 一次性使用臨建 （ 如 ， 簡(jiǎn)易建筑 ） （ 3） 其他臨時(shí)設(shè)施 （ 如 ， 臨時(shí)管線 ） 其中： ① 周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) ② 一次性使用臨建費(fèi) ③ 其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例 ， 可由各地區(qū)造價(jià)管理部門(mén)依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測(cè)定 。 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等 。 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 。 ：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 、 技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi) 、 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 、 綠化費(fèi) 、 廣告費(fèi) 、 公證費(fèi) 、 法律顧問(wèn)費(fèi) 、 審計(jì)費(fèi) 、 咨詢費(fèi)等 。 ：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用 。 ：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平 ， 按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用 。 ：是指由
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