xx花園住宅策劃簡案(參考版)
2025-01-24 20:11本頁面
【正文】 園藝則是將新加坡的園林造景經(jīng)驗移植通州，并結(jié)合了本地水土特性精心設(shè)計，形成一個個高綠化的小區(qū)美景，使得浪漫圣淘沙成為通州區(qū)乃至整個北京市第一個真正的花園住宅小區(qū)。浪漫圣淘沙一期占地6萬余平方米，總建筑面積約11萬萬平方米，綠化率高達 40%，社區(qū)內(nèi)采用板式半圍合結(jié)構(gòu)，自成一體又互為補充。根據(jù)市場需求，在規(guī)劃中，將項目定位于新加坡高品質(zhì)物業(yè)是符合市場要求的，市場空間是存在的。正是基于目標消費者這樣的心理特征，我們對項目賦予了“浪漫獅城文化，健康精品生活”的主題定位。那么，我們可以說，通州不能沒有浪漫圣淘沙！ 四、項目客戶定位經(jīng)過廣泛細致的調(diào)查與分析，浪漫圣淘沙的目標消費者的特征便清晰地展現(xiàn)在了我們面前： 年齡：30—55歲之間，主力人群為35—45歲 社會階層：私營企業(yè)主階層、經(jīng)理階層（外資、內(nèi)資的職業(yè)白領(lǐng)） 面積需求：三房100—130平方米，二房75—100平方米 這一部分消費群體中的“意見領(lǐng)袖”既注重生活的品質(zhì)又追求生活的品位；他們是社會中的成功人士；在他們中間同樣涌動著追求新體驗、追求新生活的思潮；他們更加崇尚居住在最佳的城市邊緣，既能夠享受到便捷的交通、繁華的商業(yè)，也能同時享受高雅的文化、優(yōu)美的環(huán)境。我們有理由問：通州沒有浪漫圣淘沙將會怎么樣？普通大眾并不覺得有什么不同?！ ∫环N象征?！ ∫环N文化。一種樂趣。個性定位本項目因產(chǎn)品賣點不突出，其推廣定位應(yīng)是打造一個虛構(gòu)與紀實的欲望城國。項目推廣，其實是在向客戶宣傳一種高品質(zhì)的居住、生活方式。也可參加各種沙灘和水上活動，享受暖洋洋的熱帶陽光。島上青蔥翠綠，有引人入勝的探險樂園、天然幽徑、博物館和歷史遺跡，讓人遠離城市喧囂。小區(qū)采用板式結(jié)構(gòu)，南北通透，小區(qū)園林設(shè)計，家家看景?！耙匀藶楸尽笔潜卷椖康某霭l(fā)點和終極點。 去過新加坡的人都會有一個美好的回憶，
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