房地產(chǎn)營銷策劃及創(chuàng)新理念(參考版)
2025-01-24 20:04本頁面
【正文】 4CS理論是當今消費者在市場營銷中越來越居主動地位、消費者的生活節(jié)奏越來越快、市場競爭空前激烈、傳播媒體高度分化、信息膨脹過剩的營銷環(huán)境下的必然要求。thewants）、對顧客的成本（Costneeds但這一理論的出發(fā)點是賣方，即銷售者，它是以產(chǎn)品作為營銷工作的起點，通過價格、地點和促銷手段的變化展開競爭，其本質(zhì)上仍然是一種傳統(tǒng)意義上的產(chǎn)品推銷模式，而不是現(xiàn)代營銷理論所追求的社會營銷模式。調(diào)整營銷觀念 在傳統(tǒng)的4PS營銷組合理論自20世紀初誕生以來，一直成為市場營銷理論無可動搖的基石，也指導著中國房地產(chǎn)市場不斷生產(chǎn)房地產(chǎn)產(chǎn)品，生產(chǎn)各種需求和空置。只有靜下心來研究市場、研究物業(yè)，苦練內(nèi)功，房地產(chǎn)營銷策劃才大有可為。真正的房地產(chǎn)營銷策劃是一個綜合性、系統(tǒng)性的工程，是一條基于市場需求之上?quot；綱，貫穿于房地產(chǎn)定位、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理?！ ∪⑾鄳?，就房地產(chǎn)而言，不僅建筑質(zhì)量本身要好、價格適宜、公共設施配套、良好的物業(yè)管理、多樣的銷售方式、未來的升值潛力以及獨特的人文氣氛都是營銷過程中應注意的因素?！ 】梢?，現(xiàn)代營銷理論要求強調(diào)產(chǎn)品對顧客的滿意程度。立足人本思想，挖掘人的有效需求，重視培育客戶區(qū)域市場； 關注市場動態(tài)，認真分析樓盤與市場的對接問題； 營銷策劃的分量發(fā)生了重要的變化，以純市場觀念把握物業(yè)前期開發(fā)設計的市場特征要遠遠重于后期銷售。幾年前，當大量商品房完工后開始空置，發(fā)展商無不寄希望于營銷商的專業(yè)水平，迷
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1